藍灣半島 3座
Island Resort Tower 3
小西灣道28號
實用呎價中位數
HK$15,552
最近成交
HK$11.40M
2026年9月15日
已登記成交
977
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.8%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,275
已納入模型估值的 399 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 18 分鐘 · 1,416米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$15,552成交紀錄 (100 共 976)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | HK$11.40M | HK$15,552 | ||
| 2026年8月28日 | HK$9.68M | HK$17,133 | ||
| 2026年8月21日 | HK$7.45M | HK$16,374 | ||
| 2026年8月13日 | HK$7.80M | HK$17,143 | ||
| 2026年7月9日 | HK$7.39M | HK$16,242 | ||
| 2026年7月7日 | HK$13.50M | HK$17,952 | ||
| 2026年5月26日 | HK$9.18M | HK$15,377 | ||
| 2026年5月21日 | HK$8.28M | HK$14,629 | ||
| 2026年5月6日 | HK$8.00M | HK$13,223 | ||
| 2026年2月10日 | HK$9.98M | HK$16,496 | ||
| 2026年1月13日 | HK$6.88M | HK$15,121 | ||
| 2026年1月13日 | HK$6.80M | HK$15,596 | ||
| 2025年11月4日 | HK$6.90M | HK$15,165 | ||
| 2025年10月27日 | HK$9.18M | HK$15,174 | ||
| 2025年10月6日 | HK$6.38M | HK$14,633 | ||
| 2025年10月3日 | HK$8.88M | HK$14,678 | ||
| 2025年8月28日 | HK$11.18M | HK$15,252 | ||
| 2025年8月7日 | HK$6.85M | HK$15,055 | ||
| 2025年7月2日 | HK$7.20M | HK$12,080 | ||
| 2025年6月23日 | HK$6.04M | HK$13,275 | ||
| 2025年6月6日 | HK$8.20M | HK$13,554 | ||
| 2025年5月27日 | HK$6.68M | HK$14,681 | ||
| 2025年3月5日 | HK$5.90M | HK$12,967 | ||
| 2025年1月3日 | HK$6.38M | HK$14,633 | ||
| 2024年12月16日 | HK$10.52M | HK$14,352 | ||
| 2024年12月12日 | HK$11.50M | HK$18,053 | ||
| 2024年10月17日 | HK$8.00M | HK$14,134 | ||
| 2024年10月4日 | HK$6.85M | HK$15,055 | ||
| 2024年9月25日 | HK$8.60M | HK$14,381 | ||
| 2024年9月5日 | HK$6.50M | HK$14,223 | ||
| 2024年8月5日 | HK$9.80M | HK$13,370 | ||
| 2024年7月29日 | HK$8.40M | HK$14,047 | ||
| 2024年7月29日 | HK$7.90M | HK$13,982 | ||
| 2024年7月26日 | HK$7.00M | HK$15,385 | ||
| 2024年4月30日 | HK$8.70M | HK$14,597 | ||
| 2024年3月13日 | HK$7.20M | HK$12,721 | ||
| 2024年3月12日 | HK$10.08M | HK$13,752 | ||
| 2024年1月9日 | HK$7.68M | HK$13,569 | ||
| 2024年1月8日 | HK$8.15M | HK$14,399 | ||
| 2023年12月27日 | HK$7.70M | HK$13,604 | ||
| 2023年12月18日 | HK$7.30M | HK$16,044 | ||
| 2023年10月12日 | HK$9.00M | HK$14,634 | ||
| 2023年9月25日 | HK$9.50M | HK$19,710 | ||
| 2023年9月21日 | HK$7.50M | HK$16,484 | ||
| 2023年7月21日 | HK$10.30M | HK$17,282 | ||
| 2023年5月30日 | HK$13.36M | HK$18,226 | ||
| 2023年5月30日 | HK$9.24M | HK$16,350 | ||
| 2023年4月27日 | HK$9.30M | HK$15,578 | ||
| 2023年4月25日 | HK$10.85M | HK$17,934 | ||
| 2023年4月6日 | HK$8.03M | HK$17,648 | ||
| 2023年3月21日 | HK$9.48M | HK$15,879 | ||
| 2023年3月16日 | HK$13.60M | HK$18,085 | ||
| 2023年3月15日 | HK$8.65M | HK$15,310 | ||
| 2023年3月3日 | HK$10.10M | HK$16,890 | ||
| 2023年3月2日 | HK$9.20M | HK$16,254 | ||
| 2023年2月28日 | HK$7.50M | HK$17,202 | ||
| 2023年2月20日 | HK$7.70M | HK$16,923 | ||
| 2023年2月16日 | HK$7.32M | HK$16,088 | ||
| 2023年2月7日 | HK$7.39M | HK$16,242 | ||
| 2023年2月6日 | HK$9.68M | HK$16,214 | ||
| 2023年2月6日 | HK$9.80M | HK$16,092 | ||
| 2022年12月16日 | HK$10.00M | HK$16,529 | ||
