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樂翠臺 3座

Neptune Terrace Block 3

泰民街13號

實用呎價中位數
HK$7,416
最近成交
HK$4.40M
2026年7月15日
已登記成交
288
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,740

已納入模型估值的 153 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
樂翠臺
分區
柴灣
小一校網
16
發展商
新世界
入伙日期
1985年12月31日
單位數目
318
樓層數目
34

位置

周邊環境

最近港鐵站
柴灣
步行約 7 分鐘 · 486米
教育
30
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內(500米內 7)
醫療
12
醫院/診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至柴灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,416
HK$11,271HK$6,457HK$1,643199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 288)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$4.40M HK$7,416
2026年4月21日 HK$4.40M HK$7,458
2026年4月20日 HK$4.58M HK$7,763
2026年2月27日 HK$3.60M HK$6,076
2026年2月4日 HK$4.45M HK$7,542
2026年2月3日 HK$4.55M HK$6,500
2025年8月7日 HK$4.98M HK$7,114
2024年9月4日 HK$3.70M HK$5,278
2023年11月8日 HK$5.10M HK$7,275
2023年11月2日 HK$6.65M HK$7,733
2023年2月6日 HK$5.08M HK$7,257
2022年12月8日 HK$5.10M HK$8,644
2022年12月2日 HK$5.05M HK$8,559
2022年11月24日 HK$5.17M HK$8,766
2022年6月30日 HK$5.00M HK$8,666
2022年6月7日 HK$5.88M HK$9,966
2022年5月3日 HK$7.10M HK$10,143
2021年12月10日 HK$6.90M HK$9,857
2021年11月17日 HK$7.80M HK$9,070
2021年9月9日 HK$6.38M HK$10,814
2021年7月9日 HK$7.45M HK$10,643
2021年5月10日 HK$6.45M HK$10,895
2021年5月5日 HK$6.38M HK$10,814
2021年4月12日 HK$6.16M HK$10,441
2021年3月24日 HK$6.80M HK$9,700
2021年3月1日 HK$7.00M HK$10,000
2021年3月1日 HK$6.18M HK$10,439
2021年2月25日 HK$6.70M HK$9,558
2020年12月2日 HK$8.29M HK$9,640
2020年11月27日 HK$7.06M HK$10,071
2020年10月7日 HK$6.65M HK$11,271
2020年7月10日 HK$6.35M HK$10,763
2020年6月30日 HK$6.25M HK$10,557
2020年3月25日 HK$6.40M HK$10,811
2020年3月16日 HK$6.27M HK$10,627
2020年3月11日 HK$6.00M HK$10,127
2020年3月2日 HK$6.20M HK$10,508
2019年12月4日 HK$6.63M HK$11,237
