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主頁 中西區 西營盤 正德大廈

正德大廈

Ching Tak Building

德輔道西260-264號

實用呎價中位數
HK$11,494
最近成交
HK$4.00M
2026-04-16
已登記成交
101
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,664

本廈 53 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
正德大廈
分區
西營盤
小一校網
11
落成年份
1967-07-03
單位數目
89
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4.00M
HK$6.00MHK$3.28MHK$560K199519982005200920182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-16 HK$4.00M HK$11,494
2025-09-12 HK$3.55M HK$8,333
2025-07-30 HK$3.13M HK$7,347
2025-05-29 HK$3.55M HK$9,126
2024-11-28 HK$3.90M HK$10,026
2024-09-05 HK$2.80M HK$10,000
2024-05-17 HK$2.90M HK$10,943
2023-10-05 HK$6.00M HK$14,084
2022-06-27 HK$4.00M HK$10,283
2022-01-03 HK$4.29M HK$12,328
2021-12-01 HK$4.25M HK$12,801
2021-03-05 HK$4.10M HK$11,782
2020-10-28 HK$4.60M HK$11,948
2020-09-01 HK$4.00M HK$15,094
2020-02-19 HK$5.38M HK$13,974
2019-01-30 HK$3.50M HK$10,058
2018-07-16 HK$4.00M HK$11,494
2018-06-25 HK$4.60M HK$11,948
2017-06-27 HK$3.95M HK$10,154
2016-10-20 HK$4.30M HK$11,169
2016-10-05 HK$2.80M HK$8,511
2015-01-16 HK$2.88M HK$10,868
2014-09-24 HK$3.72M HK$10,690
2014-01-28 HK$2.00M HK$5,195
2013-10-31 HK$3.00M HK$8,621
2013-07-04 HK$2.50M HK$7,530
2013-04-30 HK$3.45M HK$8,869
2013-02-27 HK$3.57M HK$9,177
2012-10-29 HK$3.20M HK$7,512
2012-05-15 HK$2.99M HK$7,686
2011-02-25 HK$2.47M HK$7,098
2010-11-10 HK$1.50M HK$4,310
2010-08-02 HK$1.78M HK$5,115
2010-03-26 HK$1.86M HK$7,019
2010-02-10 HK$1.95M HK$5,603
2010-01-22 HK$1.70M HK$4,885
2010-01-06 HK$1.85M HK$4,805
2009-11-04 HK$1.33M HK$5,019
2009-09-25 HK$1.06M HK$4,000
2008-07-03 HK$1.45M HK$4,167
2008-06-06 HK$1.65M HK$4,741
2008-02-21 HK$1.25M HK$4,717
2008-01-04 HK$1.35M HK$3,879
2007-12-24 HK$1.12M HK$4,226
2007-11-26 HK$1.33M HK$3,822
2007-08-20 HK$1.50M —
2007-05-09 HK$1.20M HK$3,614
2007-04-11 HK$900K —
2007-02-05 HK$1.35M HK$3,470
2007-01-11 HK$1.39M —
2007-01-08 HK$1.43M —
2006-05-19 HK$1.03M —
2006-05-13 HK$1.36M —
2006-03-16 HK$1.25M HK$3,247
2005-12-14 HK$1.07M HK$2,779
2005-12-03 HK$1.00M —
2005-08-22 HK$840K —
2005-08-17 HK$960K HK$2,254
2005-07-30 HK$860K HK$2,234
2005-06-16 HK$850K HK$1,995
2004-11-10 HK$630K HK$1,898
2004-02-06 HK$570K HK$1,717
2003-07-23 HK$680K HK$1,766
2003-01-06 HK$610K HK$1,584
2002-12-12 HK$650K HK$1,526
2001-12-21 HK$660K —
2001-10-05 HK$580K —
2001-05-10 HK$560K —
2001-04-06 HK$590K —
2000-11-30 HK$720K —
2000-05-16 HK$800K HK$2,299
2000-05-06 HK$680K —
2000-03-11 HK$600K HK$2,264
2000-02-15 HK$650K —
1999-11-06 HK$800K HK$2,299
1999-11-05 HK$790K —
1999-01-08 HK$880K —
1998-12-30 HK$860K —
1998-10-05 HK$900K —
1998-03-28 HK$1.36M HK$3,908
1998-02-13 HK$1.39M —
1998-02-13 HK$1.39M —
1998-01-06 HK$1.00M HK$2,597
1997-11-06 HK$1.65M —
1997-10-31 HK$1.39M —
1997-07-18 HK$600K —
1997-07-04 HK$1.45M HK$4,167
1997-05-13 HK$1.36M —
1997-05-13 HK$1.02M HK$2,931
1997-01-29 HK$1.60M —
1997-01-10 HK$1.05M —
1997-01-06 HK$1.26M —
1996-10-12 HK$1.03M —
1996-09-30 HK$840K HK$3,170
1996-08-08 HK$1.08M —
1996-05-08 HK$1.01M —
1996-03-19 HK$980K —
1996-01-10 HK$1.10M —
1995-12-30 HK$1.06M —
1995-09-13 HK$1.00M —

單位 (53)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 385
1/F FLAT B 348
1/F FLAT D 389
1/F FLAT E 434
2/F FLAT A 385
2/F FLAT B 348
2/F FLAT D 389
3/F FLAT B 348
3/F FLAT D 389
3/F FLAT E 348
3/F FLAT F 426
4/F FLAT A 385
4/F FLAT C 389
5/F FLAT A 385
5/F FLAT B 348
5/F FLAT C 389
5/F FLAT E 348
5/F FLAT F 426
6/F FLAT B 348
6/F FLAT D 389
6/F FLAT E 348
7/F FLAT A 385
7/F FLAT B 348
7/F FLAT E 348
7/F FLAT F 426
8/F FLAT A 385
8/F FLAT C 389
8/F FLAT F 426
9/F FLAT A 385
9/F FLAT B 348
9/F FLAT C 389
9/F FLAT D 389
9/F FLAT E 348
10/F FLAT D 389
10/F FLAT E 348
10/F FLAT F 426
11/F FLAT B 348
11/F FLAT E 348
11/F FLAT F 426
12/F FLAT A 385
12/F FLAT C 265
12/F FLAT D 415
12/F FLAT F 332
13/F FLAT A 385
13/F FLAT B 280
13/F FLAT C 265
14/F FLAT C 265
14/F FLAT F 332
15/F FLAT C 265
15/F FLAT D 417
15/F FLAT F 332
16/F FLAT B 329
16/F FLAT F 332

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資料來源： Renavon.com