| 2022年11月25日 | HK$9.18M | HK$15,174 | ||
| 2022年10月17日 | HK$8.10M | HK$17,802 | ||
| 2022年6月16日 | HK$9.70M | HK$17,138 | ||
| 2022年6月9日 | HK$8.65M | HK$19,011 | ||
| 2022年5月31日 | HK$12.70M | HK$17,326 | ||
| 2022年5月17日 | HK$10.18M | HK$17,023 | ||
| 2022年4月21日 | HK$10.35M | HK$17,308 | ||
| 2022年4月12日 | HK$7.90M | HK$17,363 | ||
| 2022年4月1日 | HK$9.50M | HK$15,913 | ||
| 2022年3月16日 | HK$8.40M | HK$18,462 | ||
| 2022年3月3日 | HK$8.50M | HK$19,495 | ||
| 2021年12月20日 | HK$10.30M | HK$18,198 | ||
| 2021年11月29日 | HK$9.00M | HK$19,780 | ||
| 2021年8月12日 | HK$9.12M | HK$20,044 | ||
| 2021年8月4日 | HK$11.70M | HK$15,962 | ||
| 2021年7月22日 | HK$10.00M | HK$17,699 | ||
| 2021年7月19日 | HK$8.90M | HK$19,560 | ||
| 2021年6月30日 | HK$7.00M | HK$15,385 | ||
| 2021年6月25日 | HK$18.50M | HK$29,226 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.68M | HK$19,077 | ||
| 2021年6月1日 | HK$12.40M | HK$20,000 | ||
| 2021年5月25日 | HK$10.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年5月14日 | HK$13.38M | HK$18,254 | ||
| 2021年5月6日 | HK$9.75M | HK$17,226 | ||
| 2021年3月17日 | HK$8.35M | HK$18,271 | ||
| 2021年3月9日 | HK$8.09M | HK$17,780 | ||
| 2021年3月8日 | HK$11.00M | HK$18,456 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.08M | HK$18,532 | ||
| 2021年2月1日 | HK$11.48M | HK$18,975 | ||
| 2021年2月1日 | HK$8.35M | HK$18,352 | ||
| 2020年12月24日 | HK$9.00M | HK$15,101 | ||
| 2020年11月6日 | HK$10.68M | HK$17,860 | ||
| 2020年9月22日 | HK$9.68M | HK$17,133 | ||
| 2020年8月21日 | HK$8.00M | HK$17,506 | ||
| 2020年8月12日 | HK$8.18M | HK$17,899 | ||
| 2020年7月30日 | HK$9.52M | HK$16,820 | ||
| 2020年6月10日 | HK$9.60M | HK$16,961 | ||
| 2020年6月8日 | HK$11.68M | HK$19,532 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$7.45M | HK$16,374 |
租務成交 (28)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$28,000 | HK$47 | ||
| 2026年5月15日 | HK$22,000 | HK$48 | ||
| 2026年2月1日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月15日 | HK$21,500 | HK$47 | ||
| 2025年8月1日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月1日 | HK$27,500 | HK$46 | ||
| 2025年8月1日 | HK$22,000 | HK$50 | ||
| 2025年6月8日 | HK$26,500 | HK$36 | ||
| 2025年4月10日 | HK$24,000 | HK$40 | ||
| 2025年1月7日 | HK$22,000 | HK$39 | ||
| 2024年12月19日 | HK$21,000 | HK$44 | ||
| 2024年11月1日 | HK$25,500 | HK$43 | ||
| 2024年7月1日 | HK$18,250 | HK$40 | ||
| 2024年5月13日 | HK$22,500 | HK$40 | ||
| 2024年2月20日 | HK$30,000 | HK$41 | ||
| 2024年2月17日 | HK$19,500 | HK$43 | ||
| 2023年9月1日 | HK$22,300 | HK$37 | ||
| 2023年4月8日 | HK$20,000 | HK$35 | ||
| 2023年3月1日 | HK$32,000 | HK$44 | ||
| 2023年2月1日 | HK$17,500 | HK$40 | ||
| 2022年12月1日 | HK$22,700 | HK$38 | ||
| 2022年7月15日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2022年7月10日 | HK$20,000 | HK$35 | ||
| 2022年5月20日 | HK$18,000 | HK$40 | ||
| 2021年12月20日 | HK$25,000 | HK$42 | ||
| 2021年9月8日 | HK$23,200 | HK$39 | ||
| 2021年7月5日 | HK$19,200 | HK$44 | ||
| 2021年7月1日 | HK$18,500 | HK$41 |
單位表 (399)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。