預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,117

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

快富樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1965年10月23日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 114米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 高望大樓

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,346

13 米 都寧大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,212

19 米 筲箕灣道140號

8 宗已登記成交

20 米 筲箕灣道156號

1 宗已登記成交

21 米 鴻恩大廈

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,061

23 米 安業大廈

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,851

25 米 筲箕灣道158號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$893

31 米 筲箕灣道160號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,736

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	六樓	148號	HK$4.50M	668	HK$6,736	▲ 0.0%
2015年5月29日	3/F	NO. 148	HK$1.50M	668	HK$2,246	—
2015年3月12日	10/F	NO. 148	HK$4.98M	668	HK$7,455	—
2011年10月13日	6/F	NO. 148	HK$3.40M	668	HK$5,090	—
2011年9月22日	10/F	NO. 148	HK$2.00M	668	HK$2,994	—
2011年4月8日	4/F	NO. 148	HK$3.15M	668	HK$4,716	—
2006年9月14日	2/F	NO. 148	HK$1.50M	668	HK$2,246	—
2005年5月31日	2/F	NO. 148	HK$990K	668	HK$1,482	—
2005年4月9日	11/F	NO. 148	HK$1.20M	649	HK$1,849	—
1999年5月19日	六樓	148號	HK$1.59M	668	—	—
1997年4月29日	六樓	148號	HK$2.00M	668	—	—
1997年2月26日	六樓	148號	HK$1.48M	668	—	—
1996年11月29日	9/F	NO. 148	HK$1.54M	668	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 148	668	→
3/F	NO. 148	668	→
4/F	NO. 148	668	→
6/F	NO. 148	668	→
六樓	148號	668	→
9/F	NO. 148	668	→
10/F	NO. 148	668	→
11/F	NO. 148	649	→