預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,948

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

水坑口街22號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1971年2月25日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 460米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 水坑口街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,662

10 米 水坑口街26號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

10 米 水坑口街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222

13 米 水坑口街16A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,978

19 米 水坑口街16號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,571

23 米 水坑口街14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,571

40 米 寶泰大廈

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,759

51 米 荷李活道229-231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,720

本廈實用呎價中位數走勢

2015年6月1日 · HK$19,553

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年6月26日	5/F	NO. 22	HK$7.00M	358	HK$19,553	—
2015年6月15日	3/F	NO. 22	HK$5.50M	358	HK$15,363	—
2014年4月28日	3/F	NO. 22	HK$2.00M	358	HK$5,587	—
2010年11月29日	4/F	NO. 22	HK$3.30M	358	HK$9,218	—
2003年10月28日	4/F	NO. 22	HK$510K	358	HK$1,425	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 22	358	→
4/F	NO. 22	358	→
5/F	NO. 22	358	→