預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,119

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

彝年大廈

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1965年9月17日

單位數目

28

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 10 分鐘 · 743米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 輝鴻閣

257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,389

49 米 駿豪閣

567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,808

53 米 殷樺花園 第二期

324 宗已登記成交

69 米 承德山莊 2座

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,013

69 米 羅便臣大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,138

88 米 賓士花園

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,452

91 米 文麗苑

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,371

92 米 敦皓

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,956

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$18,681

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月5日	地下	54B號	HK$27.20M	1,456	HK$18,681	—
2018年2月21日	3樓	54D號	HK$23.80M	1,456	HK$16,346	—
2013年3月8日	4/F	NO. 54C	HK$19.40M	1,456	HK$13,324	—
2012年11月2日	G/F	NO. 54C	HK$19.80M	1,456	HK$13,599	—
2007年12月5日	3/F	NO. 54A	HK$13.00M	1,456	HK$8,929	—
2007年8月14日	1/F	NO. 54D	HK$10.38M	1,456	HK$7,129	—
2004年6月15日	3/F	NO. 54A	HK$6.00M	1,456	HK$4,121	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 54C	1,456	→
地下	54B號	1,456	→
1/F	NO. 54D	1,456	→
3/F	NO. 54A	1,456	→
3樓	54D號	1,456	→
4/F	NO. 54C	1,456	→