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主頁 中西區 西半山 威都閣

威都閣

Villa Veneto

旭龢道3號

實用呎價中位數
HK$25,431
最近成交
HK$59.00M
2026年2月10日
已登記成交
64
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,647

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
威都閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1981年12月9日
單位數目
62
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 388米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 龍騰閣
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,578
46 米 健園
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,110
54 米 干德道68-70號 華星大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,287
56 米 宜安閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,883
61 米 麗澤園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,724
69 米 福苑 2座
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,896
73 米 帝豪閣 A座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,209
82 米 秀麗閣
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,344

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$25,431
HK$35,981HK$20,829HK$5,6771995200520192026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$59.00M HK$25,431
2025年10月3日 HK$50.50M HK$21,767
2025年9月29日 HK$46.50M HK$20,104
2022年8月24日 HK$68.00M HK$29,399
2020年9月3日 HK$77.00M HK$35,981
2020年7月15日 HK$68.00M HK$29,310
2019年5月10日 HK$68.00M HK$29,310
2015年12月4日 HK$56.39M HK$24,306
2015年10月29日 HK$53.00M HK$22,845
2015年4月24日 HK$67.80M HK$29,224
2015年1月15日 HK$58.00M HK$24,462
2010年8月12日 HK$33.88M HK$14,603
2010年8月5日 HK$35.98M HK$15,130
2010年3月12日 HK$33.88M HK$14,247
2010年1月7日 HK$35.10M HK$15,175
2009年4月24日 HK$22.50M HK$9,698
2009年1月29日 HK$22.50M HK$9,462
2008年12月5日 HK$22.50M HK$9,728
2007年12月13日 HK$30.01M HK$12,620
2006年8月2日 HK$21.65M HK$9,131
2006年2月10日 HK$24.30M HK$10,219
2005年5月12日 HK$23.30M HK$9,827
2005年2月24日 HK$17.60M HK$7,423
2004年12月16日 HK$20.00M —
2004年10月5日 HK$19.20M —
2003年8月21日 HK$11.50M —
2002年11月13日 HK$16.30M HK$7,617
2002年5月29日 HK$12.50M —
2001年1月11日 HK$17.00M HK$7,265
2001年1月6日 HK$16.00M HK$6,748
2000年2月15日 HK$16.68M —
1999年8月18日 HK$17.38M HK$7,309
1999年8月3日 HK$18.25M —
1999年5月26日 HK$13.88M —
1999年5月21日 HK$13.80M —
1999年3月25日 HK$13.10M —
1998年9月25日 HK$13.50M HK$5,677
1998年5月27日 HK$20.00M HK$8,647
1998年4月21日 HK$19.80M —
1997年11月25日 HK$28.00M HK$12,106
1997年11月21日 HK$28.00M HK$11,809
1997年6月20日 HK$50.88M —
1997年4月3日 HK$22.80M HK$9,616
1997年3月12日 HK$22.99M HK$9,910
1997年3月5日 HK$22.08M HK$9,285
1997年3月1日 HK$22.99M HK$9,910
1997年2月24日 HK$19.50M —
1996年12月27日 HK$17.00M —
1996年12月7日 HK$17.00M —
1996年11月30日 HK$18.20M HK$7,845
1996年11月22日 HK$16.98M HK$7,140
1996年11月20日 HK$15.50M HK$6,537
1996年11月5日 HK$18.03M —
1996年10月23日 HK$18.35M —
1996年9月11日 HK$17.28M HK$7,267
1996年8月7日 HK$15.55M —
1996年7月31日 HK$16.80M HK$7,086
1996年6月24日 HK$17.80M —
1996年5月28日 HK$16.68M HK$7,035
1996年3月22日 HK$12.00M —
1996年3月22日 HK$14.18M —
1996年1月24日 HK$11.50M —
1995年11月28日 HK$13.00M HK$6,075
1995年9月29日 HK$13.00M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 1.9%
日期 月租 實用呎租
2026年5月1日 HK$92,000 HK$40
2025年9月1日 HK$90,000 HK$39
2023年11月1日 HK$98,000 HK$41
2022年7月1日 HK$90,000 HK$39

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
34樓 A $50.9M 1997年6月 —
33樓 A $17.8M 1996年6月 B $67.8M 2015年4月
32樓 A $18.2M 1999年8月 —
31樓 — B $24.3M 2006年2月
30樓 A $20M 2004年12月 B $18.4M 1996年10月
29樓 — B $17M 1996年12月
27樓 A $23.3M 2005年5月 B $13.5M 1998年9月
26樓 A $16.7M 2000年2月 —
25樓 A $16M 2001年1月 B $30M 2007年12月
24樓 A $35.1M 2010年1月 —
23樓 A $58M 2015年1月 B $18M 1996年11月
22樓 — B $68M 2020年7月
21樓 A $46.5M 2025年9月 —
20樓 — B $68M 2019年5月
19樓 A $17M 1996年12月 —
18樓 — B $59M 2026年2月
17樓 A $68M 2022年8月 B $36M 2010年8月
16樓 — B $33.9M 2010年3月
15樓 A $19.8M 1998年4月 B $33.9M 2010年8月
14樓 — B $53M 2015年10月
12樓 A $19.2M 2004年10月 B $12.5M 2002年5月
10樓 A $11.5M 1996年1月 B $13M 1995年9月
9樓 A $15.6M 1996年8月 B $50.5M 2025年10月
8樓 A $21.6M 2006年8月 B $13.1M 1999年3月
7樓 A $17.6M 2005年2月 B $13.9M 1999年5月
6樓 A $13.8M 1999年5月 —
5樓 A $19.5M 1997年2月 —
4樓 A $77M 2020年9月 B $17M 2001年1月

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資料來源： Renavon.com