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主頁 中西區 中半山 燦如閣

燦如閣

Chenyu Court

堅尼地道22-24號

實用呎價中位數
HK$19,732
最近成交
HK$28.00M
2024年8月9日
已登記成交
24
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,881

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
燦如閣
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1965年11月29日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 9 分鐘 · 656米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 帝景閣
173 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,547
62 米 威豪閣
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354
79 米 纜車徑2號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,515
84 米 蔚山花園
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,325
92 米 Kennedy Terrace
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434
94 米 怡廬
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,276
101 米 龍景樓 C座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,484
110 米 端納大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$19,732
HK$22,326HK$13,316HK$4,30720002005201320192024

成交紀錄 (24)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年8月9日 HK$28.00M HK$19,732
2024年1月19日 HK$16.00M HK$14,122
2022年1月26日 HK$28.00M HK$19,732
2020年8月24日 HK$23.00M HK$20,300
2019年10月28日 HK$25.00M HK$22,065
2015年3月2日 HK$31.68M HK$22,326
2013年12月30日 HK$29.00M HK$20,437
2013年6月18日 HK$23.00M HK$20,300
2011年8月11日 HK$25.00M HK$22,065
2010年12月3日 HK$20.80M HK$18,358
2007年12月21日 HK$17.00M HK$11,980
2007年6月12日 HK$14.00M HK$12,357
2007年3月22日 HK$15.88M HK$11,191
2006年8月1日 HK$13.80M HK$9,725
2006年3月22日 HK$11.88M HK$8,372
2006年3月21日 HK$7.95M HK$7,017
2005年10月21日 HK$9.03M HK$6,364
2004年4月15日 HK$6.40M HK$5,649
2004年4月14日 HK$8.50M HK$7,502
2002年12月5日 HK$4.88M HK$4,307
2002年5月24日 HK$5.50M HK$4,854
2002年5月3日 HK$5.40M HK$4,766
2000年7月21日 HK$8.05M HK$5,673
2000年3月29日 HK$8.50M HK$5,990

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2026年4月17日 HK$82,000 HK$58
2025年4月5日 HK$52,000 HK$37
2024年8月7日 HK$65,000 HK$46
2024年6月9日 HK$50,000 HK$44

單位 (17)

樓層 單位 實用面積
1樓 B室(NO. 22) 1,133
2/F FLAT A (NO. 24) 1,419
3樓 A室(NO. 24) 1,419
3樓 B室(NO. 22) 1,133
4/F FLAT B (NO. 22) 1,133
5/F FLAT B (NO. 22) 1,133
6/F FLAT A (NO. 24) 1,419
6/F FLAT B (NO. 22) 1,133
7/F FLAT A (NO. 24) 1,419
8/F FLAT B (NO. 22) 1,133
9/F FLAT A (NO. 24) 1,419
9樓 B室(NO. 22) 1,133
10/F FLAT A (NO. 24) 1,419
10/F FLAT B (NO. 22) 1,133
11/F FLAT B (NO. 22) 1,133
11樓 A室(NO. 24) 1,419
12/F FLAT B (NO. 22) 1,133

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資料來源： Renavon.com