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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 42座

Heng Fa Chuen Block 42

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,604
最近成交
HK$9.70M
2026年1月7日
已登記成交
219
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,182

已納入模型估值的 115 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1989年3月7日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$13,604
HK$20,656HK$11,708HK$2,760199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2026年1月7日 HK$9.70M HK$13,604
2026年1月7日 HK$6.40M HK$11,700
2025年12月5日 HK$7.80M HK$12,093
2025年11月11日 HK$6.30M HK$11,517
2025年8月13日 HK$9.10M HK$12,763
2025年5月9日 HK$8.00M HK$9,685
2025年4月11日 HK$8.25M HK$12,519
2025年4月11日 HK$7.30M HK$11,318
2025年3月10日 HK$6.83M HK$10,589
2024年12月31日 HK$9.28M HK$13,015
2024年4月17日 HK$12.00M HK$14,528
2024年4月10日 HK$6.44M HK$11,770
2024年2月20日 HK$2.60M HK$4,753
2023年8月18日 HK$2.60M HK$4,753
2023年4月25日 HK$7.50M HK$13,711
2023年2月1日 HK$6.80M HK$12,431
2022年2月17日 HK$9.88M HK$15,318
2021年8月31日 HK$12.00M HK$16,830
2021年7月26日 HK$14.38M HK$17,409
2021年6月30日 HK$9.02M HK$16,490
2021年6月18日 HK$7.80M HK$14,260
2021年5月18日 HK$8.75M HK$15,996
2021年2月11日 HK$10.68M HK$16,206
2020年9月22日 HK$9.88M HK$15,318
2020年8月4日 HK$10.00M HK$15,504
2020年5月28日 HK$10.68M HK$16,558
2020年4月8日 HK$15.80M HK$19,128
2020年3月5日 HK$11.28M HK$17,117
2019年10月8日 HK$10.45M HK$15,857
2019年7月4日 HK$9.00M HK$16,453
2019年6月12日 HK$13.18M HK$15,956
2019年3月28日 HK$8.86M HK$16,197
2019年3月19日 HK$14.73M HK$20,656
2018年4月24日 HK$8.40M HK$15,356
2018年3月9日 HK$8.35M HK$15,265
2017年7月18日 HK$10.13M HK$15,705
2016年6月3日 HK$12.85M HK$15,557
2016年4月6日 HK$6.00M HK$10,969
2015年10月23日 HK$7.30M HK$13,346
2015年4月21日 HK$15.38M HK$17,925
2015年2月17日 HK$7.00M HK$12,797
2014年11月28日 HK$8.28M HK$12,837
2014年7月8日 HK$11.20M HK$13,559
2014年5月16日 HK$8.05M HK$12,216
2013年8月16日 HK$10.50M HK$12,712
2013年5月14日 HK$5.98M HK$10,932
2013年2月6日 HK$5.30M HK$9,689
2013年1月4日 HK$7.22M HK$11,194
2012年10月17日 HK$10.83M HK$13,111
2012年8月1日 HK$5.38M HK$9,836
2012年5月15日 HK$6.08M HK$9,426
2012年5月11日 HK$7.04M HK$10,683
2012年4月20日 HK$6.35M HK$9,845
2012年3月30日 HK$5.99M HK$9,287
2012年3月21日 HK$7.70M HK$9,322
2012年3月15日 HK$4.55M HK$8,318
2012年3月15日 HK$4.68M HK$8,556
2012年3月9日 HK$4.70M HK$8,592
2011年12月15日 HK$8.72M HK$10,557
2011年9月16日 HK$8.34M HK$11,697
2011年7月19日 HK$5.80M HK$8,992
2011年3月3日 HK$4.50M HK$8,227
2010年11月10日 HK$4.50M HK$8,227
2010年11月9日 HK$8.90M HK$10,373
2010年8月23日 HK$7.15M HK$8,656
2010年7月28日 HK$4.81M HK$7,457
2010年3月5日 HK$6.75M HK$8,172
2010年1月18日 HK$8.60M HK$10,412
2010年1月18日 HK$7.40M HK$10,379
2009年8月4日 HK$4.30M HK$6,667
2009年8月3日 HK$3.50M HK$6,398
2009年7月23日 HK$4.65M HK$7,056
2009年5月20日 HK$4.52M HK$7,008
2009年4月16日 HK$3.90M HK$6,046
2008年10月27日 HK$3.95M HK$6,124
2008年6月23日 HK$7.52M HK$9,104
2008年3月6日 HK$8.24M HK$9,976
2008年2月14日 HK$3.98M HK$7,276
2007年12月5日 HK$2.63M —
2007年11月5日 HK$3.09M HK$5,649
2007年10月18日 HK$4.12M HK$6,252
2007年8月29日 HK$2.95M —
2007年8月27日 HK$2.55M HK$4,662
2007年8月8日 HK$6.38M HK$7,436
2007年7月30日 HK$3.20M HK$5,850
2007年7月27日 HK$4.38M HK$6,646
2007年7月24日 HK$3.67M —
2007年5月17日 HK$3.05M HK$5,576
2007年3月3日 HK$2.98M HK$5,448
2007年1月26日 HK$4.25M HK$6,449
2007年1月26日 HK$2.88M HK$4,465
2007年1月22日 HK$3.95M HK$5,994
2006年12月9日 HK$2.93M HK$4,941
2006年10月25日 HK$5.83M HK$7,058
2006年6月19日 HK$3.43M —
2005年12月20日 HK$4.53M —
2005年5月12日 HK$4.96M HK$6,956
2005年4月7日 HK$3.38M —
2005年3月8日 HK$2.78M HK$5,082
2005年2月4日 HK$4.31M —

