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寶泰大廈

Po Thai Building

水坑口街9號

實用呎價中位數
HK$12,759
最近成交
HK$5.15M
2026年8月14日
已登記成交
149
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,694

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寶泰大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1985年6月27日
單位數目
108
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 荷李活道229-231號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,720
14 米 華里6-7號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,896
14 米 華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,076
18 米 華里4號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,637
28 米 荷李活道227號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,191
40 米 水坑口街16A號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,978
40 米 水坑口街22號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,553
41 米 水坑口街14號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,571

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,759
HK$21,118HK$11,421HK$1,724199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 149)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$5.15M HK$11,839
2026年8月14日 HK$5.55M HK$12,759
2025年12月31日 HK$3.85M HK$10,784
2025年11月5日 HK$3.98M HK$11,148
2025年7月14日 HK$5.40M HK$12,414
2024年11月21日 HK$5.85M HK$13,448
2024年3月22日 HK$4.50M HK$12,605
2024年1月3日 HK$5.50M HK$12,644
2023年5月31日 HK$6.98M HK$16,046
2023年5月19日 HK$6.55M HK$15,058
2022年8月2日 HK$6.05M HK$16,947
2022年2月7日 HK$6.70M HK$15,402
2021年6月2日 HK$7.55M HK$17,356
2020年1月22日 HK$6.50M HK$18,207
2019年3月18日 HK$6.72M HK$18,824
2018年10月10日 HK$6.33M HK$17,731
2018年7月10日 HK$5.30M HK$14,846
2018年4月18日 HK$7.75M HK$17,816
2018年3月26日 HK$6.43M HK$18,011
2017年10月13日 HK$7.18M HK$21,118
2017年6月5日 HK$6.40M HK$14,713
2017年5月12日 HK$5.48M HK$15,350
2017年5月10日 HK$6.78M HK$15,586
2017年4月6日 HK$6.25M HK$14,368
2016年10月31日 HK$5.93M HK$13,632
2015年8月7日 HK$5.98M HK$13,747
2015年5月19日 HK$5.68M HK$13,058
2015年1月20日 HK$5.08M HK$14,230
2014年10月17日 HK$4.90M HK$13,726
2014年9月29日 HK$5.30M HK$14,846
2014年9月19日 HK$4.70M HK$13,165
2013年9月24日 HK$5.90M HK$13,563
2013年8月29日 HK$4.60M HK$12,885
2013年3月15日 HK$6.15M HK$14,138
2013年2月25日 HK$4.92M HK$13,782
2012年9月12日 HK$4.60M HK$12,885
2012年4月24日 HK$4.30M HK$12,045
2012年2月17日 HK$4.00M HK$11,204
2011年11月29日 HK$4.75M HK$10,920
2011年4月4日 HK$4.00M HK$11,204
2011年3月8日 HK$4.80M HK$11,034
2010年12月17日 HK$4.28M HK$9,839
2010年9月16日 HK$3.30M HK$9,244
2010年8月12日 HK$3.60M HK$8,276
2010年4月29日 HK$3.89M HK$8,942
2010年4月1日 HK$2.90M HK$8,123
2010年2月2日 HK$2.65M HK$7,423
2010年1月18日 HK$2.90M HK$8,123
2009年10月23日 HK$2.20M HK$6,162
2009年9月23日 HK$2.51M HK$7,031
2009年4月30日 HK$2.85M HK$6,552
2008年8月27日 HK$2.68M HK$7,507
2008年3月18日 HK$3.38M HK$7,770
2007年11月23日 HK$2.41M —
2007年10月24日 HK$2.97M HK$6,828
2007年9月7日 HK$2.26M HK$6,330
2007年7月9日 HK$2.10M —
2007年6月29日 HK$2.00M —
2007年6月16日 HK$1.95M HK$5,462
2007年2月23日 HK$2.33M HK$5,356
2007年2月2日 HK$1.93M —
2006年10月19日 HK$2.35M HK$5,402
2006年10月14日 HK$1.58M —
2006年6月6日 HK$2.03M HK$4,667
2006年3月10日 HK$1.63M HK$4,566
2006年2月15日 HK$1.75M HK$4,023
2005年10月25日 HK$1.56M —
2005年10月5日 HK$1.36M —
2005年9月6日 HK$2.14M HK$4,920
2005年7月7日 HK$1.53M HK$4,286
2005年7月5日 HK$1.68M HK$3,862
2005年5月5日 HK$2.12M —
2005年4月13日 HK$1.00M —
2005年3月4日 HK$1.38M HK$3,866
2005年2月5日 HK$1.98M —
2004年12月6日 HK$1.40M HK$3,922
2004年8月26日 HK$1.35M —
2004年6月16日 HK$1.62M HK$3,724
2004年6月5日 HK$1.38M HK$3,866
2004年3月31日 HK$1.44M HK$3,310
2004年3月1日 HK$1.18M —
2004年2月19日 HK$1.23M HK$3,445
2004年1月21日 HK$960K HK$2,689
2003年11月25日 HK$1.07M —
2003年4月9日 HK$1.38M —
2003年1月14日 HK$1.52M HK$3,494
2002年8月21日 HK$1.19M HK$3,333
2002年7月11日 HK$1.16M HK$3,249
2002年7月5日 HK$950K —
2002年6月12日 HK$1.20M HK$3,361
2002年2月9日 HK$1.17M —
2002年1月15日 HK$1.29M HK$2,676
2002年1月7日 HK$1.02M HK$2,857
2001年12月17日 HK$880K HK$2,588
2001年12月15日 HK$1.00M HK$2,801
2001年10月10日 HK$1.30M HK$2,697
2001年5月23日 HK$1.46M —
2001年5月3日 HK$1.40M —
2001年3月19日 HK$1.63M HK$3,747
2001年1月11日 HK$1.47M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2024年11月8日 HK$17,500 HK$40
2024年9月15日 HK$17,000 HK$39
2021年4月10日 HK$14,000 HK$32

