預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,404

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

羅便臣大廈

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1957年7月10日

單位數目

23

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 9 分鐘 · 692米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 賓士花園

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,452

44 米 輝鴻閣

257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,389

49 米 駿豪閣

567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,808

62 米 文麗苑

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,371

63 米 蕙恩閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,278

64 米 羅便臣道66號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,992

69 米 彝年大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,681

75 米 嘉樂園

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,071

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,138

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月3日	4樓	1室	HK$14.00M	1,381	HK$10,138	▲ 0.0%
2022年4月4日	2樓	1室	HK$22.50M	1,381	HK$16,292	—
2021年7月27日	3樓	3室	HK$27.50M	1,372	HK$20,044	—
2015年1月9日	2/F	FLAT 4	HK$19.83M	1,405	HK$14,114	—
2010年9月2日	4/F	FLAT 3	HK$15.45M	1,372	HK$11,261	—
2007年12月21日	2/F	FLAT 3	HK$13.00M	1,372	HK$9,475	—
2004年8月5日	5/F	FLAT 2	HK$5.40M	1,372	HK$3,936	—
2004年6月23日	3/F	FLAT 4	HK$5.60M	1,405	HK$3,986	—
2003年3月19日	4/F	FLAT 3	HK$3.60M	1,372	HK$2,624	—
2002年12月2日	3/F	FLAT 4	HK$3.75M	1,405	HK$2,669	—
1998年11月10日	4/F	FLAT 2	HK$3.60M	1,372	HK$2,624	—
1998年11月10日	3/F	FLAT 1	HK$3.40M	1,381	—	—
1996年1月24日	6/F	FLAT 1	HK$10.50M	1,381	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年1月20日	中層	1室	HK$51,000	1,381	HK$37
2021年7月7日	中層	1室	HK$58,000	1,381	HK$42

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4
6樓	1 $10.5M 1996年1月	—	—	—
5樓	—	2 $5.4M 2004年8月	—	—
4樓	1 $14M 2026年8月	2 $3.6M 1998年11月	3 $15.4M 2010年9月	—
3樓	1 $3.4M 1998年11月	—	3 $27.5M 2021年7月	4 $5.6M 2004年6月
2樓	1 $22.5M 2022年4月	—	3 $13M 2007年12月	4 $19.8M 2015年1月