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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 21座

Heng Fa Chuen Block 21

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,713
最近成交
HK$6.50M
2026年3月20日
已登記成交
172
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,970

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1987年12月2日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$13,713
HK$17,508HK$10,210HK$2,911199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 172)

日期 成交價 呎價
2026年3月20日 HK$6.50M HK$13,713
2025年9月1日 HK$6.55M HK$11,974
2025年7月14日 HK$5.85M HK$12,342
2025年6月3日 HK$5.82M HK$12,278
2025年5月20日 HK$6.85M HK$11,513
2025年5月2日 HK$5.75M HK$12,131
2025年4月11日 HK$5.83M HK$10,658
2025年2月24日 HK$5.68M HK$10,384
2024年9月10日 HK$7.10M HK$11,933
2024年6月25日 HK$7.38M HK$12,403
2024年4月16日 HK$5.90M HK$12,447
2022年11月1日 HK$8.18M HK$14,954
2022年5月5日 HK$8.68M HK$15,868
2022年5月5日 HK$9.38M HK$17,148
2021年6月16日 HK$9.25M HK$15,546
2021年6月2日 HK$9.28M HK$16,965
2021年3月11日 HK$8.10M HK$17,089
2020年12月15日 HK$7.90M HK$16,667
2020年10月28日 HK$17.00M HK$17,508
2020年10月22日 HK$8.70M HK$15,905
2020年6月11日 HK$9.83M HK$16,521
2020年5月18日 HK$9.30M HK$16,998
2019年7月29日 HK$8.00M HK$16,878
2019年7月22日 HK$8.50M HK$15,539
2019年6月11日 HK$7.70M HK$16,245
2019年4月1日 HK$8.00M HK$16,878
2019年3月19日 HK$8.00M HK$16,878
2018年11月30日 HK$6.00M HK$12,658
2017年10月27日 HK$6.50M HK$13,713
2017年5月2日 HK$8.48M HK$15,503
2016年9月27日 HK$12.30M HK$13,867
2016年4月15日 HK$7.15M HK$12,017
2014年8月29日 HK$5.80M HK$12,236
2014年5月9日 HK$6.43M HK$10,807
2014年4月14日 HK$6.20M HK$11,335
2014年1月28日 HK$5.20M HK$10,970
2013年1月14日 HK$6.00M HK$10,969
2012年10月22日 HK$5.28M HK$11,139
2012年9月7日 HK$4.88M HK$10,295
2012年5月9日 HK$6.00M HK$10,084
2012年3月15日 HK$4.78M HK$10,084
2012年2月27日 HK$11.08M HK$10,778
2012年2月23日 HK$4.50M HK$9,494
2011年5月12日 HK$4.95M HK$9,049
2011年2月22日 HK$4.85M HK$8,866
2010年12月9日 HK$4.28M HK$9,030
2010年11月9日 HK$4.00M HK$8,439
2010年9月2日 HK$4.55M HK$8,318
2010年8月19日 HK$3.80M HK$8,017
2010年7月22日 HK$4.46M HK$8,154
2010年4月27日 HK$3.82M HK$8,059
2010年4月14日 HK$4.80M HK$8,067
2010年3月29日 HK$3.65M HK$7,700
2010年2月22日 HK$3.50M HK$7,384
2010年2月19日 HK$3.35M HK$7,068
2009年9月30日 HK$3.80M HK$6,947
2009年6月29日 HK$3.70M HK$6,764
2009年6月17日 HK$3.78M HK$6,910
2009年6月15日 HK$3.43M HK$6,271
2009年6月10日 HK$4.37M HK$7,344
2009年2月10日 HK$2.60M HK$5,485
2008年12月17日 HK$2.88M HK$5,265
2008年4月2日 HK$4.20M HK$7,678
2008年3月17日 HK$3.56M HK$7,510
2008年1月18日 HK$3.80M HK$6,947
2007年12月31日 HK$3.00M —
2007年12月6日 HK$3.23M HK$6,814
2007年11月12日 HK$3.00M HK$6,329
2007年8月9日 HK$2.55M —
2007年8月6日 HK$3.58M —
2007年7月24日 HK$2.68M HK$5,654
2007年6月26日 HK$3.37M —
2007年3月24日 HK$2.40M HK$5,063
2006年12月5日 HK$2.41M HK$5,084
2006年11月7日 HK$3.30M HK$5,546
2006年9月21日 HK$2.65M HK$4,845
2006年3月1日 HK$2.88M HK$5,265
2005年6月1日 HK$3.00M HK$5,484
2005年4月29日 HK$2.60M HK$5,485
2005年3月1日 HK$2.33M HK$4,916
2004年10月29日 HK$3.15M HK$5,294
2004年5月21日 HK$2.97M —
2004年3月26日 HK$2.49M HK$4,552
2004年3月5日 HK$2.38M HK$4,351
2003年11月10日 HK$1.90M HK$3,474
2003年8月21日 HK$1.34M —
2003年6月9日 HK$1.38M HK$2,911
2002年8月31日 HK$2.06M —
2002年6月7日 HK$2.45M HK$4,118
2002年2月9日 HK$2.53M —
2001年11月28日 HK$2.25M —
2001年10月26日 HK$1.83M —
2001年7月19日 HK$2.49M HK$4,185
2001年6月18日 HK$2.07M HK$4,367
2001年6月2日 HK$2.35M —
2001年4月2日 HK$2.46M HK$4,497
2001年3月9日 HK$2.65M HK$4,454
2001年3月1日 HK$5.20M HK$5,355
2000年10月25日 HK$2.80M —
2000年9月21日 HK$2.10M HK$4,430

