跳至內容
主頁 灣仔區 大坑半山 龍園

龍園

Dragon Garden

春暉臺1-4號

實用呎價中位數
HK$12,390
最近成交
HK$19.80M
2026年1月19日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,986

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
龍園
分區
大坑半山
小一校網
12
發展商
新世界
入伙日期
1976年10月18日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 11 分鐘 · 872米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 春暉8號
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,237
35 米 嘉景臺
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,731
61 米 渣甸山名門 3座
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,138
81 米 雅景軒
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,923
96 米 大坑道52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,596
104 米 大坑台 B座
260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,027
106 米 渣甸豪庭
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,264
108 米 煜康臺
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,661

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,390
HK$21,590HK$11,424HK$1,259199520002005201220202026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年1月19日 HK$19.80M HK$12,390
2025年7月31日 HK$19.20M HK$12,015
2025年6月9日 HK$18.38M HK$11,502
2025年4月28日 HK$19.50M HK$12,280
2024年9月16日 HK$19.20M HK$12,015
2024年1月11日 HK$20.24M HK$12,666
2022年12月20日 HK$24.80M HK$15,519
2022年6月23日 HK$29.80M HK$18,648
2021年10月18日 HK$30.00M HK$18,892
2021年9月13日 HK$34.50M HK$21,590
2021年9月3日 HK$34.00M HK$21,277
2021年4月15日 HK$26.00M HK$16,373
2020年6月16日 HK$30.50M HK$19,086
2019年1月14日 HK$32.80M HK$20,526
2017年9月15日 HK$25.60M HK$16,121
2017年6月29日 HK$33.00M HK$20,781
2016年9月28日 HK$25.50M HK$15,957
2013年12月20日 HK$22.25M HK$14,011
2013年9月26日 HK$23.00M HK$14,393
2013年2月26日 HK$22.60M HK$14,232
2012年11月1日 HK$17.25M HK$10,795
2012年3月22日 HK$17.80M HK$11,139
2011年5月3日 HK$19.40M HK$12,140
2011年4月13日 HK$19.68M HK$12,315
2011年4月13日 HK$19.40M HK$12,140
2011年2月10日 HK$19.13M HK$11,971
2010年4月26日 HK$15.60M HK$9,762
2010年1月18日 HK$14.00M HK$8,761
2009年8月5日 HK$14.85M HK$9,351
2007年12月14日 HK$11.80M HK$7,431
2007年8月14日 HK$9.52M HK$5,957
2007年7月13日 HK$10.80M —
2007年3月23日 HK$9.50M HK$5,982
2007年2月23日 HK$10.28M HK$6,433
2006年8月25日 HK$10.60M HK$6,633
2005年7月27日 HK$10.28M —
2005年7月9日 HK$11.50M HK$7,196
2005年3月10日 HK$9.38M HK$5,870
2004年10月18日 HK$8.80M —
2004年10月8日 HK$8.50M —
2004年4月22日 HK$8.83M HK$5,526
2004年4月22日 HK$7.98M —
2004年3月30日 HK$7.35M HK$4,600
2004年1月3日 HK$4.80M HK$3,004
2003年12月30日 HK$6.80M HK$4,255
2003年12月2日 HK$6.20M HK$3,880
2003年9月30日 HK$5.68M HK$3,554
2003年7月18日 HK$6.00M —
2003年5月5日 HK$5.45M HK$3,432
2003年1月28日 HK$5.00M —
2002年12月5日 HK$5.00M —
2002年10月5日 HK$5.00M —
2002年5月21日 HK$6.48M —
2002年2月26日 HK$5.64M HK$3,552
2002年1月19日 HK$5.30M HK$3,317
2001年9月21日 HK$5.10M HK$3,212
2001年7月13日 HK$6.50M HK$4,093
2001年6月8日 HK$5.38M HK$3,367
2001年5月30日 HK$6.58M HK$4,144
2001年1月19日 HK$6.00M —
2000年7月26日 HK$7.38M HK$4,618
2000年6月3日 HK$7.60M HK$4,756
2000年3月21日 HK$7.30M HK$4,597
2000年2月11日 HK$6.88M —
2000年1月10日 HK$6.20M —
1999年10月26日 HK$7.50M HK$4,693
1999年8月30日 HK$6.90M —
1999年8月14日 HK$8.00M HK$5,006
1999年7月7日 HK$6.20M HK$3,904
1999年1月7日 HK$6.50M HK$4,068
1998年6月4日 HK$9.70M HK$6,070
1998年1月22日 HK$9.50M —
1997年9月20日 HK$12.80M —
1997年9月4日 HK$10.00M HK$6,297
1997年8月19日 HK$4.00M HK$2,519
1997年5月15日 HK$13.40M HK$8,438
1997年3月21日 HK$10.50M —
1997年3月11日 HK$10.80M HK$6,758
1997年1月15日 HK$10.90M HK$6,864
1996年8月28日 HK$8.20M —
1996年7月10日 HK$7.65M HK$4,817
1996年6月18日 HK$2.00M HK$1,259
1996年6月5日 HK$8.00M —
1996年3月25日 HK$7.35M —
1996年3月12日 HK$8.08M HK$5,088
1996年2月3日 HK$7.00M —
1996年2月1日 HK$8.28M HK$5,214
1995年11月16日 HK$7.60M HK$4,756
1995年11月4日 HK$6.50M HK$4,068
1995年9月23日 HK$7.00M HK$4,380

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年11月25日 HK$54,000 HK$34
2025年7月21日 HK$60,000 HK$38
2025年7月6日 HK$58,000 HK$36
2025年6月1日 HK$56,000 HK$35
2025年5月5日 HK$53,000 HK$33
2022年3月1日 HK$70,000 HK$44

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 A $11.5M 2005年7月 B $14.8M 2009年8月 C $33M 2017年6月 D $32.8M 2019年1月
19樓 A $8.8M 2004年4月 — — D $34.5M 2021年9月
18樓 A $15.6M 2010年4月 — C $22.6M 2013年2月 D $10.3M 2005年7月
17樓 A $29.8M 2022年6月 B $2M 1996年6月 C $6.5M 2001年7月 D $6M 2003年7月
16樓 — — — D $7.6M 2000年6月
15樓 A $6.5M 1999年1月 — C $19.5M 2025年4月 —
14樓 A $6M 2001年1月 — C $25.6M 2017年9月 D $34M 2021年9月
13樓 A $19.2M 2024年9月 B $11.8M 2007年12月 — D $8M 2004年4月
12樓 — B $6.5M 2002年5月 — D $10.6M 2006年8月
11樓 A $18.4M 2025年6月 — — D $19.2M 2025年7月
10樓 A $24.8M 2022年12月 B $30M 2021年10月 — —
9樓 A $6.9M 1999年8月 B $6.2M 1999年7月 — —
8樓 — B $6.9M 2000年2月 C $5.5M 2003年5月 D $12.8M 1997年9月
7樓 — B $7.3M 1996年3月 — D $10.8M 2007年7月
6樓 A $17.8M 2012年3月 B $8.1M 1996年3月 C $5M 2002年12月 D $5M 2002年10月
5樓 — — C $26M 2021年4月 D $25.5M 2016年9月
4樓 — B $5.1M 2001年9月 — D $30.5M 2020年6月
3樓 — B $5.6M 2002年2月 C $8M 1996年6月 D $14M 2010年1月
2樓 A $20.2M 2024年1月 B $22.2M 2013年12月 C $9.5M 1998年1月 D $23M 2013年9月
1樓 A $5.3M 2002年1月 — C $6.2M 2000年1月 D $19.8M 2026年1月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com