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主頁 中西區 中環 興揚大廈

興揚大廈

Kingearn Building

鴨巴甸街24-26號

實用呎價中位數
HK$16,212
最近成交
HK$4.00M
2026年1月16日
已登記成交
49
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,035

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
興揚大廈
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1985年7月2日
單位數目
38
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 No. 28 Aberdeen St.
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,484
14 米 鴨巴甸街20A-22號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,142
21 米 鴨巴甸街20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,240
22 米 鴨巴甸街34-36號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,059
22 米 永利大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,889
23 米 伊利近街7-13號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,041
25 米 永活樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,000
30 米 鴨巴甸街38-40號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,958

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$16,212
HK$23,734HK$13,368HK$3,00319962006201520202026

成交紀錄 (49)

日期 成交價 呎價
2026年1月16日 HK$4.00M HK$13,652
2026年1月13日 HK$4.75M HK$16,212
2025年8月12日 HK$4.07M HK$13,891
2024年10月15日 HK$3.95M HK$13,481
2021年12月24日 HK$6.08M HK$20,540
2021年12月6日 HK$5.70M HK$19,257
2021年6月7日 HK$4.60M HK$15,700
2020年7月17日 HK$5.80M HK$19,795
2020年2月13日 HK$5.70M HK$19,257
2020年2月13日 HK$12.65M HK$23,734
2018年7月6日 HK$6.00M HK$20,270
2016年2月11日 HK$5.00M HK$17,065
2015年7月9日 HK$5.50M HK$18,581
2012年10月22日 HK$4.22M HK$14,257
2012年1月16日 HK$3.43M HK$11,706
2011年4月21日 HK$3.50M HK$11,824
2011年4月14日 HK$3.95M HK$13,345
2011年4月1日 HK$3.33M HK$11,365
2011年2月25日 HK$3.33M HK$11,365
2010年2月23日 HK$3.18M HK$10,743
2009年9月10日 HK$2.58M HK$8,716
2009年9月7日 HK$2.70M HK$9,122
2009年7月15日 HK$2.68M HK$9,147
2008年4月29日 HK$2.80M HK$9,460
2008年3月25日 HK$2.40M HK$8,108
2008年1月25日 HK$5.80M HK$10,882
2007年12月12日 HK$2.26M HK$7,713
2007年10月26日 HK$2.20M HK$7,432
2007年4月25日 HK$1.57M HK$5,304
2007年4月21日 HK$2.00M HK$6,826
2007年2月26日 HK$2.26M HK$7,713
2007年1月3日 HK$1.53M HK$5,169
2006年12月18日 HK$1.72M HK$5,811
2006年12月7日 HK$1.57M HK$5,358
2006年10月19日 HK$1.20M HK$4,054
2006年9月14日 HK$1.80M HK$6,143
2006年8月16日 HK$1.89M HK$6,450
2005年9月29日 HK$950K HK$3,242
2005年9月2日 HK$1.50M HK$5,120
2004年12月24日 HK$1.09M HK$3,720
2004年11月5日 HK$950K HK$3,242
2004年8月20日 HK$1.00M HK$3,413
2004年6月25日 HK$880K HK$3,003
2004年3月11日 HK$1.80M HK$3,377
2003年10月8日 HK$900K —
1997年5月19日 HK$1.91M —
1997年1月9日 HK$1.70M HK$5,743
1996年11月30日 HK$1.60M HK$5,461
1996年4月17日 HK$1.45M HK$4,949

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2023年5月23日 HK$14,800 HK$50
2022年10月15日 HK$15,000 HK$51

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
20樓 A $12.7M 2020年2月 —
19樓 A $5.8M 2020年7月 —
18樓 A $4M 2026年1月 B $6.1M 2021年12月
16樓 A $1.9M 2006年8月 A $4.6M 2021年6月 B $5.7M 2021年12月
14樓 — B $5.7M 2020年2月
10樓 — B $6M 2018年7月
9樓 A $4.1M 2025年8月 —
8樓 A $4M 2024年10月 B $1.9M 1997年5月
5樓 A $3.4M 2012年1月 —
3樓 A $900K 2003年10月 A $4.8M 2026年1月 B $3.5M 2011年4月

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資料來源： Renavon.com