2019年6月14日 HK$6.55M HK$11,064
2019年5月22日 HK$6.35M HK$10,708
2019年3月1日 HK$5.48M HK$6,372
2019年1月25日 HK$5.60M HK$9,460
2018年7月25日 HK$6.18M HK$10,439
2018年6月26日 HK$5.99M HK$10,152
2018年6月7日 HK$6.00M HK$10,170
2018年4月6日 HK$6.68M HK$9,529
2018年2月6日 HK$6.45M HK$9,201
2018年1月31日 HK$6.50M HK$9,272
2017年9月22日 HK$6.52M HK$9,301
2017年7月24日 HK$6.00M HK$8,571
2017年6月30日 HK$5.80M HK$9,797
2017年6月29日 HK$6.00M HK$8,571
2017年5月12日 HK$4.50M HK$6,419
2017年5月2日 HK$6.00M HK$8,559
2017年4月5日 HK$5.80M HK$9,830
2017年4月5日 HK$5.10M HK$8,600
2017年3月14日 HK$5.10M HK$8,644
2016年8月16日 HK$4.88M HK$8,271
2016年7月11日 HK$6.83M HK$7,942
2016年6月3日 HK$4.90M HK$8,277
2015年1月14日 HK$5.10M HK$8,644
2014年12月22日 HK$4.60M HK$7,757
2014年12月15日 HK$5.48M HK$7,817
2014年12月3日 HK$4.52M HK$7,635
2014年10月27日 HK$4.95M HK$7,071
2014年9月17日 HK$4.59M HK$6,548
2014年9月15日 HK$4.88M HK$6,962
2014年7月29日 HK$4.90M HK$7,000
2014年7月22日 HK$4.32M HK$7,285
2014年7月11日 HK$4.35M HK$7,336
2014年6月26日 HK$4.70M HK$6,714
2014年6月19日 HK$4.00M HK$6,780
2014年6月10日 HK$4.25M HK$7,179
2014年4月17日 HK$4.80M HK$6,847
2014年2月19日 HK$3.88M HK$6,554
2013年8月22日 HK$3.98M HK$6,746
2013年3月25日 HK$4.72M HK$5,488
2012年10月22日 HK$3.73M HK$6,301
2012年10月15日 HK$3.72M HK$6,284
2012年10月8日 HK$2.88M HK$4,857
2012年9月5日 HK$3.23M HK$5,456
2012年6月14日 HK$3.48M HK$5,898
2012年6月5日 HK$2.88M HK$4,857
2012年5月31日 HK$3.20M HK$5,396
2012年5月18日 HK$3.21M HK$5,422
2012年4月11日 HK$3.88M HK$5,543
2012年3月16日 HK$3.68M HK$5,257
2011年9月30日 HK$3.99M HK$5,692
2011年9月9日 HK$3.89M HK$4,523
2011年7月14日 HK$3.25M HK$5,490
2011年6月9日 HK$2.70M HK$4,553
2011年6月1日 HK$3.88M HK$5,543
2011年5月24日 HK$3.08M HK$5,203
2011年5月24日 HK$2.73M HK$4,627
2011年3月21日 HK$2.80M HK$4,722
2011年3月21日 HK$2.23M HK$3,865
2011年3月7日 HK$2.80M HK$4,746
2011年2月22日 HK$3.15M HK$4,500
2011年2月15日 HK$2.98M HK$4,257
2011年2月9日 HK$3.95M HK$4,593

