預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,606

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

禮賢大廈

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1961年12月20日

單位數目

36

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 4 分鐘 · 313米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 禮怡大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,492

37 米 禮智大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,011

51 米 蟾宮大廈

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,158

55 米 新會道2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,634

56 米 新會道4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,346

70 米 星輝大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,741

82 米 嘉柏大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451

93 米 鳳鳴大廈

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,534

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$10,355

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月30日	二樓	60B號	HK$10.80M	1,043	HK$10,355	—
2017年1月11日	九樓	60C號	HK$10.20M	1,025	HK$9,951	—
2009年10月13日	2/F	NO. 62B	HK$6.60M	1,020	HK$6,471	—
2009年8月13日	5/F	NO. 60C	HK$6.68M	1,025	HK$6,517	—
2008年6月5日	4/F	NO. 62B	HK$5.68M	1,020	HK$5,569	—
2008年5月13日	2/F	NO. 62B	HK$4.78M	1,020	HK$4,686	—
2007年3月13日	2/F	NO. 62C	HK$4.00M	1,230	HK$3,252	—
2006年8月18日	4/F	NO. 62B	HK$3.50M	1,020	HK$3,431	—
2006年4月21日	1/F	NO. 62B	HK$2.93M	1,020	HK$2,872	—
2005年8月10日	5/F	NO. 60C	HK$3.40M	1,025	HK$3,317	—
2005年5月20日	7/F	NO. 60C	HK$2.80M	1,025	HK$2,732	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年7月20日	低層	44A號	HK$26,000	854	HK$30

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 62B	1,020	→
2/F	NO. 62B	1,020	→
2/F	NO. 62C	1,230	→
二樓	60B號	1,043	→
4/F	NO. 62B	1,020	→
5/F	NO. 60C	1,025	→
7/F	NO. 60C	1,025	→
九樓	60C號	1,025	→