預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,327

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

普仁街4號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1964年3月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 472米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 普仁街6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,290

16 米 Twotwosix

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,609

19 米 荷李活道230號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,600

19 米 荷李活道228號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,653

21 米 Hollywood Hill

70 宗已登記成交

25 米 新街25號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,206

29 米 荷李活道236號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

34 米 新街23號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,662

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,173

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月5日	四樓	4號	HK$8.00M	716	HK$11,173	▼ 27.3%
2019年8月29日	五樓	4號	HK$8.60M	716	HK$12,011	▲ 454.8%
2018年4月12日	四樓	4號	HK$11.00M	716	HK$15,363	▲ 12.2%
2014年6月24日	四樓	4號	HK$9.80M	716	HK$13,687	—
2008年6月4日	四樓	4號	HK$3.80M	716	HK$5,307	—
2006年6月23日	四樓	4號	HK$1.95M	716	HK$2,724	—
2005年7月2日	五樓	4號	HK$1.55M	716	HK$2,165	—
1997年12月18日	五樓	4號	HK$2.00M	716	HK$2,793	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	4號	716	→
五樓	4號	716	→