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$5.66M HK$8,086
2026年6月22日 HK$4.00M HK$6,757

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年11月21日 HK$16,000 HK$27
2025年1月30日 HK$17,800 HK$25

單位表 (153)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列;每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
33樓 A $6.8M 2016年7月 B $3.1M 2011年5月 C $2.8M 1996年12月 E $2.3M 1996年11月 F $3.5M 1997年10月 G $1.6M 2006年6月 H $2.8M 1996年8月 J $7.5M 2021年7月 K $6.5M 2019年6月
32樓 B $6.2M 2021年3月 C $4.9M 2014年9月 E $6.7M 2020年10月 G $6.4M 2021年9月 H $7M 2021年3月 K $2.6M 2010年2月
31樓 A $2.2M 2002年8月 B $3.5M 1997年7月 D $4.8M 2014年4月 F $2.6M 1997年3月 J $7.1M 2022年5月
30樓 A $2.5M 2006年12月 D $2.6M 2009年9月 F $1.2M 2004年4月 G $6.3M 2020年3月 H $1.7M 2004年4月 K $2.1M 1999年9月
29樓 A $5.5M 1997年9月 B $6.2M 2018年7月 C $2.8M 2010年1月 E $2M 2008年1月 F $1.3M 2004年6月 G $6.6M 2019年12月 K $2.1M 1999年7月
28樓 B $6.4M 2020年3月 C $3.7M 2024年9月 E $1.6M 2006年4月 G $2.5M 1996年10月
27樓 A $3.2M 2009年7月 B $2.1M 2008年6月 E $4.5M 2026年2月 J $3.3M 1997年2月
26樓 C $6.5M 2017年9月 E $5.8M 2017年4月 G $6.4M 2021年5月 J $1.6M 2004年4月 K $6M 2020年3月
25樓 A $7.8M 2021年11月 C $2.1M 2007年11月 D $2.8M 2010年4月 E $2.4M 1996年11月 F $6.3M 2019年5月 J $3.3M 1997年3月
24樓 A $4.2M 1998年1月 H $5M 2025年8月 K $3.7M 2012年10月
23樓 A $2.5M 2007年8月 B $4.9M 2016年6月 E $3.6M 1997年7月 G $1.6M 2006年6月 H $6.9M 2021年12月 J $2.7M 2009年9月
22樓 A $6.7M 2023年11月 B $4.2M 2014年6月 C $3.1M 1997年1月 K $5.8M 2017年6月
21樓 B $2M 2008年1月 C $2M 1999年4月 D $5.5M 2014年12月 F $2.5M 1997年1月 G $4.9M 2016年8月
20樓 B $3.7M 2012年10月 C $2.3M 2009年5月 D $7.1M 2020年11月 E $1.9M 2007年12月 G $6.2M 2020年3月 H $6M 2017年7月
19樓 B $2M 1999年2月 D $2.8M 2010年7月 E $5M 2022年12月 F $2.3M 1996年5月 H $3.7M 2012年3月 J $1.6M 2003年12月 K $6.5M 2021年5月
18樓 B $5.6M 2019年1月 D $5.1M 2023年11月 E $6.3M 2020年7月 F $4.3M 2014年7月 G $4.4M 2026年4月 J $2.6M 2010年2月 K $3.2M 2011年7月
17樓 A $2.2M 2005年5月 D $4.5M 2017年5月 G $5.2M 2022年11月 H $2.8M 1996年7月 K $3.6M 2026年2月
16樓 C $1.5M 2004年10月 E $4M 2013年8月 H $2.8M 2010年8月 J $1.8M 2007年3月 K $1.8M 2007年11月
15樓 B $3.2M 2012年9月 D $6.8M 2021年3月 E $1.1M 2002年8月
14樓 A $1.9M 2005年8月 B $4.5M 2014年12月 D $6.5M 2018年1月 F $4.6M 2014年12月 H $2.7M 1996年8月 J $3M 2011年2月 K $1.4M 1999年2月
13樓 D $6.5M 2018年2月 H $5M 2014年10月 K $1M 1996年10月
12樓 A $4M 2011年2月 F $5.1M 2017年4月 G $4M 2014年6月
11樓 A $5.5M 2019年3月 D $1.9M 2001年2月 F $3M 1997年5月 H $1.3M 2004年5月
10樓 B $3.2M 2012年5月 G $6.2M 2021年4月 K $2.4M 1996年6月
9樓 D $1.9M 2007年5月 E $5.1M 2017年3月 G $5.9M 2022年6月 H $4.5M 2026年2月
8樓 A $3.1M 2009年12月 C $6.7M 2021年2月 J $5.1M 2023年2月
7樓 A $8.3M 2020年12月 B $1.8M 1999年3月 C $6.7M 2018年4月 D $1.9M 2007年9月 F $2M 2009年7月
6樓 B $2.5M 2011年1月 F $4.4M 2026年7月 G $4.6M 2026年4月 H $1.7M 2001年7月
5樓 C $1.5M 2005年1月 E $1.4M 2005年5月 G $2.7M 2011年5月 K $1.6M 1999年12月
4樓 B $6.2M 2020年6月
3樓 C $2M 1999年5月 F $2.3M 1998年3月
2樓 C $6M 2017年5月 E $5.1M 2022年12月 F $2.7M 2011年6月
1樓 B $3.9M 2014年2月 F $2.9M 2012年10月
地下 B $5M 2022年6月 D $4.6M 2014年9月

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資料來源: Renavon.com