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主頁 灣仔區 大坑半山 煜康臺

煜康臺

Yukon Heights

大坑道21號

實用呎價中位數
HK$18,661
最近成交
HK$18.68M
2026年8月20日
已登記成交
69
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,019

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
煜康臺
分區
大坑半山
小一校網
12
入伙日期
1982年9月23日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 11 分鐘 · 825米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 昍逵閣
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,170
31 米 雅景軒
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,923
55 米 華峯樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,018
60 米 豐景苑
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,649
60 米 大坑道52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,596
66 米 騰黃閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,036
75 米 兆暉閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,953
80 米 渣甸豪庭
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,264

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$18,661
HK$25,275HK$14,286HK$3,29719962003200820152026

成交紀錄 (69)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$18.68M HK$18,661
2026年3月31日 HK$17.38M HK$17,363
2025年5月30日 HK$14.80M HK$14,785
2024年6月21日 HK$14.00M HK$13,986
2024年5月6日 HK$13.95M HK$13,936
2024年4月23日 HK$16.20M HK$16,184
2024年4月19日 HK$15.50M HK$15,484
2024年4月15日 HK$1.30M —
2024年4月12日 HK$19.00M HK$18,981
2024年4月12日 HK$19.20M HK$19,181
2024年4月12日 HK$19.50M HK$19,480
2021年9月17日 HK$21.40M HK$21,379
2021年9月6日 HK$18.50M HK$18,482
2021年1月14日 HK$21.00M HK$20,979
2019年4月9日 HK$25.30M HK$25,275
2019年4月4日 HK$19.00M HK$18,981
2018年6月13日 HK$23.00M HK$22,977
2018年5月15日 HK$23.88M HK$23,856
2018年3月6日 HK$25.00M HK$24,975
2017年4月19日 HK$17.50M HK$17,482
2016年12月20日 HK$16.30M HK$16,284
2016年8月12日 HK$17.50M HK$17,482
2015年11月30日 HK$21.08M HK$21,059
2015年1月16日 HK$16.48M HK$16,464
2015年1月7日 HK$20.88M HK$20,859
2011年5月16日 HK$14.20M HK$14,186
2011年3月3日 HK$11.38M HK$11,369
2010年8月16日 HK$10.30M HK$10,290
2009年12月29日 HK$9.58M HK$9,570
2009年10月14日 HK$8.68M HK$8,671
2009年5月25日 HK$8.95M HK$8,941
2008年12月24日 HK$8.00M HK$7,992
2008年2月19日 HK$9.18M HK$9,171
2008年1月17日 HK$8.38M HK$8,372
2006年2月17日 HK$7.28M HK$7,273
2005年10月21日 HK$7.65M HK$7,642
2005年7月21日 HK$6.88M HK$6,873
2005年6月29日 HK$6.97M HK$6,963
2004年1月29日 HK$4.14M HK$4,136
2003年9月10日 HK$3.30M HK$3,297
2003年4月9日 HK$3.90M HK$3,896
2001年9月11日 HK$4.30M —
2000年9月2日 HK$5.00M HK$4,995
2000年8月22日 HK$5.25M HK$5,245
2000年3月31日 HK$5.65M HK$5,644
2000年2月24日 HK$5.69M HK$5,684
1998年12月7日 HK$5.00M HK$4,995
1998年5月15日 HK$7.50M HK$7,492
1997年9月20日 HK$8.60M HK$8,591
1997年7月15日 HK$9.50M HK$9,490
1997年3月7日 HK$8.00M HK$7,992
1997年2月26日 HK$8.13M HK$8,122
1997年2月22日 HK$7.83M —
1996年12月10日 HK$7.48M HK$7,472
1996年12月7日 HK$6.80M —
1996年11月19日 HK$7.70M HK$7,692
1996年11月19日 HK$6.50M HK$6,494
1996年11月16日 HK$6.88M —
1996年10月26日 HK$6.50M HK$6,494
1996年10月22日 HK$6.60M —
1996年10月11日 HK$6.45M HK$6,444
1996年7月26日 HK$6.50M —
1996年7月23日 HK$6.15M HK$6,144
1996年7月17日 HK$3.25M HK$3,247
1996年4月17日 HK$5.67M HK$5,664
1996年3月19日 HK$6.23M HK$6,224
1996年2月24日 HK$6.40M HK$6,394
1996年2月9日 HK$4.00M HK$3,996
1996年1月4日 HK$5.43M HK$5,425

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$18.68M HK$18,661

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2024年5月1日 HK$42,000 HK$42
2024年2月1日 HK$35,000 HK$35
2023年4月19日 HK$39,000 HK$39
2021年10月30日 HK$42,000 HK$42

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $25M 2018年3月 B $7.7M 1996年11月
23樓 A $25.3M 2019年4月 B $8.9M 2009年5月
22樓 — B $8M 1997年3月
21樓 A $18.7M 2026年8月 B $20.9M 2015年1月
20樓 A $19.5M 2024年4月 B $6.9M 1996年11月
19樓 A $6.2M 1996年3月 B $17.4M 2026年3月
18樓 A $19.2M 2024年4月 —
17樓 A $19M 2024年4月 B $15.5M 2024年4月
16樓 A $16.3M 2016年12月 —
15樓 A $3.9M 2003年4月 B $13.9M 2024年5月
14樓 A $18.5M 2021年9月 B $5.2M 2000年8月
13樓 A $6.5M 1996年10月 B $7.8M 1997年2月
12樓 A $10.3M 2010年8月 B $14.8M 2025年5月
11樓 A $7.7M 2005年10月 B $19M 2019年4月
10樓 A $21M 2021年1月 B $17.5M 2016年8月
9樓 A $4.3M 2001年9月 —
8樓 — B $5.7M 2000年3月
7樓 A $16.2M 2024年4月 B $17.5M 2017年4月
6樓 A $16.5M 2015年1月 B $21.4M 2021年9月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com