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主頁 中西區 中半山 雅賓利

雅賓利

The Albany

雅賓利道1號

實用呎價中位數
HK$42,094
最近成交
HK$82.00M
2026年8月11日
已登記成交
144
自 2001
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$39,211

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
雅賓利
分區
中半山
小一校網
11
發展商
太古
入伙日期
1989年4月1日
單位數目
84
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 8 分鐘 · 583米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 羅便臣道1A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,829
121 米 雅慧園
11 宗已登記成交
121 米 羅便臣道1號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,944
140 米 好利閣
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,000
144 米 翠峰園 K座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,573
171 米 己連拿利10號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378
173 米 花園臺1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,761
183 米 錦園大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,488

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$42,094
HK$64,985HK$37,369HK$9,754200120052009201420212026

成交紀錄 (100 共 144)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$82.00M HK$42,094
2026年6月15日 HK$116.80M HK$44,665
2026年6月15日 HK$2.00M —
2026年2月10日 HK$100.00M HK$51,335
2025年12月1日 HK$77.00M HK$39,528
2025年1月27日 HK$1.75M —
2024年10月29日 HK$124.00M HK$63,655
2024年10月29日 HK$85.00M HK$64,985
2023年9月27日 HK$35.26M HK$18,102
2021年10月27日 HK$68.00M HK$51,988
2021年3月8日 HK$110.09M HK$42,099
2021年1月19日 HK$103.50M HK$53,131
2019年10月21日 HK$99.80M HK$51,232
2019年9月17日 HK$83.38M HK$42,803
2018年10月11日 HK$89.80M HK$46,099
2018年8月24日 HK$88.08M HK$45,216
2017年11月29日 HK$95.80M HK$49,179
2017年8月31日 HK$85.00M HK$43,634
2017年6月19日 HK$94.30M HK$48,409
2014年12月15日 HK$86.00M HK$44,148
2014年8月28日 HK$92.30M HK$47,382
2012年6月6日 HK$88.00M HK$45,174
2011年12月6日 HK$83.80M HK$43,018
2011年11月18日 HK$80.00M HK$41,068
2011年6月3日 HK$79.00M HK$40,554
2011年5月23日 HK$80.00M HK$41,068
2010年6月24日 HK$63.00M HK$32,341
2010年5月4日 HK$73.50M HK$37,731
2010年1月11日 HK$64.00M HK$32,854
2009年11月13日 HK$51.90M HK$26,643
2009年8月18日 HK$50.00M HK$25,667
2009年7月3日 HK$58.80M HK$30,185
2009年7月3日 HK$55.00M HK$28,234
2009年6月22日 HK$36.80M HK$28,135
2009年2月11日 HK$39.00M HK$29,816
2009年2月5日 HK$82.80M HK$42,505
2008年5月14日 HK$60.60M HK$31,109
2007年12月28日 HK$53.50M HK$27,464
2007年11月29日 HK$52.00M HK$26,694
2007年11月22日 HK$49.00M HK$25,154
2007年11月22日 HK$28.80M HK$22,018
2007年11月22日 HK$26.00M HK$19,878
2007年11月22日 HK$39.00M HK$20,020
2007年11月22日 HK$44.00M HK$22,587
2007年11月22日 HK$50.00M HK$25,667
2007年11月22日 HK$68.00M HK$34,908
2007年11月13日 HK$35.00M HK$26,758
2007年8月30日 HK$62.00M HK$31,828
2007年8月28日 HK$38.50M HK$19,764
2007年7月19日 HK$27.50M HK$21,024
2007年7月6日 HK$27.50M HK$21,024
2007年3月22日 HK$68.80M HK$35,318
2007年3月5日 HK$56.00M HK$28,747
2006年11月2日 HK$29.80M HK$22,783
2006年10月17日 HK$35.50M HK$18,224
2006年10月13日 HK$62.50M HK$32,084
2006年9月29日 HK$36.50M HK$18,737
2006年8月26日 HK$42.00M HK$22,036
2006年6月9日 HK$36.50M HK$18,737
2006年5月19日 HK$22.20M HK$16,972
2006年4月13日 HK$37.00M HK$18,994
2005年8月10日 HK$32.80M HK$16,838
2005年6月9日 HK$33.00M HK$16,940
2005年6月2日 HK$40.00M HK$20,534
2005年6月1日 HK$42.00M HK$21,561
2005年5月26日 HK$39.80M HK$20,431
2005年5月5日 HK$39.50M HK$20,724
2005年5月5日 HK$34.50M HK$17,710
2005年4月29日 HK$37.38M HK$19,189
2005年4月28日 HK$33.80M HK$17,351
2005年4月27日 HK$28.28M HK$21,621
2005年4月27日 HK$37.30M HK$19,148
2005年4月27日 HK$42.24M HK$21,684
2005年4月22日 HK$29.00M HK$22,171
2005年4月22日 HK$41.30M HK$21,201
2005年4月20日 HK$37.80M HK$19,404
2005年4月12日 HK$39.80M HK$20,431
2005年4月8日 HK$37.80M HK$19,404
2005年3月3日 HK$58.00M HK$22,180
2004年11月19日 HK$30.60M HK$15,708
2004年10月21日 HK$43.50M HK$22,331
2004年9月25日 HK$28.40M HK$14,579
2004年8月13日 HK$27.50M HK$21,024
2004年5月29日 HK$42.00M HK$21,561
2004年4月21日 HK$43.30M HK$22,228
2004年4月20日 HK$53.50M HK$20,459
2004年4月15日 HK$26.50M HK$20,260
2004年4月14日 HK$26.50M HK$13,604
2004年4月8日 HK$55.90M HK$21,377
2004年4月8日 HK$37.90M HK$19,456
2004年4月8日 HK$39.10M HK$20,072
2004年4月2日 HK$29.50M HK$15,144
2004年3月27日 HK$29.00M HK$14,887
2004年3月25日 HK$28.00M HK$14,374
2004年3月19日 HK$28.30M HK$14,528
2004年3月18日 HK$46.50M HK$23,871
2004年3月17日 HK$28.71M HK$14,738
2004年3月9日 HK$22.00M HK$16,820
2004年2月7日 HK$23.40M HK$12,012
2004年1月13日 HK$31.80M HK$16,324

