預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,758

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

東邊街1-3號

小一校網

11

入伙日期

1967年6月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 247米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 東邊街九號

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,280

9 米 東邊街5-7號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,178

16 米 東邊街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,221

16 米 聯德大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,105

26 米 東邊街6-8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,311

27 米 東邊街10-12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,774

29 米 東邊街15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197

32 米 東邊街14-16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,873

本廈實用呎價中位數走勢

2020年1月1日 · HK$23,192

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年1月23日	1/F	NO. 3	HK$13.00M	505	HK$25,743	—
2020年1月22日	3/F	NO. 1	HK$11.71M	505	HK$23,192	▲ 0.0%
2020年1月22日	1/F	NO. 1	HK$11.71M	505	HK$23,192	—
2020年1月22日	2/F	NO. 3	HK$11.71M	505	HK$23,192	—
2020年1月22日	2/F	NO. 1	HK$11.71M	505	HK$23,192	▲ 192.8%
2020年1月16日	4/F	NO. 3	HK$11.34M	489	HK$23,185	—
2020年1月15日	5/F	NO. 1	HK$11.26M	485	HK$23,222	—
2018年9月10日	4/F	NO. 1	HK$6.60M	489	HK$13,497	—
2015年4月15日	2/F	NO. 1	HK$4.00M	505	HK$7,921	—
2006年11月1日	5/F	NO. 3	HK$1.09M	449	HK$2,428	—
2003年4月25日	3/F	NO. 1	HK$660K	505	HK$1,307	—
2003年2月12日	3/F	NO. 1	HK$630K	505	HK$1,248	—
1999年3月17日	5/F	NO. 3	HK$1.20M	449	HK$2,673	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1	505	→
1/F	NO. 3	505	→
2/F	NO. 1	505	→
2/F	NO. 3	505	→
3/F	NO. 1	505	→
4/F	NO. 1	489	→
4/F	NO. 3	489	→
5/F	NO. 1	485	→
5/F	NO. 3	485	→