梅苑
Mayflower Mansion
宏豐臺11號
實用呎價中位數
HK$11,264
最近成交
HK$13.90M
2025年11月26日
已登記成交
22
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,216
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 11 分鐘 · 869米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
27 米
Shun Shing Terrace
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,456
41 米
豐景苑
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,649
63 米
龍風臺
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,147
70 米
Green Village 宏豐臺9號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,357
76 米
怡翠軒
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,903
83 米
高景大廈
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,346
86 米
怡晴軒
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,011
89 米
愉園
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,684
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$11,264成交紀錄 (22)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月26日 | HK$13.90M | HK$11,264 | ||
| 2025年11月7日 | HK$13.20M | HK$10,697 | ||
| 2024年11月25日 | HK$14.50M | HK$11,750 | ||
| 2023年6月29日 | HK$14.70M | HK$11,912 | ||
| 2023年3月30日 | HK$12.05M | HK$9,765 | ||
| 2019年1月9日 | HK$25.80M | HK$20,908 | ||
| 2017年7月5日 | HK$18.70M | HK$15,532 | ||
| 2012年4月24日 | HK$18.00M | HK$14,587 | ||
| 2007年1月18日 | HK$8.98M | HK$7,277 | ||
| 2006年1月19日 | HK$9.50M | HK$7,698 | ||
| 2004年11月11日 | HK$5.90M | HK$4,781 | ||
| 2004年2月20日 | HK$4.90M | HK$3,971 | ||
| 2002年10月3日 | HK$4.20M | HK$3,488 | ||
| 2002年8月1日 | HK$4.98M | HK$4,036 | ||
| 2000年5月18日 | HK$4.90M | HK$3,971 | ||
| 1997年8月29日 | HK$8.27M | HK$6,702 | ||
| 1997年5月14日 | HK$8.33M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$7.95M | HK$6,442 | ||
| 1997年4月18日 | HK$7.20M | — | ||
| 1997年1月11日 | HK$6.33M | HK$5,258 | ||
| 1996年8月3日 | HK$7.13M | HK$5,778 | ||
| 1996年3月8日 | HK$5.60M | — |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 4.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年10月31日 | HK$49,000 | HK$40 | ||
| 2024年1月28日 | HK$49,000 | HK$40 | ||
| 2022年9月1日 | HK$42,800 | HK$35 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F | G | H |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4樓 | A $7.2M 1997年4月 | B $6.3M 1997年1月 | C $12.1M 2023年3月 | D $25.8M 2019年1月 | — | F $14.5M 2024年11月 | — | H $9.5M 2006年1月 |
| 3樓 | A $18.7M 2017年7月 | — | — | — | E $8.3M 1997年8月 | — | G $8.3M 1997年5月 | H $13.2M 2025年11月 |
| 2樓 | — | — | — | — | — | F $14.7M 2023年6月 | — | H $18M 2012年4月 |
| 1樓 | — | B $4.2M 2002年10月 | — | — | E $13.9M 2025年11月 | — | G $4.9M 2000年5月 | H $9M 2007年1月 |
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資料來源： Renavon.com