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 1.6%
日期 月租 實用呎租
2026年6月14日 HK$110,000 HK$56
2026年3月22日 HK$86,000 HK$66
2025年11月8日 HK$70,000 HK$54
2025年6月27日 HK$110,000 HK$56
2025年4月24日 HK$73,800 HK$56
2025年3月23日 HK$110,000 HK$56
2023年10月1日 HK$73,000 HK$56
2023年8月15日 HK$98,000 HK$50
2022年10月1日 HK$100,000 HK$51

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
35樓 A $31.8M 2004年1月 — C $82.8M 2009年2月
34樓 A $42M 2005年6月 — C $27.3M 2003年8月
33樓 A $25.8M 2002年5月 B $39M 2009年2月 C $27.6M 2002年5月
32樓 A $42M 2004年5月 B $29.8M 2006年11月 C $26.4M 2002年5月
31樓 A $43.3M 2004年4月 — C $68.8M 2007年3月
30樓 A $25.5M 2002年11月 B $53.5M 2004年4月 C $25.9M 2003年10月
29樓 A $35.3M 2023年9月 B $85M 2024年10月 C $124M 2024年10月
28樓 — — C $99.8M 2019年10月
27樓 — — C $62.5M 2006年10月
26樓 A $24.8M 2002年10月 — C $26M 2002年9月
25樓 A $88M 2012年6月 B $36.8M 2009年6月 C $80M 2011年11月
24樓 A $40M 2005年6月 B $68M 2021年10月 C $37.8M 2005年4月
23樓 A $80M 2011年5月 — C $68M 2007年11月
22樓 A $49M 2007年11月 B $55.9M 2004年4月 C $50M 2007年11月
21樓 A $100M 2026年2月 — C $22.6M 2003年9月
20樓 A $29M 2004年3月 — C $22.2M 2003年8月
19樓 A $79M 2011年6月 — C $103.5M 2021年1月
18樓 A $55M 2009年7月 — C $22.1M 2002年10月
17樓 A $44M 2007年11月 B $58M 2005年3月 C $26M 2001年8月
16樓 A $35.5M 2006年10月 B $17.1M 2002年4月 C $95.8M 2017年11月
15樓 A $63M 2010年6月 B $28.8M 2007年11月 C $58.8M 2009年7月
14樓 A $88.1M 2018年8月 — C $52M 2007年11月
13樓 — — C $43.3M 2001年8月
12樓 A $89.8M 2018年10月 B $15.9M 2002年5月 C $82M 2026年8月
11樓 A $32.8M 2005年8月 B $35M 2007年11月 C $73.5M 2010年5月
10樓 A $39M 2007年11月 — C $20.4M 2003年2月
9樓 A $26.5M 2004年4月 B $33M 2003年11月 C $20.2M 2002年8月
8樓 A $53.5M 2007年12月 B $26M 2007年11月 C $86M 2014年12月
7樓 — B $15M 2002年5月 C $36.5M 2006年9月
6樓 A $77M 2025年12月 — C $51.9M 2009年11月
5樓 A $42M 2006年8月 B $116.8M 2026年6月 C $32M 2001年8月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com