預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,686

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

京街22號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1964年7月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 402米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 京街24號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,388

8 米 京街18-20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,969

9 米 安庶庇街6-8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

15 米 書館街8-9號

1 宗已登記成交

20 米 綄紗大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,839

20 米 書館街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,627

21 米 京街17-17A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,783

21 米 京街6號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,961

本廈實用呎價中位數走勢

2018年11月1日 · HK$15,563

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年11月5日	三樓	22號	HK$4.70M	302	HK$15,563	▲ 452.9%
2015年3月5日	5/F	NO. 22	HK$4.45M	302	HK$14,735	—
2007年9月28日	1/F	NO. 22	HK$750K	267	HK$2,809	—
2000年2月10日	三樓	22號	HK$850K	302	—	—
1998年11月18日	三樓	22號	HK$770K	302	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	267	→
三樓	22號	302	→
5/F	NO. 22	302	→