預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,513

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

東邊街6-8號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1968年8月29日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 東邊街10-12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,774

11 米 西湖里28號

2 宗已登記成交

17 米 東邊街14-16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,873

19 米 西都大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,005

26 米 東邊街18-20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,354

26 米 東邊街1-3號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,192

27 米 東邊街5-7號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,178

27 米 東邊街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,221

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$13,311

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月19日	三樓	6號	HK$3.98M	299	HK$13,311	▲ 24.0%
2022年11月22日	二樓	6號	HK$3.80M	299	HK$12,709	—
2019年11月22日	二樓	8號	HK$4.60M	299	HK$15,385	—
2019年2月22日	三樓	8號	HK$4.10M	299	HK$13,712	—
2014年8月15日	三樓	6號	HK$3.21M	299	HK$10,736	—
2005年7月12日	三樓	6號	HK$570K	299	HK$1,906	—
2004年8月24日	3/F	NO. 8	HK$470K	299	—	—
2001年5月30日	三樓	6號	HK$610K	299	HK$2,040	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	6號	299	→
二樓	8號	299	→
3/F	NO. 8	299	→
三樓	6號	299	→
三樓	8號	299	→