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主頁 中西區 中環 永利大廈

永利大廈

Winly Building

伊利近街1-5號

實用呎價中位數
HK$11,889
最近成交
HK$4.28M
2025年12月24日
已登記成交
83
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,260

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永利大廈
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1980年12月18日
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 伊利近街7-13號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,041
19 米 荷李活道68-70A號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,404
21 米 荷李活道66號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,527
22 米 興揚大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,212
25 米 永活樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,000
26 米 伊利近街2-4號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,623
27 米 鴨巴甸街20A-22號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,142
27 米 伊利近街6號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,976

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$11,889
HK$20,324HK$11,424HK$2,52419962004201320182025

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2025年12月24日 HK$4.28M HK$11,889
2025年11月27日 HK$4.75M HK$15,372
2025年8月6日 HK$4.18M HK$13,528
2024年3月26日 HK$4.95M HK$16,894
2023年1月26日 HK$2.65M HK$8,576
2021年5月20日 HK$6.28M HK$20,324
2020年11月18日 HK$5.68M HK$18,382
2020年5月28日 HK$5.85M HK$18,932
2018年6月27日 HK$7.30M HK$20,278
2018年4月6日 HK$5.50M HK$17,799
2017年7月25日 HK$5.67M HK$18,350
2017年6月6日 HK$5.90M HK$16,389
2017年5月24日 HK$6.00M HK$19,418
2017年4月5日 HK$4.68M HK$15,146
2016年11月8日 HK$4.75M HK$15,372
2016年8月3日 HK$5.55M HK$15,417
2015年9月8日 HK$6.80M HK$18,428
2015年3月12日 HK$5.18M HK$16,764
2013年8月20日 HK$4.70M HK$15,210
2013年2月28日 HK$5.10M HK$14,167
2013年1月9日 HK$4.73M HK$15,307
2012年7月4日 HK$4.43M HK$14,337
2012年6月20日 HK$3.80M HK$12,298
2012年3月12日 HK$3.92M HK$10,889
2012年3月6日 HK$4.78M HK$15,469
2011年6月10日 HK$3.88M HK$12,557
2010年12月21日 HK$3.50M HK$11,327
2010年11月5日 HK$5.00M HK$13,550
2010年9月2日 HK$3.08M HK$9,968
2010年9月1日 HK$3.20M HK$8,889
2010年7月9日 HK$3.15M HK$10,194
2010年5月3日 HK$3.15M HK$10,194
2010年4月19日 HK$3.50M HK$9,722
2010年3月22日 HK$2.88M HK$9,320
2009年9月24日 HK$3.25M HK$10,518
2009年2月20日 HK$2.17M HK$7,023
2008年8月20日 HK$3.33M HK$9,250
2008年5月7日 HK$2.65M HK$8,576
2008年4月11日 HK$3.18M HK$8,833
2008年4月2日 HK$3.08M HK$9,968
2008年2月12日 HK$2.70M HK$8,738
2008年1月24日 HK$2.75M HK$8,900
2007年12月17日 HK$2.93M HK$8,139
2007年12月10日 HK$2.42M HK$7,832
2007年12月10日 HK$2.63M HK$8,511
2007年9月4日 HK$2.10M HK$6,796
2007年8月30日 HK$2.20M HK$7,120
2007年8月15日 HK$2.00M HK$6,472
2007年4月14日 HK$2.18M HK$7,055
2007年4月11日 HK$1.99M HK$6,440
2007年2月9日 HK$1.98M HK$6,408
2006年7月18日 HK$1.94M —
2006年6月26日 HK$2.18M —
2006年6月23日 HK$2.08M HK$6,731
2006年4月20日 HK$1.80M —
2005年9月16日 HK$1.48M HK$4,790
2005年9月7日 HK$1.51M —
2005年8月17日 HK$2.05M HK$7,069
2005年5月10日 HK$1.75M HK$6,034
2004年12月18日 HK$1.88M HK$5,095
2004年2月13日 HK$1.13M HK$3,657
2003年9月18日 HK$880K HK$2,848
2003年8月21日 HK$780K HK$2,524
2002年11月29日 HK$1.03M —
2002年11月21日 HK$990K —
2002年6月7日 HK$1.06M HK$3,430
2002年2月15日 HK$1.00M —
2002年1月17日 HK$1.05M —
2000年2月18日 HK$1.35M —
1999年10月22日 HK$1.25M HK$4,045
1997年7月8日 HK$1.80M HK$5,825
1997年6月27日 HK$2.26M —
1997年6月27日 HK$1.88M HK$6,084
1997年4月9日 HK$1.73M HK$5,599
1997年4月3日 HK$2.00M HK$5,556
1997年3月14日 HK$1.84M —
1997年2月19日 HK$1.84M —
1997年1月7日 HK$1.60M HK$5,178
1996年12月31日 HK$1.77M —
1996年11月21日 HK$1.90M HK$5,278
1996年10月9日 HK$1.66M HK$4,499
1995年12月6日 HK$1.90M —
1995年8月10日 HK$2.00M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年10月25日 HK$15,500 HK$50

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 A $5M 2024年3月 — C $2M 2005年8月
22樓 A $1M 2002年11月 — C $1.8M 2006年4月
21樓 A $4.4M 2012年7月 B $1.9M 1995年12月 —
19樓 A $6.3M 2021年5月 — C $3.2M 2009年9月
18樓 A $1.1M 2002年1月 — C $1.5M 2005年9月
17樓 A $3.1M 2008年4月 B $2.9M 2007年12月 —
16樓 — — C $2.9M 2010年3月
15樓 A $3.1M 2010年9月 B $2M 1995年8月 —
14樓 — — C $4.8M 2025年11月
13樓 A $6M 2017年5月 B $3.5M 2010年4月 C $2M 2007年2月
12樓 A $4.7M 2013年8月 B $990K 2002年11月 C $3.9M 2011年6月
11樓 — B $1.9M 2006年7月 —
10樓 A $2.6M 2023年1月 B $7.3M 2018年6月 —
9樓 — B $1.8M 1996年12月 C $5.7M 2020年11月
8樓 — B $4.3M 2025年12月 C $2.6M 2007年12月
7樓 — B $5.9M 2017年6月 —
6樓 A $5.2M 2015年3月 B $5.1M 2013年2月 C $5.8M 2020年5月
5樓 A $4.7M 2013年1月 — C $4.7M 2017年4月
4樓 — B $5.5M 2016年8月 —
3樓 A $4.2M 2025年8月 B $3.2M 2010年9月 —
2樓 A $6.8M 2015年9月 B $2.2M 2006年6月 C $4.8M 2012年3月

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資料來源： Renavon.com