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主頁 東區 柴灣 新德樓

新德樓

Sun Tak House

永平街1號

實用呎價中位數
HK$11,031
最近成交
HK$4.60M
2026年8月20日
已登記成交
198
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,330

已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新德樓
分區
柴灣
小一校網
16
入伙日期
1991年2月20日
單位數目
108
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

52 米 雅麗閣
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,356
54 米 雅景閣
251 宗已登記成交
56 米 蝶翠苑
775 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,974
88 米 富安閣
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,938
91 米 富明閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621
94 米 海德園 1期 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,911
124 米 富城閣
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,914
128 米 華裕閣
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,233

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,031
HK$15,207HK$8,802HK$2,398199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 198)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$4.60M HK$11,031
2026年6月26日 HK$5.00M HK$12,166
2026年3月25日 HK$4.88M HK$11,874
2025年12月23日 HK$4.00M HK$9,592
2025年12月4日 HK$4.47M HK$10,876
2025年11月17日 HK$3.99M HK$9,568
2025年4月8日 HK$4.25M HK$10,341
2024年11月11日 HK$4.25M HK$10,192
2024年10月21日 HK$4.60M HK$11,192
2024年6月11日 HK$4.60M HK$11,031
2024年4月18日 HK$4.66M HK$11,338
2024年1月3日 HK$2.40M HK$5,755
2023年12月21日 HK$4.97M HK$12,092
2023年11月9日 HK$4.65M HK$11,314
2023年9月22日 HK$5.22M HK$12,701
2023年6月9日 HK$5.03M HK$12,238
2023年3月8日 HK$4.98M HK$12,117
2023年3月7日 HK$5.20M HK$12,470
2023年2月15日 HK$5.30M HK$12,710
2023年2月8日 HK$5.10M HK$12,409
2023年2月6日 HK$5.15M HK$12,350
2022年5月25日 HK$5.45M HK$13,260
2022年4月29日 HK$5.40M HK$12,950
2022年1月12日 HK$5.68M HK$13,820
2021年9月8日 HK$4.80M HK$11,679
2020年7月10日 HK$5.05M HK$12,287
2020年7月6日 HK$5.60M HK$13,429
2020年6月15日 HK$6.25M HK$15,207
2020年5月5日 HK$6.18M HK$14,820
2020年5月4日 HK$5.80M HK$14,112
2019年4月11日 HK$5.80M HK$14,112
2018年5月28日 HK$6.28M HK$15,060
2018年5月24日 HK$5.80M HK$13,909
2018年4月18日 HK$5.85M HK$14,029
2017年11月30日 HK$5.24M HK$12,561
2017年10月31日 HK$5.10M HK$12,409
2017年10月27日 HK$4.78M HK$11,463
2017年9月6日 HK$5.00M HK$12,166
2017年9月1日 HK$4.92M HK$11,971
2017年6月1日 HK$5.29M HK$12,859
2017年4月27日 HK$4.80M HK$11,511
2017年4月21日 HK$5.00M HK$11,990
2017年3月16日 HK$4.79M HK$11,654
2017年3月14日 HK$4.92M HK$11,787
2017年3月7日 HK$4.70M HK$11,436
2016年12月16日 HK$4.95M HK$11,870
2016年11月17日 HK$4.80M HK$11,511
2016年11月10日 HK$4.85M HK$11,800
2016年4月20日 HK$4.18M HK$10,170
2015年5月29日 HK$4.74M HK$11,533
2015年1月27日 HK$4.68M HK$11,223
2015年1月23日 HK$4.60M HK$11,031
2015年1月6日 HK$4.46M HK$10,695
2014年10月23日 HK$2.98M HK$7,251
2014年10月20日 HK$4.21M HK$10,243
2014年9月24日 HK$4.00M HK$9,592
2014年6月26日 HK$3.70M HK$9,002
2014年2月18日 HK$3.63M HK$8,705
2013年11月12日 HK$3.68M HK$8,954
2013年6月28日 HK$3.90M HK$9,489
2013年1月10日 HK$3.50M HK$8,393
2013年1月3日 HK$3.72M HK$8,921
2012年9月5日 HK$3.10M HK$7,434
2012年8月29日 HK$3.00M HK$7,299
2012年5月23日 HK$3.27M HK$7,842
2011年12月8日 HK$2.60M HK$6,326
2011年10月27日 HK$2.71M HK$6,594
2011年6月10日 HK$2.84M HK$6,910
2011年5月13日 HK$2.88M HK$7,007
2011年2月11日 HK$2.43M HK$5,827
2010年12月2日 HK$2.55M HK$6,115
2010年11月16日 HK$2.50M HK$5,995
2010年10月6日 HK$2.00M HK$4,796
2010年9月24日 HK$2.48M HK$5,947
2010年9月8日 HK$2.45M HK$5,961
2010年7月16日 HK$2.05M HK$4,916
2010年5月18日 HK$1.98M HK$4,748
2010年5月11日 HK$2.10M HK$5,036
2010年4月28日 HK$2.50M HK$6,083
2010年3月17日 HK$2.20M HK$5,353
2010年3月3日 HK$2.08M HK$4,988
2010年1月21日 HK$2.00M HK$4,796
2010年1月7日 HK$2.07M HK$5,036
2009年12月24日 HK$1.95M HK$4,744
2009年12月14日 HK$2.00M HK$4,866
2009年12月9日 HK$1.97M HK$4,724
2009年11月11日 HK$2.00M HK$4,796
2009年11月11日 HK$2.00M HK$4,866
2009年9月4日 HK$1.95M HK$4,744
2009年8月28日 HK$1.74M HK$4,234
2009年5月22日 HK$1.53M HK$3,669
2009年5月12日 HK$1.65M HK$3,957
2009年4月3日 HK$1.53M HK$3,723
2009年2月3日 HK$1.75M HK$4,258
2008年10月24日 HK$1.83M HK$4,388
2008年7月3日 HK$1.85M HK$4,436
2008年6月27日 HK$1.90M HK$4,556
2008年5月14日 HK$1.82M HK$4,364
2008年2月13日 HK$1.88M HK$4,574
2007年12月21日 HK$1.83M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2025年5月1日 HK$14,000 HK$34
2025年2月2日 HK$16,500 HK$40

