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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 38座

Heng Fa Chuen Block 38

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$15,331
最近成交
HK$9.95M
2026年8月20日
已登記成交
185
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,669

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年9月30日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,331
HK$17,395HK$10,102HK$2,809199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 185)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$9.95M HK$15,331
2026年2月13日 HK$6.88M HK$13,788
2025年11月20日 HK$8.00M HK$13,029
2025年5月30日 HK$5.70M HK$11,423
2025年3月11日 HK$6.57M HK$13,166
2025年2月6日 HK$5.35M HK$10,721
2024年11月15日 HK$5.98M HK$11,984
2024年2月27日 HK$5.90M HK$11,824
2024年1月23日 HK$6.70M HK$13,427
2023年2月6日 HK$7.00M HK$14,028
2023年1月17日 HK$7.45M HK$12,134
2022年12月19日 HK$6.40M HK$12,826
2022年11月2日 HK$8.25M HK$14,732
2022年7月27日 HK$7.75M HK$15,531
2022年7月5日 HK$7.84M HK$15,707
2022年5月4日 HK$9.35M HK$15,228
2022年4月6日 HK$10.00M HK$16,287
2021年12月7日 HK$7.50M HK$15,030
2021年7月19日 HK$9.74M HK$16,176
2021年6月15日 HK$8.60M HK$17,234
2021年5月31日 HK$7.65M HK$15,331
2021年3月25日 HK$8.00M HK$16,032
2021年2月8日 HK$8.68M HK$17,395
2020年7月22日 HK$8.00M HK$16,032
2020年6月1日 HK$9.68M HK$15,766
2020年5月26日 HK$10.00M HK$16,287
2020年5月21日 HK$9.00M HK$16,822
2019年11月8日 HK$8.65M HK$17,335
2018年11月22日 HK$8.00M HK$16,032
2018年7月10日 HK$9.80M HK$15,961
2017年1月4日 HK$6.50M HK$12,172
2017年1月4日 HK$7.00M HK$11,401
2016年6月8日 HK$8.47M HK$13,792
2016年6月1日 HK$6.30M HK$11,250
2016年4月29日 HK$6.60M HK$13,226
2014年9月19日 HK$5.80M HK$11,623
2014年7月4日 HK$6.80M HK$11,075
2014年2月25日 HK$5.60M HK$11,222
2014年2月14日 HK$5.67M HK$11,363
2014年1月21日 HK$7.28M HK$11,217
2013年11月15日 HK$4.80M HK$8,989
2013年2月19日 HK$6.38M HK$12,786
2012年9月5日 HK$5.05M HK$10,120
2012年8月20日 HK$6.90M HK$11,238
2012年6月14日 HK$4.68M HK$9,379
2012年4月5日 HK$6.54M HK$10,652
2012年3月15日 HK$4.83M HK$8,625
2011年10月7日 HK$4.66M HK$9,339
2011年9月6日 HK$6.30M HK$10,261
2011年5月23日 HK$4.93M HK$9,880
2011年5月11日 HK$4.87M HK$9,760
2011年2月21日 HK$5.20M HK$10,421
2011年1月27日 HK$4.90M HK$8,750
2011年1月19日 HK$4.28M HK$8,577
2010年10月29日 HK$3.95M HK$7,916
2010年4月7日 HK$3.93M HK$7,018
2010年3月19日 HK$3.88M HK$7,776
2009年12月31日 HK$4.48M HK$8,978
2009年9月24日 HK$3.60M HK$7,214
2009年9月21日 HK$3.47M HK$6,954
2009年9月1日 HK$3.40M HK$6,071
2009年8月19日 HK$3.40M HK$6,814
2009年7月6日 HK$3.42M HK$6,854
2009年1月23日 HK$3.07M HK$5,482
2009年1月22日 HK$2.70M HK$5,411
2008年9月10日 HK$3.38M HK$6,774
2008年8月19日 HK$4.85M HK$7,899
2008年8月4日 HK$3.28M HK$6,573
2008年7月8日 HK$3.50M HK$7,014
2008年6月26日 HK$3.70M HK$7,415
2008年6月5日 HK$5.38M HK$8,762
2008年3月13日 HK$3.30M HK$6,613
2008年2月20日 HK$4.50M HK$9,018
2007年12月3日 HK$3.00M HK$6,012
2007年11月30日 HK$2.97M HK$5,952
2007年10月9日 HK$4.24M —
2007年10月8日 HK$2.90M —
2007年8月14日 HK$2.73M HK$5,471
2007年8月6日 HK$2.80M HK$5,611
2007年7月10日 HK$3.46M HK$5,635
2007年6月26日 HK$3.36M HK$5,472
2007年5月18日 HK$2.70M HK$5,411
2007年5月4日 HK$2.63M HK$4,696
2007年3月27日 HK$3.00M —
2007年2月13日 HK$2.55M HK$5,110
2007年1月18日 HK$2.50M HK$5,010
2007年1月8日 HK$2.50M HK$5,010
2007年1月5日 HK$3.70M —
2006年9月20日 HK$2.74M HK$5,491
2006年8月1日 HK$2.55M HK$5,110
2006年6月19日 HK$2.22M HK$4,449
2006年4月28日 HK$2.98M —
2006年3月28日 HK$2.62M —
2006年3月17日 HK$3.56M HK$5,798
2005年12月22日 HK$2.50M —
2005年9月9日 HK$3.00M HK$4,886
2005年8月26日 HK$2.33M HK$4,669
2005年8月2日 HK$2.38M HK$4,770
2005年7月2日 HK$3.85M HK$6,270
2005年6月7日 HK$3.04M HK$6,092

