預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,373

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

西營盤渣打銀行大廈

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1966年1月15日

單位數目

21

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 364米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 合豐樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,343

18 米 皇后大道西112號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,171

20 米 皇后大道西98-100號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,774

24 米 新街1號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,758

26 米 皇后大道西114號

1 宗已登記成交

28 米 皇后大道西96號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,592

37 米 新佳大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,541

44 米 新街10號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,153

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$8,607

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月24日	三樓	A室	HK$4.10M	—	—	—
2024年12月24日	三樓	B室	HK$4.20M	488	HK$8,607	▼ 46.2%
2023年10月3日	十樓	A室	HK$4.50M	478	HK$9,414	▲ 0.0%
2019年6月20日	7/F	FLAT B	HK$6.30M	488	HK$12,910	—
2018年5月9日	五樓	B室	HK$6.00M	488	HK$12,295	—
2018年3月2日	五樓	A室	HK$5.30M	478	HK$11,088	—
2015年8月25日	三樓	B室	HK$7.80M	488	HK$15,984	—
2013年1月30日	3/F	FLAT A	HK$4.52M	478	HK$9,456	—
2010年10月27日	三樓	B室	HK$2.63M	488	HK$5,389	—
2010年10月8日	8/F	FLAT A	HK$2.55M	478	HK$5,335	—
2005年11月9日	3/F	FLAT B	HK$870K	488	—	—
2005年10月28日	5/F	FLAT A	HK$1.09M	478	HK$2,280	—
2005年8月25日	5/F	FLAT A	HK$870K	478	HK$1,820	—
2005年8月24日	3/F	FLAT B	HK$870K	488	—	—
2005年4月18日	3/F	FLAT A	HK$850K	478	HK$1,778	—
1999年8月12日	6/F	FLAT B	HK$1.13M	488	—	—
1997年1月7日	8/F	FLAT A	HK$1.25M	478	HK$2,615	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
10樓	A $4.5M 2023年10月	—
8樓	A $2.5M 2010年10月	B $6.3M 2019年6月
6樓	—	B $1.1M 1999年8月
5樓	A $1.1M 2005年10月 A $5.3M 2018年3月	B $6M 2018年5月
3樓	A $4.1M 2024年12月 A $4.5M 2013年1月	B $4.2M 2024年12月 B $870K 2005年11月