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主頁 中西區 西半山 珒然

珒然

Argenta

西摩道63號

實用呎價中位數
HK$38,248
最近成交
HK$81.20M
2026年9月7日
已登記成交
33
自 2012
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$33,133

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
珒然
分區
西半山
小一校網
11
發展商
太古
入伙日期
2013年6月1日
單位數目
30
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 7 分鐘 · 530米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 寶玉閣
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,313
29 米 堅道147-151號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,513
29 米 堅道134號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,589
29 米 西摩道45號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,912
31 米 Briar-Caine Co-op Building
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,771
40 米 嘉年華閣
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,698
52 米 堅威大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,806
53 米 堅苑
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,550

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$38,248
HK$60,336HK$42,655HK$24,973201220212025

成交紀錄 (33)

日期 成交價 呎價
2026年9月7日 HK$81.20M HK$38,248
2025年5月29日 HK$60.00M HK$28,262
2021年7月28日 HK$70.00M HK$32,972
2015年9月10日 一手 HK$214.31M HK$60,336
2015年7月20日 一手 HK$54.57M HK$24,973
2015年4月23日 HK$57.63M HK$26,410
2014年9月19日 一手 HK$66.70M HK$31,418
2014年9月15日 一手 HK$62.28M HK$29,338
2014年9月11日 一手 HK$62.80M HK$29,582
2014年9月11日 一手 HK$63.32M HK$29,827
2014年9月1日 一手 HK$92.36M HK$43,503
2014年8月27日 一手 HK$91.33M HK$43,017
2014年7月11日 一手 HK$91.15M HK$42,933
2014年7月3日 一手 HK$64.88M HK$30,562
2014年6月25日 一手 HK$78.39M HK$36,926
2014年6月17日 一手 HK$66.18M HK$31,174
2014年6月9日 一手 HK$66.96M HK$30,688
2014年3月20日 一手 HK$72.42M HK$33,188
2014年3月19日 一手 HK$68.26M HK$31,283
2014年3月14日 一手 HK$77.09M HK$35,332
2014年2月14日 一手 HK$69.56M HK$31,878
2013年12月18日 一手 HK$65.40M HK$29,973
2013年12月11日 一手 HK$82.29M HK$37,714
2013年12月3日 一手 HK$61.24M HK$28,068
2013年11月22日 一手 HK$70.86M HK$32,474
2013年11月19日 一手 HK$57.73M HK$26,456
2013年10月21日 一手 HK$79.69M HK$36,523
2013年5月14日 一手 HK$78.89M HK$37,161
2012年11月23日 一手 HK$61.76M HK$28,306
2012年11月9日 一手 HK$80.99M HK$37,118
2012年6月25日 一手 HK$68.00M HK$32,197
2012年6月11日 一手 HK$77.57M HK$35,548
2012年5月28日 一手 HK$91.46M HK$43,080

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 1.8%
日期 月租 實用呎租
2025年12月31日 HK$135,000 HK$64
2025年2月20日 HK$128,000 HK$60
2024年3月1日 HK$115,000 HK$54
2023年9月1日 HK$100,000 HK$47
2023年2月5日 HK$115,000 HK$54
2021年11月1日 HK$120,000 HK$56

單位 (30)

樓層 單位 實用面積
7樓 63號 2,053
8樓 63號 2,123
9樓 63號 2,123
10樓 63號 2,123
11樓 63號 2,123
12樓 63號 2,123
13樓 63號 2,123
15樓 63號 2,123
16樓 63號 2,123
17樓 63號 2,123
18樓 63號 2,123
19樓 63號 2,123
20樓 63號 2,123
21樓 63號 2,123
22樓 63號 2,123
23樓 63號 2,123
25樓 63號 2,123
26樓 63號 2,123
27樓 63號 2,123
28樓 63號 2,123
29樓 63號 2,123
30樓 63號 2,123
31樓 63號 2,123
32/F NO. 63 2,123
33樓 63號 2,123
35樓 63號 2,123
36樓 63號 2,123
37/F NO. 63 2,123
38樓 63號 2,123
39樓 63號 3,517