跳至內容
主頁 中西區 西半山 福苑

福苑 2座

Scenic Garden Block 2

旭龢道9號

實用呎價中位數
HK$17,896
最近成交
HK$25.00M
2025年4月3日
已登記成交
82
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,540

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福苑
分區
西半山
小一校網
11
發展商
南豐
入伙日期
1989年6月30日
單位數目
64
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 秀麗閣
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,344
39 米 龍騰閣
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,578
65 米 崇樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,849
69 米 清暉大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,785
69 米 威都閣
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,431
77 米 干德道68-70號 華星大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,287
79 米 麗祥樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,659
86 米 嘉賢大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,979

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$17,896
HK$27,339HK$16,479HK$5,619199620022008201220182025

成交紀錄 (82)

日期 成交價 呎價
2025年4月3日 HK$25.00M HK$17,896
2024年7月11日 HK$24.30M HK$19,853
2024年4月23日 HK$20.56M HK$16,799
2022年4月14日 HK$29.80M HK$27,339
2021年4月26日 HK$28.50M HK$23,284
2021年3月22日 HK$33.40M HK$23,908
2019年4月3日 HK$26.80M HK$21,895
2018年11月13日 HK$32.00M HK$22,906
2017年9月18日 HK$27.20M HK$22,222
2016年12月13日 HK$24.78M HK$17,738
2016年8月26日 HK$22.85M HK$16,356
2015年4月30日 HK$20.90M HK$17,075
2014年9月25日 HK$27.35M HK$25,092
2014年3月31日 HK$24.75M HK$17,716
2012年8月29日 HK$20.00M HK$16,340
2011年3月17日 HK$26.80M HK$19,184
2010年6月15日 HK$16.40M HK$13,399
2010年1月19日 HK$16.50M HK$13,480
2010年1月13日 HK$15.45M HK$12,622
2009年7月20日 HK$13.10M HK$10,703
2009年6月2日 HK$13.85M HK$9,914
2008年12月12日 HK$12.00M HK$8,590
2008年8月26日 HK$12.00M HK$9,804
2008年5月27日 HK$14.90M HK$12,173
2008年4月24日 HK$14.80M HK$12,092
2008年1月30日 HK$16.70M HK$11,954
2007年7月30日 HK$10.80M HK$8,824
2007年5月12日 HK$12.00M HK$11,009
2006年12月15日 HK$9.70M HK$6,944
2006年9月19日 HK$8.68M HK$7,092
2006年8月15日 HK$11.48M HK$8,218
2006年7月19日 HK$8.00M HK$6,536
2006年6月8日 HK$11.10M HK$9,069
2006年2月15日 HK$9.75M HK$6,979
2005年9月26日 HK$9.55M —
2005年8月19日 HK$9.33M HK$6,679
2005年1月11日 HK$8.95M HK$7,312
2005年1月4日 HK$10.30M HK$8,415
2004年7月6日 HK$8.00M HK$5,727
2004年4月13日 HK$8.00M HK$6,536
2004年3月10日 HK$7.75M HK$6,332
2002年11月27日 HK$7.80M —
2002年5月28日 HK$7.85M HK$5,619
2001年12月20日 HK$6.35M —
2000年10月31日 HK$9.18M HK$6,571
2000年5月18日 HK$9.55M HK$6,836
2000年3月17日 HK$8.20M HK$6,699
2000年2月21日 HK$7.56M —
1999年11月22日 HK$7.90M —
1999年9月7日 HK$7.78M HK$6,356
1999年8月17日 HK$7.50M HK$6,128
1999年8月3日 HK$8.40M HK$6,013
1999年6月19日 HK$8.00M HK$6,536
1999年5月27日 HK$8.28M —
1999年4月29日 HK$8.90M HK$7,271
1999年3月1日 HK$9.20M HK$6,586
1999年1月6日 HK$8.40M HK$6,863
1998年12月15日 HK$9.50M —
1998年12月12日 HK$7.78M —
1998年5月26日 HK$13.10M HK$12,007
1998年5月1日 HK$10.00M HK$8,170
1998年4月15日 HK$9.30M —
1998年3月24日 HK$9.25M —
1998年2月24日 HK$9.08M HK$7,418
1997年10月27日 HK$11.60M HK$9,477
1997年10月18日 HK$11.80M HK$9,640
1997年6月13日 HK$14.10M HK$10,093
1997年6月6日 HK$11.93M HK$9,747
1997年3月1日 HK$13.30M —
1997年1月23日 HK$10.48M HK$8,562
1996年12月5日 HK$9.00M HK$6,442
1996年11月1日 HK$9.38M HK$7,663
1996年9月13日 HK$10.10M HK$7,230
1996年9月10日 HK$9.60M —
1996年6月22日 HK$9.50M HK$6,800
1996年5月31日 HK$9.15M —
1996年4月17日 HK$9.24M HK$7,549
1996年4月10日 HK$7.80M HK$6,372
1996年3月16日 HK$8.40M HK$6,013
1996年2月12日 HK$7.66M —
1996年2月3日 HK$8.75M HK$6,263
1996年1月25日 HK$7.50M —

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
36樓 — B $29.8M 2022年4月
35樓 — B $6.3M 2001年12月
33樓 A $13.1M 1998年5月 —
32樓 A $26.8M 2011年3月 B $8.9M 1999年4月
31樓 — B $11.1M 2006年6月
30樓 A $7.8M 2002年11月 B $24.3M 2024年7月
29樓 — B $9.2M 1996年4月
28樓 A $25M 2025年4月 B $8.9M 2005年1月
27樓 — B $7.8M 1998年12月
26樓 A $33.4M 2021年3月 —
25樓 A $11.5M 2006年8月 B $14.8M 2008年4月
23樓 A $32M 2018年11月 B $15.4M 2010年1月
22樓 A $9.2M 1999年3月 B $28.5M 2021年4月
21樓 — B $27.2M 2017年9月
20樓 A $16.7M 2008年1月 —
19樓 A $12M 2008年12月 B $7.7M 1996年2月
18樓 A $24.8M 2014年3月 —
17樓 — B $10.8M 2007年7月
16樓 — B $9.6M 2005年9月
15樓 A $9.6M 2000年5月 B $8.7M 2006年9月
13樓 — B $26.8M 2019年4月
12樓 A $9.2M 1996年5月 —
11樓 A $9.7M 2006年12月 B $12M 2008年8月
10樓 A $7.8M 2002年5月 B $7.5M 1996年1月
9樓 A $7.9M 1999年11月 B $7.8M 1999年9月
8樓 A $24.8M 2016年12月 B $20.6M 2024年4月
7樓 A $9.3M 2005年8月 B $20M 2012年8月
6樓 A $8.3M 1999年5月 B $8M 2006年7月
5樓 A $22.9M 2016年8月 B $20.9M 2015年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com