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $2.1M 1999年10月 B $5.3M 2014年9月 — D $3M 2007年10月
26樓 A $3.9M 2010年4月 B $1.7M 1999年7月 C $1.7M 1999年5月 D $1.9M 2000年5月
25樓 A $2.3M 1996年9月 B $1.5M 2000年1月 C $2.4M 2007年11月 —
24樓 A $5.8M 2024年11月 B $2.9M 2010年1月 C $3.9M 2025年12月 D $7M 2023年5月
23樓 A $5.2M 2026年8月 B $800K 1995年7月 C $2.1M 1997年4月 D $7.5M 2021年6月
22樓 — B $2.5M 1997年7月 C $6.7M 2019年3月 —
21樓 A $2.5M 1996年12月 B $6.5M 2020年1月 C $2.9M 2010年4月 D $2M 2005年2月
20樓 — B $1.3M 2000年7月 C $4.5M 2024年3月 D $1.9M 1999年2月
19樓 A $2.1M 1999年3月 B $6.3M 2018年10月 C $4.9M 2013年2月 D $1.4M 2004年8月
18樓 — — — D $2.4M 1996年8月
17樓 A $2.4M 1996年3月 — C $5.5M 2017年5月 —
16樓 — — C $1.2M 2002年2月 —
15樓 A $6.8M 2017年5月 B $1.7M 1995年9月 — —
14樓 A $1.8M 1998年12月 B $5.1M 2015年1月 — D $2M 2007年6月
13樓 — B $1.6M 2006年10月 C $3.3M 2010年9月 D $5.9M 2013年9月
12樓 A $5.4M 2025年7月 — C $6.4M 2018年3月 D $4.3M 2010年12月
11樓 — B $4.6M 2012年9月 C $4M 2011年4月 D $2.1M 2005年5月
10樓 A $7.8M 2018年4月 — — D $5.9M 2016年10月
9樓 — — — D $2.4M 1997年2月
8樓 A $2.4M 2006年10月 B $4.7M 2014年9月 C $1.6M 2005年10月 D $6.7M 2022年2月
7樓 A $6.4M 2017年6月 B $6M 2022年8月 — D $6M 2015年8月
6樓 A $1.5M 2001年1月 B $2.2M 2009年10月 C $4M 2012年2月 —
5樓 A $6.5M 2023年5月 B $1.4M 2000年7月 C $4.6M 2013年8月 D $5.5M 2024年1月
4樓 A $1.5M 2001年5月 B $5.3M 2018年7月 C $950K 2002年7月 D $1.7M 1999年12月
3樓 A $2M 1996年12月 — C $4M 2025年11月 —
2樓 A $5.7M 2015年5月 — C $1.4M 2005年10月 —
1樓 A $1.4M 2001年5月 B $7.2M 2017年10月 — D $5.5M 2026年8月

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資料來源： Renavon.com