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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 1座

Heng Fa Chuen Block 1

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,550
最近成交
HK$7.48M
2026年7月7日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,485

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,550
HK$18,960HK$11,099HK$3,238199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$7.48M HK$12,550
2026年4月1日 HK$6.40M HK$13,531
2025年3月13日 HK$4.86M HK$10,275
2024年5月8日 HK$5.10M HK$10,782
2024年4月3日 HK$5.10M HK$10,782
2024年2月7日 HK$5.65M HK$11,945
2023年12月29日 HK$5.86M HK$12,389
2023年8月14日 HK$7.08M HK$14,968
2023年5月2日 HK$3.00M HK$6,342
2022年12月14日 HK$6.00M HK$12,685
2022年12月6日 HK$5.42M HK$11,459
2022年8月16日 HK$7.38M HK$15,602
2022年7月21日 HK$14.98M HK$16,869
2022年5月11日 HK$9.40M HK$15,772
2022年3月24日 HK$7.38M HK$15,602
2021年3月11日 HK$8.08M HK$17,082
2021年2月11日 HK$9.70M HK$16,275
2020年12月1日 HK$7.88M HK$16,660
2020年6月2日 HK$7.60M HK$16,068
2020年5月7日 HK$8.00M HK$16,913
2019年8月29日 HK$5.80M HK$12,262
2019年5月28日 HK$7.70M HK$16,279
2019年5月21日 HK$11.30M HK$18,960
2019年2月14日 HK$9.18M HK$15,403
2019年1月2日 HK$9.00M HK$15,101
2018年4月30日 HK$8.20M HK$13,758
2018年4月26日 HK$8.03M HK$16,977
2017年5月15日 HK$6.80M HK$14,376
2017年3月31日 HK$8.72M HK$14,631
2016年4月22日 HK$5.25M HK$11,099
2015年7月27日 HK$6.70M HK$14,165
2015年6月30日 HK$6.50M HK$13,742
2015年3月3日 HK$8.30M HK$13,926
2014年9月11日 HK$6.73M HK$11,292
2014年3月25日 HK$5.15M HK$10,888
2014年1月10日 HK$5.09M HK$10,761
2014年1月6日 HK$5.25M HK$11,099
2013年8月9日 HK$6.83M HK$11,460
2012年5月31日 HK$4.55M HK$9,620
2012年5月14日 HK$10.88M HK$11,345
2011年6月24日 HK$4.10M HK$8,668
2011年4月28日 HK$5.38M HK$9,027
2011年2月16日 HK$3.85M HK$8,140
2010年12月3日 HK$5.00M HK$8,389
2010年9月2日 HK$3.90M HK$8,245
2010年6月30日 HK$3.42M HK$7,230
2010年5月19日 HK$3.57M HK$7,548
2009年11月16日 HK$3.33M HK$7,040
2009年8月10日 HK$3.05M HK$6,448
2009年5月13日 HK$3.01M HK$6,364
2009年1月19日 HK$2.44M HK$5,159
2007年12月19日 HK$4.23M HK$7,097
2007年12月7日 HK$2.70M HK$5,708
2007年11月15日 HK$3.70M HK$6,208
2007年11月1日 HK$3.62M HK$6,074
2007年10月24日 HK$3.50M HK$5,872
2007年10月11日 HK$2.60M HK$5,497
2007年10月9日 HK$3.18M HK$5,336
2007年9月12日 HK$2.36M HK$4,989
2007年6月12日 HK$2.58M HK$5,454
2007年5月23日 HK$2.42M HK$5,116
2007年5月11日 HK$2.28M HK$4,820
2006年11月7日 HK$2.22M HK$4,693
2006年6月8日 HK$3.15M HK$5,285
2006年4月11日 HK$3.10M HK$5,201
2006年2月7日 HK$2.30M HK$4,863
2005年10月26日 HK$3.07M HK$5,151
2005年7月27日 HK$3.25M HK$5,453
2005年6月13日 HK$3.15M HK$5,285
2005年4月21日 HK$2.60M HK$5,497
2005年4月16日 HK$3.55M HK$5,956
2005年3月11日 HK$2.22M HK$4,693
2005年2月23日 HK$5.00M HK$5,631
2004年11月27日 HK$5.22M HK$5,878
2003年12月27日 HK$1.61M HK$3,404
2003年6月17日 HK$1.93M HK$3,238
2003年3月19日 HK$3.80M HK$3,962
2002年12月28日 HK$1.63M HK$3,446
2002年12月13日 HK$1.63M HK$3,446
2002年7月30日 HK$2.27M HK$3,809
2002年5月23日 HK$2.25M HK$3,775
2002年5月16日 HK$2.27M HK$3,809
2001年10月30日 HK$2.54M HK$4,262
2001年7月13日 HK$2.08M HK$4,398
2001年5月22日 HK$1.93M HK$4,080
2001年1月27日 HK$1.94M HK$4,102
2000年10月27日 HK$2.15M HK$4,546
2000年8月3日 HK$2.77M HK$4,648
2000年7月20日 HK$2.60M HK$4,362
1999年11月26日 HK$2.45M HK$5,180
1999年11月5日 HK$6.10M HK$6,361
1999年6月25日 HK$3.68M HK$6,174
1999年3月19日 HK$2.60M HK$5,497
1999年3月16日 HK$2.58M HK$5,454
1999年1月8日 HK$2.64M HK$5,581
1999年1月4日 HK$2.43M HK$5,137
1998年12月29日 HK$2.58M HK$5,454
1998年11月9日 HK$2.38M HK$5,032
1998年7月17日 HK$3.05M HK$5,117
1998年4月22日 HK$4.20M HK$7,047

