預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,628

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

新村街21-22號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1968年6月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 7 分鐘 · 494米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 新村街23-25號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,559

16 米 新村街14A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

19 米 新村街9-10號

1 宗已登記成交

20 米 新村街17-17A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,588

22 米 新村街42-43號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,277

30 米 安庶庇街15-17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,177

32 米 勵志大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

32 米 新村街10A-11A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,337

本廈實用呎價中位數走勢

2020年8月1日 · HK$23,503

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年8月4日	2/F	NO. 22	HK$7.38M	314	HK$23,503	—
2018年1月9日	二樓	21號	HK$7.00M	310	HK$22,581	—
2018年1月9日	三樓	21號	HK$7.00M	310	HK$22,581	—
2018年1月9日	四樓	21號	HK$7.00M	310	HK$22,581	—
2018年1月9日	四樓	22號	HK$7.00M	314	HK$22,293	—
2018年1月9日	五樓	21號	HK$7.00M	310	HK$22,581	—
2018年1月9日	六樓	21號	HK$8.00M	310	HK$25,806	—
2018年1月9日	5樓	22號	HK$8.00M	314	HK$25,478	—
2006年12月29日	4/F	NO. 22	HK$960K	314	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
二樓	21號	310	→
三樓	21號	310	→
三樓	22號	314	→
4/F	NO. 22	314	→
四樓	21號	310	→
四樓	22號	314	→
5樓	22號	314	→
五樓	21號	310	→
六樓	21號	310	→