福苑 1座
Scenic Garden Block 1
旭龢道9號
實用呎價中位數
HK$17,580
最近成交
HK$21.50M
2025年11月17日
已登記成交
100
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,286
已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$17,580成交紀錄 (100)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月17日 | HK$21.50M | HK$17,580 | ||
| 2025年11月12日 | HK$23.62M | HK$16,908 | ||
| 2023年3月20日 | HK$24.00M | HK$17,180 | ||
| 2022年11月9日 | HK$25.18M | HK$20,589 | ||
| 2021年11月10日 | HK$28.50M | HK$23,303 | ||
| 2021年3月5日 | HK$23.68M | HK$19,362 | ||
| 2020年6月19日 | HK$26.50M | HK$21,668 | ||
| 2019年12月30日 | HK$35.00M | HK$25,054 | ||
| 2019年3月29日 | HK$27.50M | HK$22,486 | ||
| 2019年3月27日 | HK$39.08M | HK$27,974 | ||
| 2018年8月28日 | HK$33.80M | HK$31,095 | ||
| 2017年12月14日 | HK$30.00M | HK$21,475 | ||
| 2015年6月2日 | HK$22.68M | HK$18,545 | ||
| 2015年2月24日 | HK$19.90M | HK$16,272 | ||
| 2015年1月22日 | HK$20.60M | HK$16,844 | ||
| 2014年4月17日 | HK$25.00M | HK$17,896 | ||
| 2013年10月28日 | HK$19.00M | HK$13,601 | ||
| 2013年10月16日 | HK$24.00M | HK$17,180 | ||
| 2013年3月25日 | HK$17.28M | HK$14,129 | ||
| 2012年3月19日 | HK$22.50M | HK$18,397 | ||
| 2011年8月4日 | HK$18.20M | HK$14,881 | ||
| 2011年2月17日 | HK$18.60M | HK$15,208 | ||
| 2010年5月11日 | HK$19.90M | HK$14,245 | ||
| 2010年2月4日 | HK$16.89M | HK$13,810 | ||
| 2009年12月11日 | HK$15.38M | HK$12,576 | ||
| 2009年11月26日 | HK$19.00M | HK$17,447 | ||
| 2009年11月26日 | HK$19.80M | HK$17,553 | ||
| 2009年9月30日 | HK$19.80M | HK$14,173 | ||
| 2009年8月4日 | HK$13.38M | HK$9,578 | ||
| 2009年2月11日 | HK$13.80M | HK$9,878 | ||
| 2008年9月3日 | HK$19.40M | HK$13,887 | ||
| 2008年7月11日 | HK$14.00M | HK$11,447 | ||
| 2008年2月20日 | HK$15.00M | HK$12,265 | ||
| 2008年1月7日 | HK$18.38M | HK$13,157 | ||
| 2007年5月4日 | HK$9.78M | HK$7,997 | ||
| 2007年4月18日 | HK$12.50M | HK$8,948 | ||
| 2007年3月13日 | HK$12.70M | HK$10,384 | ||
| 2007年3月7日 | HK$11.33M | — | ||
| 2006年12月5日 | HK$9.70M | HK$7,931 | ||
| 2006年9月7日 | HK$11.50M | — | ||
| 2006年9月2日 | HK$8.93M | HK$7,302 | ||
| 2006年5月24日 | HK$12.20M | HK$8,733 | ||
| 2006年4月11日 | HK$9.48M | HK$8,705 | ||
| 2006年4月3日 | HK$10.20M | HK$7,301 | ||
| 2006年3月22日 | HK$10.15M | HK$7,266 | ||
| 2006年2月21日 | HK$11.40M | HK$8,160 | ||
| 2005年12月20日 | HK$10.10M | — | ||
| 2005年12月14日 | HK$9.38M | HK$7,670 | ||
| 2005年7月30日 | HK$12.25M | HK$8,769 | ||
| 2005年6月7日 | HK$13.80M | HK$9,878 | ||
| 2005年4月20日 | HK$9.00M | — | ||
| 2005年4月9日 | HK$11.38M | HK$9,305 | ||
| 2005年1月6日 | HK$11.28M | HK$8,074 | ||
| 2004年7月29日 | HK$8.70M | — | ||
| 2004年7月6日 | HK$8.80M | HK$7,801 | ||
| 2004年5月17日 | HK$9.30M | — | ||
| 2004年3月22日 | HK$9.35M | HK$6,693 | ||
| 2004年2月19日 | HK$9.50M | HK$6,800 | ||
| 2004年1月13日 | HK$7.38M | HK$6,034 | ||
| 2002年3月21日 | HK$8.28M | HK$5,927 | ||
| 2000年9月26日 | HK$10.38M | HK$7,430 | ||
| 2000年2月25日 | HK$7.45M | — | ||
| 1999年8月25日 | HK$3.30M | — | ||
| 1999年8月24日 | HK$7.60M | HK$6,214 | ||
| 1999年7月6日 | HK$7.83M | — | ||
| 1999年6月9日 | HK$10.70M | HK$7,659 | ||
| 1999年5月17日 | HK$7.70M | HK$6,296 | ||
| 1999年4月29日 | HK$8.75M | HK$6,263 | ||
| 1999年4月23日 | HK$7.93M | — | ||
| 1999年3月18日 | HK$8.60M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$8.00M | HK$6,541 | ||
| 1999年1月27日 | HK$7.66M | HK$6,263 | ||
| 1998年11月3日 | HK$6.60M | HK$5,397 | ||
| 1998年7月7日 | HK$10.38M | HK$8,487 | ||
| 1998年6月11日 | HK$11.08M | — | ||
| 1998年5月19日 | HK$14.30M | HK$10,236 | ||
| 1998年5月14日 | HK$9.50M | HK$7,768 | ||
| 1998年5月8日 | HK$9.80M | — | ||
| 1998年3月28日 | HK$9.70M | HK$7,931 | ||
| 1997年12月13日 | HK$14.68M | HK$10,508 | ||
| 1997年10月31日 | HK$20.00M | HK$14,316 | ||
| 1997年9月23日 | HK$18.63M | HK$13,336 | ||
| 1997年9月16日 | HK$13.10M | — | ||
| 1997年6月18日 | HK$12.00M | HK$9,812 | ||
| 1997年4月9日 | HK$15.80M | HK$11,310 | ||
| 1997年4月1日 | HK$14.88M | HK$13,664 | ||
| 1997年3月7日 | HK$13.50M | HK$9,664 | ||
| 1997年2月28日 | HK$13.00M | — | ||
| 1997年1月13日 | HK$9.65M | — | ||
| 1997年1月7日 | HK$15.45M | HK$11,059 | ||
| 1996年12月31日 | HK$13.30M | — | ||
| 1996年11月15日 | HK$12.28M | HK$8,790 | ||
| 1996年10月15日 | HK$8.38M | HK$6,852 | ||
| 1996年10月11日 | HK$8.54M | — | ||
| 1996年6月21日 | HK$9.00M | HK$7,359 | ||
| 1996年5月23日 | HK$9.20M | — | ||
| 1996年3月14日 | HK$9.80M | — | ||
| 1996年2月9日 | HK$8.75M | — | ||
| 1996年1月23日 | HK$8.90M | HK$6,371 | ||
| 1996年1月18日 | HK$9.38M | HK$6,714 |
單位表 (54)
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資料來源： Renavon.com