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主頁 中西區 中半山 蔚山花園

蔚山花園

Visalia Garden

麥當勞道48號

實用呎價中位數
HK$25,325
最近成交
HK$46.80M
2026年6月16日
已登記成交
87
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,079

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
蔚山花園
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1986年1月29日
單位數目
62
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 10 分鐘 · 740米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 端納大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
40 米 端納大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,770
50 米 端納大廈
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,460
52 米 威豪閣
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354
54 米 快樂大廈
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,362
54 米 康樂大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,989
64 米 St. Paul Terrace 菁英臺
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,128
66 米 樂觀大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,972

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$25,325
HK$28,138HK$16,699HK$5,26019952000200620172026

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$46.80M HK$25,325
2026年5月22日 HK$43.00M HK$23,268
2026年1月22日 HK$36.50M HK$19,751
2026年1月2日 HK$45.00M HK$26,102
2025年10月21日 HK$45.00M HK$24,351
2025年3月13日 HK$42.80M HK$23,160
2024年1月15日 HK$36.40M HK$19,697
2021年4月19日 HK$52.00M HK$28,138
2018年11月30日 HK$48.80M HK$26,407
2018年4月17日 HK$47.00M HK$25,433
2018年2月22日 HK$42.20M HK$22,836
2017年7月5日 HK$49.80M HK$26,948
2017年4月21日 HK$52.00M HK$28,138
2017年2月17日 HK$47.80M HK$25,866
2016年12月22日 HK$46.50M HK$25,162
2016年6月10日 HK$30.00M HK$16,234
2015年2月4日 HK$40.50M HK$21,916
2015年1月27日 HK$39.00M HK$21,104
2014年11月6日 HK$43.00M HK$23,268
2012年9月11日 HK$37.80M HK$20,454
2012年8月23日 HK$37.80M HK$20,454
2010年7月14日 HK$33.00M HK$21,811
2010年4月9日 HK$28.90M HK$15,638
2010年1月27日 HK$28.50M HK$15,422
2009年6月18日 HK$23.25M HK$12,581
2009年4月30日 HK$25.50M HK$13,799
2008年2月15日 HK$26.50M HK$17,515
2008年1月31日 HK$26.80M HK$14,502
2007年12月28日 HK$28.80M HK$15,584
2007年11月30日 HK$21.88M HK$11,840
2007年11月6日 HK$24.70M HK$13,366
2007年2月8日 HK$19.35M HK$10,471
2007年1月26日 HK$17.47M HK$9,454
2007年1月9日 HK$18.25M HK$9,876
2006年10月10日 HK$24.00M HK$12,987
2006年5月18日 HK$16.80M HK$9,091
2004年9月10日 HK$16.50M HK$8,929
2004年4月21日 HK$15.15M HK$8,198
2003年5月17日 HK$11.00M HK$5,952
2002年5月9日 HK$9.72M HK$5,260
2002年4月22日 HK$12.55M HK$6,791
2002年1月22日 HK$10.50M HK$5,682
2001年5月30日 HK$12.10M HK$6,548
2001年3月14日 HK$13.50M HK$7,305
2001年2月5日 HK$8.80M HK$7,885
2000年9月15日 HK$10.90M HK$9,767
2000年2月18日 HK$12.20M HK$6,602
2000年1月25日 HK$12.50M HK$6,764
1999年8月25日 HK$14.60M HK$7,900
1999年8月2日 HK$11.80M HK$6,385
1999年6月30日 HK$13.08M HK$7,078
1999年6月12日 HK$12.00M HK$6,494
1999年6月4日 HK$13.00M HK$7,035
1999年4月15日 HK$12.40M HK$8,196
1999年4月1日 HK$10.76M HK$5,822
1999年2月23日 HK$11.80M HK$6,385
1998年12月29日 HK$13.30M HK$7,197
1998年11月20日 HK$11.50M HK$6,223
1998年8月31日 HK$12.70M HK$8,394
1998年8月14日 HK$12.25M HK$6,629
1998年3月21日 HK$14.80M HK$8,009
1998年1月23日 HK$18.50M HK$10,011
1997年12月18日 HK$25.00M HK$13,528
1997年12月16日 HK$22.00M HK$11,905
1997年8月23日 HK$21.00M HK$11,364
1997年8月7日 HK$23.38M HK$12,652
1997年8月1日 HK$20.00M HK$10,822
1997年7月4日 HK$20.38M HK$11,028
1997年5月2日 HK$22.00M HK$11,905
1997年3月21日 HK$21.30M HK$11,526
1997年1月14日 HK$19.80M HK$10,714
1996年11月19日 HK$17.90M HK$9,686
1996年11月16日 HK$13.00M HK$7,035
1996年10月12日 HK$11.18M HK$6,050
1996年10月10日 HK$10.98M HK$5,942
1996年10月9日 HK$15.90M HK$8,604
1996年9月26日 HK$11.30M HK$6,115
1996年9月11日 HK$12.00M HK$7,931
1996年7月10日 HK$13.98M HK$8,109
1996年7月10日 HK$12.00M HK$10,753
1996年6月19日 HK$11.98M HK$6,483
1996年5月29日 HK$12.50M HK$6,764
1995年12月11日 HK$12.50M HK$6,764
1995年11月15日 HK$12.50M HK$6,764
1995年8月21日 HK$12.18M HK$6,591
1995年8月9日 HK$13.70M HK$9,055
1995年7月7日 HK$15.80M HK$8,550

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.9%
日期 月租 實用呎租
2025年7月1日 HK$76,000 HK$41
2021年10月15日 HK$75,000 HK$41

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
34樓 A $10.9M 2000年9月 B $8.8M 2001年2月
33樓 A $33M 2010年7月 B $26.5M 2008年2月
32樓 A $45M 2025年10月 B $13.5M 2001年3月
31樓 A $25M 1997年12月 B $14.6M 1999年8月
30樓 A $22M 1997年12月 B $12.6M 2002年4月
27樓 A $24M 2006年10月 B $11.5M 1998年11月
26樓 A $21.3M 1997年3月 —
25樓 A $11M 2003年5月 —
24樓 A $18.5M 1998年1月 B $37.8M 2012年9月
23樓 — B $42.8M 2025年3月
22樓 A $15.9M 1996年10月 B $12.5M 1995年12月
20樓 — B $46.5M 2016年12月
19樓 A $47.8M 2017年2月 B $46.8M 2026年6月
18樓 A $10.5M 2002年1月 B $20M 1997年8月
17樓 A $17.9M 1996年11月 B $12.1M 2001年5月
16樓 A $37.8M 2012年8月 B $19.4M 2007年2月
15樓 A $36.4M 2024年1月 —
14樓 — B $48.8M 2018年11月
13樓 A $12.5M 2000年1月 B $43M 2026年5月
12樓 A $36.5M 2026年1月 —
11樓 — B $9.7M 2002年5月
10樓 A $47M 2018年4月 B $12.2M 2000年2月
9樓 A $40.5M 2015年2月 B $42.2M 2018年2月
8樓 A $12.2M 1995年8月 B $11.8M 1999年8月
7樓 — B $39M 2015年1月
6樓 A $43M 2014年11月 B $12M 1996年6月
5樓 A $21.9M 2007年11月 B $52M 2021年4月
4樓 A $45M 2026年1月 B $14M 1996年7月

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資料來源： Renavon.com