預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,914

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

勵志大廈

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1993年4月3日

單位數目

23

樓層數目

23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 7 分鐘 · 515米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 新村街42-43號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,277

16 米 新村街56-58號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108

17 米 新村街40號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,057

24 米 新村街39號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,507

26 米 新村街38號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,333

28 米 勤輝大廈

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,790

28 米 新村街23-25號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,559

29 米 新村街55號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,444

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$11,628

成交紀錄 (51)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月4日	3樓	28號	HK$3.50M	301	HK$11,628	▲ 84.2%
2022年6月30日	18樓	28號	HK$6.44M	301	HK$21,395	▲ 246.2%
2021年5月13日	7/F	NO. 28	HK$5.95M	301	—	▲ 145.9%
2018年11月29日	5樓	28號	HK$5.25M	301	HK$17,442	▲ 134.4%
2018年2月8日	23樓	28號	HK$5.85M	301	HK$19,435	▲ 157.5%
2017年3月21日	22樓	28號	HK$5.20M	301	HK$17,276	▲ 138.5%
2011年4月4日	6/F	NO. 28	HK$3.18M	301	—	—
2010年11月24日	11/F	NO. 28	HK$2.73M	301	—	—
2010年11月10日	2/F	NO. 28	HK$2.39M	301	—	—
2010年7月14日	11/F	NO. 28	HK$2.57M	301	—	—
2010年5月19日	7/F	NO. 28	HK$2.42M	301	—	—
2010年5月13日	9/F	NO. 28	HK$2.54M	301	—	—
2010年5月10日	4/F	NO. 28	HK$2.33M	301	—	—
2010年2月12日	5樓	28號	HK$2.24M	301	—	—
2009年12月8日	19/F	NO. 28	HK$2.40M	301	—	—
2009年11月11日	5樓	28號	HK$2.00M	301	—	—
2009年10月16日	3樓	28號	HK$1.90M	301	—	—
2008年9月19日	6/F	NO. 28	HK$1.98M	301	—	—
2008年8月7日	2/F	NO. 28	HK$1.70M	301	—	—
2008年7月14日	22樓	28號	HK$2.18M	301	—	—
2008年3月4日	5樓	28號	HK$1.78M	301	—	—
2008年2月21日	7/F	NO. 28	HK$1.70M	301	—	—
2008年2月5日	21/F	NO. 28	HK$2.20M	301	—	—
2008年1月8日	6/F	NO. 28	HK$1.70M	301	—	—
2007年12月21日	5樓	28號	HK$1.48M	301	—	—
2007年12月21日	2/F	NO. 28	HK$1.42M	301	—	—
2007年12月19日	19/F	NO. 28	HK$1.88M	301	—	—
2007年1月25日	3樓	28號	HK$1.15M	301	—	—
2006年8月17日	9/F	NO. 28	HK$1.20M	301	—	—
2006年3月25日	13/F	NO. 28	HK$1.35M	301	—	—
2004年12月11日	5樓	28號	HK$1.00M	301	—	—
2004年12月2日	2/F	NO. 28	HK$1.00M	301	—	—
2004年11月18日	6/F	NO. 28	HK$1.03M	301	—	—
2004年9月28日	4/F	NO. 28	HK$970K	301	—	—
2004年6月12日	3樓	28號	HK$990K	301	—	—
2004年5月24日	20/F	NO. 28	HK$1.37M	301	—	—
2003年9月23日	20/F	NO. 28	HK$890K	301	—	—
1999年1月2日	11/F	NO. 28	HK$1.56M	301	—	—
1998年12月19日	21/F	NO. 28	HK$1.58M	301	—	—
1997年7月18日	10/F	NO. 28	HK$2.05M	301	HK$6,811	—
1997年1月14日	14/F	NO. 28	HK$2.55M	301	—	—
1996年12月19日	7/F	NO. 28	HK$2.32M	301	—	—
1996年11月30日	16/F	NO. 28	HK$2.05M	301	—	—
1996年11月6日	12/F	NO. 28	HK$1.88M	301	—	—
1996年10月26日	23樓	28號	HK$2.27M	301	—	—
1996年10月4日	8/F	NO. 28	HK$1.00M	301	HK$3,322	—
1996年9月7日	18樓	28號	HK$1.86M	301	HK$6,179	—
1996年6月29日	11/F	NO. 28	HK$1.78M	301	—	—
1996年6月4日	14/F	NO. 28	HK$1.78M	301	—	—
1995年11月23日	20/F	NO. 28	HK$1.61M	301	—	—
1995年10月14日	17/F	NO. 28	HK$1.71M	301	—	—

單位 (21)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 28	301	→
3樓	28號	301	→
4/F	NO. 28	301	→
5樓	28號	301	→
6/F	NO. 28	301	→
7/F	NO. 28	301	→
8/F	NO. 28	301	→
9/F	NO. 28	301	→
10/F	NO. 28	301	→
11/F	NO. 28	301	→
12/F	NO. 28	301	→
13/F	NO. 28	301	→
14/F	NO. 28	301	→
16/F	NO. 28	301	→
17/F	NO. 28	301	→
18樓	28號	301	→
19/F	NO. 28	301	→
20/F	NO. 28	301	→
21/F	NO. 28	301	→
22樓	28號	301	→
23樓	28號	301	→