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — 2 $9M 2020年5月 3 $3.3M 1996年11月 4 $4.8M 2013年11月 5 $6.5M 2017年1月 6 $7.7M 2021年5月 7 $4.4M 1997年6月 8 $9.7M 2021年7月
19樓 1 $9.9M 2026年8月 — — 4 $4.9M 2011年1月 5 $8.2M 2022年11月 6 $1.8M 2002年11月 7 $4.9M 2011年5月 8 $7.3M 2014年1月
18樓 — 2 $8.7M 2019年11月 3 $4.9M 2011年5月 — — 6 $4.3M 2011年1月 — 8 $8M 2025年11月
17樓 — 2 $5.2M 2011年2月 — — — 6 $2.5M 2005年12月 7 $2M 2001年11月 —
16樓 1 $5.8M 1997年2月 2 $2.4M 2001年2月 3 $2.5M 2005年6月 — — 6 $3.4M 2008年9月 7 $1.9M 2002年9月 —
15樓 — 2 $6.6M 2025年3月 — — — 6 $3M 1996年6月 — 8 $10M 2020年5月
13樓 — 2 $6.7M 2024年1月 3 $2.7M 2006年9月 — — 6 $5.8M 2014年9月 — —
12樓 — 2 $4.7M 2012年6月 3 $3.7M 2008年6月 — — 6 $3.4M 2009年8月 7 $2.5M 2000年8月 8 $8.5M 2016年6月
11樓 1 $6.3M 2011年9月 2 $4.5M 2008年2月 3 $3.5M 2008年7月 — — 6 $5.7M 2014年2月 7 $3.9M 2010年3月 —
10樓 1 $3.9M 2000年5月 2 $3.2M 1999年2月 3 $6.6M 2016年4月 — — 6 $7M 2023年2月 — 8 $3.4M 2007年6月
9樓 1 $10M 2022年4月 2 $8.7M 2021年2月 3 $2.7M 2000年1月 — — 6 $2.6M 1995年10月 7 $3.1M 1996年4月 —
8樓 1 $4.8M 2008年8月 2 $2.7M 2000年8月 3 $7.8M 2022年7月 — — — 7 $6M 2024年11月 —
7樓 1 $3.7M 2007年1月 2 $3M 2005年6月 3 $2.8M 2007年8月 — — 6 $8M 2018年11月 7 $8M 2020年7月 8 $5.4M 2008年6月
6樓 — 2 $6.9M 2026年2月 3 $5.9M 2024年2月 — — 6 $5.7M 2025年5月 7 $2.9M 1996年3月 —
5樓 1 $6.9M 2012年8月 2 $3M 1999年3月 3 $7.8M 2022年7月 — — 6 $5.3M 2025年2月 7 $8.6M 2021年6月 —
4樓 1 $4.8M 1996年12月 — — — — 6 $6.4M 2022年12月 7 $1.8M 2003年1月 8 $9.3M 2022年5月
3樓 1 $7.5M 2023年1月 — 3 $3.5M 2009年9月 — — 6 $4.4M 1997年6月 7 $2.9M 2007年10月 —
2樓 1 $4M 1997年1月 2 $1.4M 2003年8月 — 4 $4.8M 2012年3月 5 $3.9M 2010年4月 — 7 $8M 2021年3月 8 $9.7M 2020年6月
1樓 1 $9.8M 2018年7月 2 $2.2M 1999年6月 — 4 $3.1M 2009年1月 5 $6.3M 2016年6月 6 $7.5M 2021年12月 — —

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資料來源： Renavon.com