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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 4座

Heng Fa Chuen Block 4

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,987
最近成交
HK$6.00M
2026年8月27日
已登記成交
173
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,847

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,987
HK$18,063HK$10,549HK$3,036199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 173)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$6.00M HK$12,987
2025年9月15日 HK$5.65M HK$12,472
2025年9月1日 HK$5.68M HK$12,059
2025年1月27日 HK$5.40M HK$11,465
2024年8月2日 HK$7.14M HK$12,000
2024年6月19日 HK$6.14M HK$13,032
2024年4月26日 HK$7.25M HK$12,185
2024年4月16日 HK$5.50M HK$11,677
2024年2月27日 HK$5.78M HK$12,759
2024年1月15日 HK$6.40M HK$13,584
2023年9月14日 HK$6.60M HK$14,013
2023年5月31日 HK$6.88M HK$14,607
2023年4月27日 HK$8.50M HK$14,286
2022年4月27日 HK$8.25M HK$17,516
2021年12月21日 HK$8.14M HK$17,965
2021年11月1日 HK$8.00M HK$16,985
2021年8月26日 HK$8.16M HK$18,013
2021年8月3日 HK$9.80M HK$16,471
2021年6月9日 HK$7.00M HK$14,862
2021年4月27日 HK$10.00M HK$16,807
2021年3月26日 HK$8.00M HK$17,660
2021年3月23日 HK$7.35M HK$16,225
2021年3月3日 HK$9.95M HK$16,723
2020年11月10日 HK$17.25M HK$18,063
2020年10月6日 HK$14.00M HK$16,667
2020年7月24日 HK$9.85M HK$16,555
2020年6月3日 HK$10.00M HK$16,807
2020年2月17日 HK$7.22M HK$15,934
2019年11月21日 HK$7.25M HK$15,693
2019年11月18日 HK$7.83M HK$16,624
2019年4月30日 HK$8.20M HK$17,410
2019年1月3日 HK$7.38M HK$15,669
2018年1月16日 HK$6.65M HK$14,119
2017年9月7日 HK$6.95M HK$14,756
2017年8月14日 HK$7.05M HK$14,968
2017年7月12日 HK$7.33M HK$15,563
2017年3月7日 HK$6.90M HK$14,650
2016年12月15日 HK$8.50M HK$14,286
2016年10月18日 HK$5.97M HK$12,918
2016年8月25日 HK$5.97M HK$12,675
2016年6月29日 HK$5.75M HK$12,693
2016年6月20日 HK$5.85M HK$12,420
2015年12月15日 HK$5.80M HK$12,314
2015年10月28日 HK$6.00M HK$13,245
2014年12月22日 HK$6.13M HK$13,532
2014年11月10日 HK$11.50M HK$13,024
2014年9月12日 HK$10.60M HK$12,004
2014年5月12日 HK$5.38M HK$11,422
2014年5月8日 HK$6.50M HK$10,924
2013年11月6日 HK$10.43M HK$11,812
2013年7月5日 HK$5.45M HK$11,571
2013年6月13日 HK$5.60M HK$11,890
2013年2月28日 HK$13.10M HK$13,717
2012年7月4日 HK$4.80M HK$10,191
2012年6月28日 HK$4.68M HK$9,936
2012年5月25日 HK$6.25M HK$10,504
2012年5月24日 HK$4.78M HK$10,149
2012年5月10日 HK$5.60M HK$9,412
2012年3月22日 HK$5.98M HK$10,050
2012年3月9日 HK$3.75M HK$8,117
2012年1月11日 HK$5.24M HK$8,807
2011年12月9日 HK$4.00M HK$8,830
2011年11月28日 HK$3.98M HK$8,786
2011年5月6日 HK$4.19M HK$8,896
2011年3月7日 HK$3.65M HK$7,750
2011年3月7日 HK$3.89M HK$8,259
2011年2月21日 HK$4.18M HK$8,875
2010年9月15日 HK$3.95M HK$8,386
2010年8月20日 HK$3.65M HK$8,057
2010年8月6日 HK$4.84M HK$8,134
2010年7月23日 HK$4.92M HK$8,269
2010年7月23日 HK$3.88M HK$8,238
2009年10月16日 HK$4.28M HK$7,193
2009年6月29日 HK$2.88M HK$6,358
2009年6月8日 HK$3.10M HK$6,582
2009年4月24日 HK$2.43M HK$5,260
2009年4月22日 HK$6.30M HK$7,500
2008年11月4日 HK$2.40M HK$5,298
2008年10月22日 HK$2.90M HK$6,157
2008年3月27日 HK$2.60M HK$5,740
2008年3月13日 HK$6.20M HK$7,022
2008年2月18日 HK$3.55M HK$7,537
2007年11月22日 HK$2.63M —
2007年11月15日 HK$6.20M HK$7,022
2007年7月20日 HK$2.56M —
2007年7月4日 HK$2.52M HK$5,563
2007年5月25日 HK$2.63M HK$5,584
2007年3月28日 HK$3.05M —
2007年3月12日 HK$2.43M —
2007年2月12日 HK$2.60M HK$5,520
2006年10月18日 HK$2.23M —
2006年8月2日 HK$2.18M HK$4,719
2006年6月14日 HK$2.48M HK$5,265
2006年2月8日 HK$5.17M HK$5,855
2006年1月21日 HK$5.04M HK$6,000
2005年9月13日 HK$3.45M HK$5,798
2005年9月6日 HK$2.28M HK$4,935
2005年4月9日 HK$5.20M HK$6,190
2005年1月21日 HK$2.23M —
2005年1月7日 HK$1.84M HK$3,907

