預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,563

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

大德樓

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1964年6月12日

單位數目

28

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 205米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 厚和街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367

13 米 錦輝大樓

10 宗已登記成交

18 米 吉席街42號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,848

19 米 吉席街44號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,501

29 米 順暉大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,861

29 米 滿發大廈

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,855

32 米 卑路乍街121-123號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,762

40 米 金輝大廈

26 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,282

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月14日	五樓	A室(NO. 5)	HK$3.00M	412	HK$7,282	▼ 14.3%
2021年8月25日	七樓	D室(NO. 19)	HK$6.00M	511	HK$11,742	—
2018年2月13日	五樓	C室(NO. 1)	HK$5.50M	497	HK$11,066	▲ 0.0%
2018年2月1日	四樓	B室(NO. 3)	HK$3.95M	364	HK$10,852	—
2017年11月23日	五樓	B室(NO. 3)	HK$3.97M	364	HK$10,907	—
2017年4月28日	五樓	C室(NO. 1)	HK$5.50M	497	HK$11,066	—
2017年1月27日	五樓	A室(NO. 5)	HK$3.50M	412	HK$8,495	—
2014年12月17日	2/F	FLAT A (NO. 5)	HK$3.60M	408	HK$8,824	—
2011年8月22日	7/F	FLAT A (NO. 5)	HK$2.50M	408	HK$6,128	—
2011年3月28日	7/F	FLAT B (NO. 3)	HK$2.26M	337	HK$6,706	—
2005年9月14日	7/F	FLAT D (NO. 19)	HK$550K	461	HK$1,193	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT A (NO. 5)	412	→
四樓	B室(NO. 3)	364	→
五樓	A室(NO. 5)	412	→
五樓	B室(NO. 3)	364	→
五樓	C室(NO. 1)	497	→
7/F	FLAT A (NO. 5)	364	→
7/F	FLAT B (NO. 3)	315	→
7/F	FLAT D (NO. 19)	478	→
七樓	D室(NO. 19)	511	→