預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,075

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

謝斐道530-532號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1961年12月12日

單位數目

15

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 2 分鐘 · 94米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 謝斐道526-528號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,276

16 米 怡安大廈

227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081

20 米 謝斐道522-524號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

28 米 駱克道531號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,759

28 米 駱克道529號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,243

29 米 駱克道523號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,349

31 米 駱克道533號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,416

31 米 駱克道535號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,260

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · —

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月30日	三樓	530號	HK$5.00M	—	—	▲ 0.0%
2025年6月23日	六樓	530號	HK$8.00M	725	HK$11,034	▼ 25.9%
2017年7月12日	六樓	530號	HK$10.80M	725	HK$14,897	—
2015年4月2日	3/F	NO. 530	HK$14.00M	725	HK$19,310	—
2013年6月28日	8/F	NO. 532	HK$6.80M	670	HK$10,149	—
2012年12月18日	5/F	NO. 532	HK$7.00M	712	HK$9,832	—
2012年9月10日	三樓	530號	HK$12.00M	—	—	—
2011年5月19日	4/F	NO. 530	HK$4.60M	725	HK$6,345	—
1999年11月18日	6/F	NO. 530	HK$1.00M	725	—	—
1998年5月9日	三樓	530號	HK$1.50M	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 530	725	→
三樓	530號	—	→
4/F	NO. 530	725	→
5/F	NO. 532	712	→
6/F	NO. 530	725	→
六樓	530號	725	→
8/F	NO. 532	670	→