預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,150

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

荷李活道254號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1973年11月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 438米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 荷李活道256-258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,269

18 米 荷李活道248號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,017

19 米 新街13A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,534

22 米 高陞大樓 荷李活道265-267號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,440

22 米 荷李活道242-244號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152

28 米 偉裕樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,048

29 米 皇后大道西74號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622

32 米 荷李活道238號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,460

本廈實用呎價中位數走勢

2022年7月1日 · HK$13,473

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年7月8日	四樓	254號	HK$4.50M	334	HK$13,473	▲ 33.9%
2018年7月30日	二樓	254號	HK$5.58M	354	HK$15,763	▲ 186.2%
2017年2月17日	四樓	254號	HK$3.36M	334	HK$10,060	▲ 140.0%
2012年2月10日	4/F	254號	HK$3.00M	334	HK$8,982	—
2009年7月23日	二樓	254號	HK$1.95M	354	HK$5,508	—
2009年6月18日	四樓	254號	HK$1.40M	334	HK$4,192	—
2008年12月11日	二樓	254號	HK$1.80M	354	HK$5,085	—
2008年5月29日	二樓	254號	HK$1.68M	354	HK$4,746	—
2008年5月2日	四樓	254號	HK$2.00M	334	HK$5,988	—
2008年1月18日	4/F	254號	HK$1.88M	334	HK$5,629	—
2007年2月2日	4/F	254號	HK$1.20M	334	HK$3,593	—
2006年12月14日	4/F	254號	HK$1.12M	334	HK$3,353	—
2006年11月17日	五樓	254號	HK$1.06M	334	HK$3,174	▲ 0.0%
2006年11月7日	五樓	254號	HK$998K	334	HK$2,988	▲ 0.0%
2006年6月30日	五樓	254號	HK$900K	334	HK$2,695	▲ 0.0%
2003年4月17日	2/F	NO. 254	HK$500K	334	—	—
2001年5月17日	2/F	NO. 254	HK$500K	334	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 254	334	→
二樓	254號	354	→
4/F	254號	334	→
四樓	254號	334	→