預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,110

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西74號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1967年6月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 459米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 高陞大樓 荷李活道265-267號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,440

12 米 皇后大道西70-72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,210

20 米 皇后大道西66-68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,588

29 米 皇后大道西62-64號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274

29 米 荷李活道254號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,473

32 米 荷李活道256-258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,269

36 米 荷李活道248號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,017

37 米 皇后大道西58-60號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$13,622

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月3日	四樓	74號	HK$8.50M	624	HK$13,622	—
2019年9月30日	六樓	74號	HK$9.00M	624	HK$14,423	—
2019年5月10日	三樓	74號	HK$8.50M	624	HK$13,622	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	74號	624	→
四樓	74號	624	→
六樓	74號	624	→