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主頁 灣仔區 毓秀大廈

毓秀大廈

Yuk Sau Mansion

毓秀街18-20號

實用呎價中位數
HK$20,063
最近成交
HK$12.80M
2026-03-24
已登記成交
104
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,315

本廈 55 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
毓秀大廈
小一校網
12
落成年份
1975-09-11
單位數目
73
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 17 分鐘 · 1,290米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$12.80M
HK$16.80MHK$9.30MHK$1.80M199520002006200920132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-24 HK$12.80M HK$20,063
2024-11-18 HK$8.90M HK$13,950
2022-09-26 HK$11.30M HK$19,755
2022-05-20 HK$9.50M —
2022-04-22 HK$11.00M HK$19,231
2020-11-23 HK$11.00M HK$19,231
2020-10-19 HK$14.50M HK$22,727
2019-07-03 HK$14.50M HK$22,727
2019-05-27 HK$16.80M HK$28,235
2018-06-05 HK$12.30M HK$21,504
2017-05-16 HK$12.60M HK$19,749
2017-04-26 HK$10.45M HK$18,269
2017-01-09 HK$10.38M HK$16,270
2016-06-29 HK$7.77M HK$13,584
2015-06-08 HK$8.00M HK$12,539
2015-03-26 HK$10.25M HK$16,066
2014-11-18 HK$7.82M HK$12,257
2013-04-25 HK$9.18M HK$16,049
2013-02-20 HK$8.90M HK$15,559
2012-10-16 HK$9.80M HK$20,545
2012-06-08 HK$7.20M HK$11,285
2012-05-16 HK$8.40M HK$14,685
2012-04-26 HK$9.78M HK$16,437
2012-03-16 HK$7.76M HK$13,566
2012-03-02 HK$8.10M HK$12,696
2011-02-01 HK$10.50M HK$16,458
2010-11-08 HK$7.49M HK$13,094
2010-06-11 HK$6.10M HK$9,561
2010-04-15 HK$6.25M HK$9,796
2010-03-04 HK$6.78M HK$11,853
2010-02-23 HK$6.96M HK$12,168
2010-02-02 HK$6.05M HK$9,483
2009-12-10 HK$7.16M HK$12,518
2009-11-11 HK$6.70M HK$10,502
2009-11-11 HK$5.82M HK$9,122
2009-10-13 HK$6.00M HK$10,490
2009-09-18 HK$5.35M HK$9,353
2009-08-24 HK$5.85M HK$10,227
2009-07-28 HK$5.40M HK$8,464
2009-05-13 HK$5.39M HK$8,448
2008-07-14 HK$6.42M HK$10,063
2008-06-20 HK$6.05M HK$9,483
2008-06-18 HK$5.67M HK$9,913
2008-04-16 HK$6.18M HK$9,686
2008-04-08 HK$5.30M HK$9,266
2008-04-08 HK$6.00M HK$9,404
2008-03-25 HK$5.68M HK$8,903
2008-02-25 HK$5.50M HK$8,621
2008-02-06 HK$5.20M HK$8,150
2007-12-14 HK$4.75M HK$8,304
2007-11-26 HK$4.86M HK$8,496
2007-09-28 HK$4.55M HK$7,954
2007-09-28 HK$4.10M HK$7,168
2007-07-31 HK$4.88M HK$7,649
2007-07-24 HK$4.38M HK$7,657
2007-06-14 HK$4.18M HK$7,308
2007-02-02 HK$3.80M HK$6,643
2006-11-07 HK$3.90M HK$6,818
2006-08-08 HK$3.91M HK$6,128
2006-07-03 HK$3.72M HK$6,504
2006-04-18 HK$3.78M HK$6,608
2006-04-12 HK$3.80M HK$6,643
2006-04-01 HK$4.07M HK$7,115
2005-02-24 HK$3.94M HK$6,176
2005-01-18 HK$3.90M HK$6,113
2004-09-11 HK$3.00M HK$5,245
2004-06-02 HK$3.38M HK$5,298
2004-03-27 HK$3.18M HK$4,984
2003-11-12 HK$2.60M HK$4,075
2003-07-21 HK$1.80M —
2003-02-26 HK$2.00M —
2001-11-28 HK$2.48M HK$3,887
2001-09-06 HK$2.28M HK$3,986
2001-08-30 HK$2.33M HK$4,073
2000-11-01 HK$2.70M HK$4,232
2000-07-05 HK$2.98M HK$4,671
2000-05-25 HK$3.03M HK$4,749
2000-04-19 HK$3.50M —
2000-04-14 HK$3.04M HK$5,315
2000-04-14 HK$2.50M —
1999-11-30 HK$2.13M HK$3,339
1999-08-25 HK$3.70M HK$5,799
1999-05-18 HK$3.35M HK$5,251
1999-04-12 HK$3.38M —
1998-07-08 HK$2.00M HK$3,135
1998-05-20 HK$3.84M HK$6,019
1998-05-09 HK$4.20M —
1998-05-08 HK$3.84M HK$6,019
1997-04-30 HK$4.30M HK$7,518
1997-04-15 HK$4.41M HK$6,912
1997-03-14 HK$3.50M —
1997-03-05 HK$3.58M —
1996-11-30 HK$2.30M HK$4,021
1996-11-27 HK$3.30M HK$5,769
1996-10-04 HK$2.98M —
1996-09-27 HK$3.20M HK$5,594
1996-07-03 HK$3.39M HK$5,314
1996-06-12 HK$3.20M —
1996-02-16 HK$3.48M HK$5,454
1996-02-14 HK$2.97M HK$5,192

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2026-06-15 HK$31,000 HK$49

單位 (55)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 638
1/F FLAT B 638
1/F FLAT C 572
2/F FLAT A 638
2/F FLAT B 638
2/F FLAT C 572
3/F FLAT A 638
3/F FLAT B 629
3/F FLAT C 572
4/F FLAT A 638
4/F FLAT C 572
5/F FLAT A 629
5/F FLAT B 638
6/F FLAT B 638
6/F FLAT C 572
7/F FLAT A 638
7/F FLAT C 572
8/F FLAT A 638
8/F FLAT B 638
8/F FLAT C 572
9/F FLAT B 638
10/F FLAT A 638
10/F FLAT B 638
10/F FLAT C 572
11/F FLAT A 638
11/F FLAT B 638
11/F FLAT C 572
12/F FLAT A 629
12/F FLAT B 638
12/F FLAT C 572
13/F FLAT C 572
14/F FLAT C 572
15/F FLAT B 638
15/F FLAT C 572
16/F FLAT A 629
16/F FLAT B 629
16/F FLAT C 572
17/F FLAT A 638
17/F FLAT B 638
17/F FLAT C 572
18/F FLAT B 629
18/F FLAT C 572
19/F FLAT A 629
19/F FLAT C 572
20/F FLAT C 565
21/F FLAT A 638
21/F FLAT C 572
22/F FLAT A 638
22/F FLAT B 638
22/F FLAT C 572
23/F FLAT A 638
23/F FLAT C 572
24/F FLAT A 595
24/F FLAT B 595
24/F FLAT C 477

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資料來源： Renavon.com