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主頁 灣仔區 跑馬地 怡景閣

怡景閣

Fairview Court

景光街15-17號

實用呎價中位數
HK$12,700
最近成交
HK$5.55M
2026年2月6日
已登記成交
85
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,480

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
怡景閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1983年8月15日
單位數目
44
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,263米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
9
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 景光街13號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
18 米 珍慶樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,440
20 米 寶輝大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,913
22 米 雅仕閣
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,548
26 米 景光街23號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,543
34 米 毓秀大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,063
39 米 景祥大樓
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,368
43 米 景德樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,636

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,700
HK$22,654HK$12,723HK$2,792199520012006201120182026

成交紀錄 (85)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$5.55M HK$12,700
2024年12月30日 HK$8.48M HK$19,405
2024年11月22日 HK$6.99M HK$15,995
2023年12月15日 HK$6.68M HK$15,286
2021年10月18日 HK$8.18M HK$18,718
2021年1月21日 HK$7.95M HK$18,192
2019年6月26日 HK$9.90M HK$22,654
2019年4月1日 HK$7.89M HK$18,055
2018年11月16日 HK$9.25M HK$21,167
2018年5月29日 HK$7.33M HK$16,774
2017年4月21日 HK$7.18M HK$16,430
2016年4月26日 HK$6.00M HK$13,730
2015年2月10日 HK$6.75M HK$15,446
2015年1月5日 HK$7.55M HK$17,277
2012年11月30日 HK$6.68M HK$15,286
2012年9月11日 HK$6.20M HK$14,188
2012年9月5日 HK$4.80M HK$10,984
2012年5月16日 HK$6.30M HK$14,416
2012年3月30日 HK$4.80M HK$10,984
2012年3月26日 HK$5.30M HK$12,128
2012年2月29日 HK$5.13M HK$11,739
2012年1月12日 HK$5.10M HK$11,670
2011年1月20日 HK$4.50M HK$10,298
2010年10月15日 HK$4.78M HK$10,938
2010年9月20日 HK$5.88M HK$13,455
2010年8月27日 HK$4.95M HK$11,327
2010年8月26日 HK$4.30M HK$9,840
2010年5月31日 HK$3.70M HK$8,467
2010年2月9日 HK$3.98M HK$9,108
2009年12月14日 HK$5.70M HK$13,044
2009年8月14日 HK$4.18M HK$9,565
2008年10月27日 HK$3.60M HK$8,238
2008年8月28日 HK$4.18M HK$9,565
2008年6月5日 HK$4.28M HK$9,794
2008年4月3日 HK$4.32M —
2008年3月6日 HK$3.80M HK$8,696
2008年2月20日 HK$5.38M HK$12,311
2006年5月27日 HK$2.78M HK$6,362
2005年10月26日 HK$2.95M HK$6,751
2005年9月27日 HK$2.55M HK$5,835
2005年9月14日 HK$2.48M —
2005年8月26日 HK$2.40M —
2005年6月18日 HK$2.65M HK$6,064
2005年5月14日 HK$2.37M HK$5,423
2005年4月6日 HK$2.58M HK$5,904
2004年12月9日 HK$2.10M HK$4,806
2004年12月2日 HK$2.80M HK$6,407
2004年11月18日 HK$2.20M HK$5,034
2004年10月28日 HK$1.98M HK$4,531
2004年10月20日 HK$2.72M HK$6,224
2004年10月16日 HK$2.35M HK$5,378
2004年9月8日 HK$2.14M HK$4,897
2004年9月2日 HK$1.88M HK$4,302
2004年5月11日 HK$1.76M HK$4,028
2004年5月5日 HK$1.92M HK$4,394
2004年4月24日 HK$2.45M HK$5,606
2004年3月18日 HK$1.70M HK$3,890
2004年3月15日 HK$1.61M HK$3,684
2003年12月19日 HK$1.45M HK$3,318
2003年12月3日 HK$1.40M HK$3,204
2003年10月8日 HK$1.22M HK$2,792
2002年5月14日 HK$1.58M HK$3,616
2002年2月28日 HK$1.70M HK$3,890
2002年1月25日 HK$1.28M HK$2,929
2001年1月8日 HK$2.10M HK$4,806
2000年3月3日 HK$2.29M —
1999年7月16日 HK$2.05M HK$4,691
1999年4月21日 HK$2.20M —
1999年1月23日 HK$1.93M HK$4,416
1998年7月3日 HK$2.80M HK$6,407
1997年11月27日 HK$3.25M HK$7,437
1997年11月18日 HK$3.69M HK$8,444
1997年10月6日 HK$2.82M —
1997年8月6日 HK$3.63M HK$8,307
1997年6月7日 HK$2.88M HK$6,590
1997年1月8日 HK$2.55M HK$5,835
1997年1月7日 HK$2.52M —
1996年12月19日 HK$2.77M HK$6,339
1996年12月5日 HK$2.45M HK$5,606
1996年11月30日 HK$2.40M HK$5,492
1996年9月20日 HK$2.35M HK$5,378
1996年9月14日 HK$2.38M HK$5,446
1996年6月22日 HK$2.51M HK$5,744
1995年9月30日 HK$2.78M HK$6,362
1995年8月22日 HK$2.58M HK$5,904

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年3月9日 HK$16,500 HK$38
2025年1月13日 HK$19,000 HK$44
2024年4月29日 HK$16,000 HK$37
2023年12月1日 HK$19,000 HK$44
2023年11月15日 HK$18,500 HK$42
2023年3月1日 HK$20,000 HK$46
2021年7月11日 HK$18,000 HK$41
2021年6月7日 HK$16,500 HK$38
2021年3月10日 HK$16,000 HK$37

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $8.5M 2024年12月 B $9.2M 2018年11月
21樓 A $6.3M 2012年5月 —
20樓 — B $7.9M 2019年4月
19樓 A $2.2M 1999年4月 B $6.7M 2012年11月
18樓 — B $5M 2010年8月
16樓 A $8.2M 2021年10月 B $6.2M 2012年9月
15樓 A $4.8M 2010年10月 B $3M 2005年10月
14樓 A $2.1M 2004年9月 B $5.3M 2012年3月
12樓 A $8M 2021年1月 B $5.1M 2012年1月
11樓 A $6.8M 2015年2月 —
10樓 — B $6M 2016年4月
9樓 A $7.2M 2017年4月 B $3.2M 1997年11月
8樓 A $7.3M 2018年5月 B $6.7M 2023年12月
6樓 A $2.4M 2005年5月 B $2.8M 1996年12月
5樓 A $2.4M 2005年8月 B $4.3M 2010年8月
4樓 A $2.3M 2000年3月 B $4.8M 2012年3月
3樓 A $3.7M 2010年5月 B $2.4M 1996年9月
2樓 A $5.5M 2026年2月 B $2.5M 2005年9月
1樓 A $4.3M 2008年4月 B $7M 2024年11月

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資料來源： Renavon.com