單位表 (92)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $1M 2001年11月 — — D $1.7M 2006年2月
26樓 A $2.4M 1996年11月 — C $2M 1996年7月 D $2M 1996年5月
25樓 A $5.2M 2023年9月 B $3.1M 2012年9月 C $6.3M 2018年5月 D $4.8M 2016年11月
24樓 A $5M 2023年12月 B $4.9M 2017年3月 C $5.2M 2023年3月 D $4.6M 2024年10月
23樓 A $2.4M 1997年1月 — — D $1.3M 2002年9月
22樓 A $1.4M 2005年4月 B $5.2M 2023年2月 C $3.3M 2012年5月 D $3M 1997年12月
21樓 A $4.5M 2025年12月 — — D $2.2M 1996年12月
20樓 A $1.9M 1999年6月 — C $1.8M 2007年12月 D $5.8M 2020年5月
19樓 A $4.2M 2025年4月 B $4.6M 2015年1月 C $2.5M 1997年3月 —
18樓 A $1.9M 2009年9月 B $2.6M 1997年4月 C $1.5M 2006年11月 —
17樓 A $6.2M 2020年6月 B $5.8M 2018年4月 C $2M 2010年1月 —
16樓 A $4.7M 2024年4月 B $2.1M 2010年5月 C $6.2M 2020年5月 D $4.9M 2026年3月
15樓 A $5.5M 2022年5月 B $5.4M 2022年4月 C $4M 2014年9月 D $4.7M 2015年5月
14樓 A $2M 2009年11月 B $4.7M 2015年1月 C $1.8M 1998年8月 D $5M 2026年6月
13樓 A $1.6M 2007年8月 B $4.6M 2026年8月 — D $1.6M 2001年3月
12樓 A $5.7M 2022年1月 B $1.3M 2005年3月 C $1.6M 2009年5月 D $1M 1999年9月
11樓 — B $2.2M 1996年10月 C $1M 2000年9月 D $5.1M 2023年2月
10樓 A $1.3M 2002年6月 B $5.6M 2020年7月 C $4.2M 2024年11月 D $2.8M 2011年6月
9樓 A $5M 2023年6月 B $2.5M 2010年11月 C $2.4M 2011年2月 —
8樓 A $4.2M 2016年4月 B $5.8M 2018年5月 C $4.6M 2024年6月 D $4.7M 2023年11月
7樓 A $3.7M 2014年6月 B $1.7M 1999年3月 C $5M 2017年4月 —
6樓 A $2.9M 1997年9月 B $1.3M 2007年5月 C $5.2M 2017年11月 D $1.4M 2005年7月
5樓 A $1.4M 2006年10月 — C $1.8M 1996年2月 D $4.8M 2021年9月
4樓 A $1.9M 1996年7月 B $2.4M 2024年1月 C $1.2M 2004年5月 D $5M 2023年3月
3樓 A $4.9M 2017年9月 B $3.6M 2014年2月 C $5.3M 2023年2月 D $1.5M 2009年4月
2樓 A $5M 2017年9月 B $4M 2025年12月 C $4.8M 2017年10月 D $4.7M 2017年3月
1樓 A $3M 2014年10月 B $4M 2025年11月 C $1.9M 2008年6月 D $5.1M 2017年10月

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資料來源： Renavon.com