預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,212

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1968年1月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 WING WAH BUILDING

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,679

12 米 明興大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210

17 米 西邊街4-4A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,510

21 米 西邊街6-10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,979

21 米 藝里坊．1號

270 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,938

24 米 正德大廈

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

26 米 德輔道西276-278號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,589

26 米 西邊街12號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,365

本廈實用呎價中位數走勢

2017年2月1日 · HK$20,725

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年2月17日	1/F	NO. 22	HK$8.00M	386	HK$20,725	—
2016年3月16日	4/F	NO. 22	HK$7.00M	386	HK$18,135	▲ 66.7%
2015年12月10日	2/F	NO. 22	HK$5.80M	386	HK$15,026	—
2015年12月10日	5/F	NO. 22	HK$5.50M	386	HK$14,249	—
2014年10月31日	4/F	NO. 22	HK$4.20M	386	HK$10,881	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	386	→
2/F	NO. 22	386	→
4/F	NO. 22	386	→
5/F	NO. 22	386	→