單位表 (115)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $8.9M 2010年11月 2 $4.8M 1996年10月 3 $8.3M 2014年11月 4 $2.9M 2006年12月 — 6 $4.5M 2009年5月 7 $3.6M 2001年10月 8 $15.4M 2015年4月
19樓 1 $6.4M 2007年8月 2 $2.2M 2003年6月 — — 5 $2.7M 2004年9月 6 $3.6M 2000年1月 7 $8.1M 1997年7月 —
18樓 — 2 $11.3M 2020年3月 — 4 $2.3M 1998年11月 — — 7 $5M 2005年5月 8 $15.8M 2020年4月
17樓 1 $6.9M 1998年2月 2 $3.5M 2001年3月 3 $10.1M 2017年7月 4 $2.6M 2024年2月 5 $2.9M 1995年12月 6 $3.4M 2005年4月 7 $3.8M 2001年7月 —
16樓 1 $4.2M 2001年3月 2 $2.6M 2003年1月 3 $2.6M 2007年12月 4 $2.1M 2002年3月 5 $2.5M 2000年12月 6 $2.5M 2002年5月 7 $9.1M 2025年8月 8 $5.5M 1999年10月
15樓 1 $7.7M 2012年3月 2 $4M 1999年4月 3 $3.7M 1996年2月 4 $7.5M 2023年4月 5 $9M 2019年7月 6 $3.9M 1996年3月 7 $7.4M 2010年1月 8 $8.6M 2010年1月
13樓 — 2 $4.2M 1999年2月 3 $9.9M 2020年9月 4 $1.9M 2003年2月 — — — 8 $5.3M 1995年11月
12樓 1 $4.2M 2001年3月 — 3 $2.5M 2002年4月 4 $4.7M 2012年3月 — 6 $6.1M 2012年5月 7 $4.8M 1999年11月 8 $5.5M 1996年1月
11樓 1 $5.2M 1999年4月 2 $7M 1997年6月 — 4 $8.8M 2021年5月 5 $4.5M 2012年3月 — 7 $6.2M 1998年6月 8 $12.8M 2016年6月
10樓 — 2 $4.4M 2007年7月 3 $6.3M 2012年4月 4 $2M 2001年12月 — — — 8 $5.8M 2006年10月
9樓 1 $10.5M 2013年8月 2 $10.4M 2019年10月 3 $10.7M 2020年5月 4 $9M 2021年6月 — — 7 $14.7M 2019年3月 8 $10.8M 2012年10月
8樓 1 $8M 2025年5月 2 $8.2M 2025年4月 3 $7.3M 2025年4月 4 $6.4M 2024年4月 5 $6.4M 2026年1月 6 $7.8M 2025年12月 7 $9.3M 2024年12月 8 $12M 2024年4月
7樓 1 $7.5M 2008年6月 2 $10.7M 2021年2月 3 $3.9M 1998年7月 4 $4.5M 2010年11月 — 6 $10M 2020年8月 7 $9.7M 2026年1月 8 $8.7M 2011年12月
6樓 1 $11.2M 2014年7月 — 3 $6M 2012年3月 4 $8.4M 2018年4月 5 $8.9M 2019年3月 — 7 $4.6M 1995年7月 8 $6.3M 1996年8月
5樓 1 $14.4M 2021年7月 2 $8.1M 2014年5月 — 4 $6M 2013年5月 5 $2.6M 1999年12月 — 7 $3.5M 2001年8月 8 $4.3M 2001年1月
4樓 1 $9.6M 1997年9月 2 $4M 2007年1月 3 $9.9M 2022年2月 4 $6.3M 2025年11月 5 $4.3M 1997年12月 6 $6.8M 2025年3月 7 $12M 2021年8月 —
3樓 1 $4M 2001年3月 2 $3.7M 1998年12月 3 $3M 2007年8月 4 $2.8M 1999年3月 — — 7 $7.6M 1997年4月 8 $4M 2001年5月
2樓 — — 3 $4.8M 2010年7月 4 $8.3M 2018年3月 — 6 $2.8M 1998年11月 — 8 $13.2M 2019年6月
1樓 1 $6.8M 2010年3月 2 $4.7M 2009年7月 3 $5.8M 2011年7月 4 $7.8M 2021年6月 5 $6.8M 2023年2月 — — 8 $7.2M 2010年8月

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資料來源： Renavon.com