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $5M 2005年2月 — 3 $5.7M 1995年12月 4 $15M 2022年7月 — 6 $10.9M 2012年5月 7 $3.8M 2003年3月 8 $7.3M 1997年1月
18樓 1 $3.9M 1997年3月 — — 4 $3.1M 1996年10月 — 6 $2.8M 2000年8月 7 $1.9M 2003年6月 8 $8M 2018年4月
17樓 1 $3.4M 1998年3月 — — 4 $4.3M 1997年5月 — — — 8 $8.1M 2021年3月
16樓 1 $2.6M 1999年3月 2 $9.7M 2021年2月 — 4 $7.4M 2022年3月 5 $6.5M 2015年6月 6 $3.6M 1995年8月 — 8 $3.3M 1996年11月
15樓 — 2 $3.1M 2006年6月 — 4 $3M 2023年5月 — 6 $3.1M 2006年4月 7 $4.2M 1998年4月 8 $2.6M 2005年4月
13樓 1 $5.8M 2019年8月 2 $5.8M 1997年6月 — 4 $6.7M 2015年7月 5 $5.9M 2023年12月 — — 8 $8M 2020年5月
12樓 1 $2.5M 1999年11月 2 $3.2M 2005年7月 — 4 $2.2M 2006年11月 5 $4.9M 2025年3月 — 7 $3.5M 2007年10月 8 $3.3M 2009年11月
11樓 — — — — — — — 8 $7.6M 2020年6月
10樓 1 $2.4M 1999年1月 2 $3.7M 2007年11月 — 4 $7.1M 2023年8月 5 $3.6M 2010年5月 — 7 $3.1M 2005年6月 8 $1.9M 2001年5月
9樓 1 $3M 2009年5月 — — 4 $5.7M 2024年2月 5 $2.3M 2006年2月 6 $6M 1997年6月 7 $9.2M 2019年2月 8 $2.4M 2009年1月
8樓 — — 3 $11.3M 2019年5月 — 5 $6.4M 2026年4月 6 $5.4M 1997年4月 7 $9.4M 2022年5月 —
7樓 1 $6M 2022年12月 2 $8.7M 2017年3月 — 4 $2.1M 2001年7月 — 6 $3.1M 2005年10月 — 8 $1.9M 2001年1月
6樓 1 $5.1M 2024年5月 — — 4 $7.4M 2022年8月 — 6 $3.6M 1996年10月 7 $5.7M 1997年6月 8 $7.9M 2020年12月
5樓 — 2 $7.5M 2026年7月 3 $4.7M 1997年2月 4 $5.4M 2022年12月 5 $2.8M 1996年6月 — 7 $8.2M 2018年4月 —

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資料來源： Renavon.com