預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,307

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

吉席街44號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1963年2月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 吉席街42號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,848

11 米 錦輝大樓

10 宗已登記成交

13 米 厚和街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367

19 米 大德樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,282

24 米 順暉大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,861

31 米 吉豐大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,272

40 米 滿發大廈

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,855

45 米 志豐樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,723

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$14,501

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月30日	二樓	44號	HK$5.82M	401	HK$14,501	▲ 29.2%
2017年6月23日	三樓	44號	HK$4.78M	401	HK$11,920	—
2015年8月3日	二樓	44號	HK$4.50M	401	HK$11,222	—
2012年5月10日	3/F	NO. 44	HK$2.00M	401	HK$4,988	—
2007年3月3日	3/F	NO. 44	HK$1.30M	401	HK$3,242	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	44號	401	→
3/F	NO. 44	401	→
三樓	44號	401	→