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $5.2M 2006年2月 2 $17.2M 2020年11月 — 4 $10.4M 2013年11月 5 $10.6M 2014年9月 6 $14M 2020年10月 — 8 $11.5M 2014年11月
18樓 1 $6.4M 2024年1月 — 3 $9.9M 2021年3月 4 $2.4M 1998年11月 5 $2M 2002年7月 — — —
17樓 1 $6.1M 2024年6月 — 3 $5.2M 2012年1月 4 $8.2M 2019年4月 5 $7.8M 2019年11月 6 $8.2M 2021年8月 7 $5.8M 2024年2月 —
16樓 1 $3.9M 2010年7月 2 $10M 2021年4月 — — — 6 $2.6M 2007年7月 7 $2.7M 1995年7月 8 $4M 2010年9月
15樓 — — 3 $9.8M 2021年8月 — 5 $4.7M 2012年6月 6 $2.9M 2009年6月 7 $8M 2021年3月 —
13樓 — 2 $8.5M 2023年4月 3 $10M 2020年6月 4 $4.8M 2012年7月 5 $8.2M 2022年4月 6 $8.1M 2021年12月 7 $2.2M 2006年8月 8 $2M 2001年3月
12樓 — — 3 $3.6M 1996年3月 4 $4.2M 2011年2月 5 $4.8M 2012年5月 6 $6.1M 2014年12月 7 $3.8M 1998年1月 8 $2.3M 1995年11月
11樓 1 $3.9M 1997年3月 2 $5.2M 1997年3月 3 $7.2M 2024年4月 4 $2.4M 2007年3月 — 6 $2.2M 2005年1月 7 $5.7M 2025年9月 8 $6.9M 2023年5月
10樓 1 $7M 2021年6月 — 3 $7.1M 2024年8月 4 $2.5M 2006年6月 5 $2.7M 1995年8月 — 7 $3.8M 1997年3月 —
9樓 1 $7.4M 2019年1月 2 $4.3M 2009年10月 3 $9.8M 2020年7月 — 5 $3.2M 1996年11月 — 7 $2.5M 2000年3月 8 $6.6M 2023年9月
8樓 — — 3 $2.7M 2001年4月 — 5 $7M 2017年8月 6 $3.6M 2010年8月 — 8 $2.6M 2007年11月
7樓 1 $6M 2016年8月 — — 4 $2.5M 1999年3月 5 $5.7M 2025年9月 — 7 $6M 2026年8月 —
6樓 1 $8M 2021年11月 2 $3M 2007年3月 — — 5 $7M 2017年9月 6 $2.5M 2007年7月 7 $7.2M 2020年2月 8 $5.5M 2024年4月
5樓 1 $6.7M 2018年1月 — 3 $5.6M 2012年5月 4 $5.5M 2013年7月 — 6 $1.4M 2003年12月 7 $7.3M 2021年3月 8 $5.4M 2025年1月

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資料來源： Renavon.com