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $7.2M 1996年11月 — 3 $11.1M 2012年2月 4 $4.9M 1999年12月 5 $12.3M 2016年9月 — 7 $9.6M 1997年10月 8 $17M 2020年10月
18樓 1 $4.5M 2010年7月 2 $7.2M 2016年4月 — 4 $2.6M 2005年4月 5 $1.4M 2003年6月 — — 8 $3.8M 2009年6月
17樓 1 $3.7M 1996年11月 2 $3.7M 1996年4月 3 $9.8M 2020年6月 4 $6.5M 2026年3月 5 $4.9M 2012年9月 6 $6M 2018年11月 7 $4.5M 2012年2月 8 $2.8M 2000年10月
16樓 — 2 $6.8M 2025年5月 3 $3.3M 2006年11月 4 $3M 2007年12月 5 $5.9M 2024年4月 — 7 $4.2M 1997年2月 8 $9.3M 2020年5月
15樓 1 $9.4M 2022年5月 — 3 $3.6M 2007年8月 4 $3.5M 2010年2月 — 6 $2.6M 2000年4月 7 $5.6M 1997年8月 8 $2.4M 2001年6月
13樓 1 $4.2M 1997年2月 2 $3M 2004年5月 — 4 $3.1M 1996年10月 — 6 $4M 1997年3月 7 $8M 2019年3月 —
12樓 — 2 $7.4M 2024年6月 3 $6.4M 2014年5月 4 $3.8M 2010年8月 5 $7.9M 2020年12月 6 $3.6M 2008年3月 — 8 $2.1M 2002年8月
11樓 1 $8.2M 2022年11月 2 $3.1M 2004年10月 3 $2.5M 2002年2月 4 $2.5M 2007年8月 5 $4M 2010年11月 — 7 $2.9M 1998年8月 8 $6.5M 2025年9月
10樓 1 $8.7M 2022年5月 2 $7.1M 2024年9月 3 $2.5M 1998年12月 4 $5.8M 2025年5月 5 $4.2M 1997年6月 6 $3.5M 1997年1月 7 $3M 2007年11月 —
9樓 1 $3M 1995年11月 2 $3.4M 2007年6月 3 $4.8M 2010年4月 4 $5.8M 2025年7月 — 6 $1.8M 2001年10月 7 $3.3M 1996年10月 8 $3.7M 2009年6月
8樓 — — — 4 $5.2M 2014年1月 5 $2.6M 2009年2月 6 $2.8M 1996年5月 7 $8M 2019年7月 8 $2.5M 2004年3月
7樓 1 $8.7M 2020年10月 — 3 $3.7M 1996年5月 4 $8.1M 2021年3月 — 6 $7.7M 2019年6月 7 $8M 2019年4月 8 $9.3M 2021年6月
6樓 1 $5.7M 2025年2月 — 3 $9.2M 2021年6月 — 5 $2.3M 2000年2月 — 7 $6.5M 2017年10月 8 $5.8M 2025年4月

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資料來源： Renavon.com