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東祥大廈

Tung Cheung Building

第二街1-11號

實用呎價中位數
HK$17,035
最近成交
HK$3.39M
2026年2月5日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,957

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
東祥大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1979年12月31日
單位數目
104
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 東邊街25號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,883
20 米 第二街2-2A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,938
25 米 第二街2B號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,049
25 米 東邊街27號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,670
29 米 第二街4號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,538
29 米 東邊街29號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,744
30 米 第二街4A號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268
31 米 縉城峰 1座
391 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,052

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$17,035
HK$24,345HK$13,062HK$1,780199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 159)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$3.39M HK$17,035
2025年9月11日 HK$3.03M HK$11,348
2025年5月28日 HK$3.20M HK$11,985
2025年3月3日 HK$3.20M HK$11,985
2025年1月13日 HK$3.70M HK$13,858
2024年8月30日 HK$3.45M HK$12,921
2024年7月12日 HK$4.10M HK$15,356
2024年5月23日 HK$5.00M HK$14,124
2023年11月10日 HK$2.30M HK$11,558
2023年9月5日 HK$5.22M HK$14,746
2023年8月28日 HK$4.50M HK$16,854
2023年5月23日 HK$5.16M HK$14,576
2022年5月23日 HK$5.60M HK$20,974
2022年5月11日 HK$6.25M HK$17,655
2021年11月30日 HK$5.10M HK$19,101
2021年2月17日 HK$5.15M HK$19,288
2021年2月5日 HK$4.90M HK$18,352
2020年12月30日 HK$4.86M HK$18,202
2020年2月11日 HK$6.80M HK$19,209
2019年8月6日 HK$5.60M HK$20,974
2019年4月4日 HK$6.00M HK$22,472
2018年6月5日 HK$6.50M HK$24,345
2018年6月4日 HK$6.39M HK$18,051
2018年4月26日 HK$7.10M HK$20,056
2018年4月16日 HK$5.00M HK$18,727
2017年8月25日 HK$5.08M HK$14,350
2017年1月10日 HK$3.90M HK$14,607
2017年1月6日 HK$5.60M HK$15,819
2016年11月15日 HK$5.00M HK$14,124
2016年9月6日 HK$5.20M HK$14,689
2016年8月4日 HK$3.80M HK$14,232
2016年8月3日 HK$3.85M HK$14,420
2016年1月13日 HK$3.80M HK$14,232
2015年8月5日 HK$4.38M HK$16,404
2015年3月27日 HK$4.50M HK$16,854
2015年1月8日 HK$5.20M HK$14,689
2014年4月10日 HK$3.57M HK$13,371
2014年1月22日 HK$4.69M HK$13,249
2013年10月10日 HK$4.89M HK$13,814
2013年8月27日 HK$5.50M HK$20,599
2013年4月5日 HK$3.60M HK$13,483
2013年3月4日 HK$5.30M HK$14,972
2012年11月15日 HK$3.50M HK$13,109
2012年10月12日 HK$3.15M HK$11,798
2012年7月12日 HK$3.70M HK$10,452
2012年6月13日 HK$3.90M HK$11,017
2012年4月11日 HK$2.80M HK$10,487
2012年2月7日 HK$3.00M HK$11,236
2011年12月8日 HK$2.80M HK$10,487
2011年12月7日 HK$3.10M HK$11,610
2011年7月13日 HK$3.98M HK$14,906
2011年1月24日 HK$2.38M HK$8,914
2011年1月19日 HK$2.88M HK$8,136
2010年12月29日 HK$3.75M HK$10,593
2010年12月15日 HK$2.20M HK$8,240
2010年12月3日 HK$2.25M HK$8,427
2010年11月29日 HK$3.20M HK$9,040
2010年9月6日 HK$2.88M HK$8,136
2010年8月9日 HK$1.87M HK$9,397
2010年8月3日 HK$2.14M HK$10,754
2010年7月23日 HK$1.88M HK$7,041
2010年5月17日 HK$2.00M HK$7,491
2010年4月19日 HK$2.69M HK$7,599
2010年3月9日 HK$1.81M HK$6,779
2010年2月5日 HK$2.20M HK$6,215
2010年2月1日 HK$1.80M HK$6,742
2009年12月16日 HK$1.65M HK$6,180
2009年12月14日 HK$1.65M HK$6,180
2009年11月23日 HK$1.65M HK$6,180
2009年11月16日 HK$1.58M HK$7,940
2009年10月27日 HK$1.57M HK$5,880
2009年10月27日 HK$1.75M HK$6,554
2009年9月10日 HK$1.54M HK$5,768
2009年9月8日 HK$1.68M HK$8,442
2009年9月3日 HK$1.50M HK$5,618
2009年7月13日 HK$2.00M HK$7,491
2009年7月2日 HK$1.80M HK$5,085
2008年11月27日 HK$1.35M HK$3,814
2008年11月4日 HK$1.75M HK$4,944
2008年9月24日 HK$1.67M HK$4,718
2008年9月2日 HK$1.20M HK$4,494
2008年8月13日 HK$1.55M HK$5,805
2008年7月31日 HK$1.66M HK$6,217
2008年5月9日 HK$1.52M HK$5,693
2008年4月16日 HK$1.38M HK$6,935
2008年3月19日 HK$2.32M HK$6,554
2008年2月18日 HK$1.50M HK$5,618
2008年1月23日 HK$1.25M HK$6,281
2007年8月13日 HK$1.54M HK$4,350
2007年6月12日 HK$1.04M HK$3,895
2007年6月5日 HK$1.13M HK$4,232
2007年5月9日 HK$1.45M HK$4,096
2007年4月13日 HK$1.65M —
2007年2月9日 HK$1.53M —
2006年7月20日 HK$950K —
2006年4月20日 HK$1.09M —
2006年3月13日 HK$1.29M —
2005年10月29日 HK$1.23M HK$3,475
2005年10月26日 HK$900K —
2005年9月20日 HK$1.05M HK$2,966

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$14,300 HK$54
2025年8月20日 HK$19,000 HK$54
2025年7月1日 HK$17,800 HK$67

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 — — C $2.3M 2023年11月 —
26樓 A $3.8M 2010年12月 — C $3.4M 2026年2月 —
25樓 A $3.2M 2010年11月 — C $3.5M 2024年8月 D $3.2M 2025年3月
24樓 A $1.8M 1998年7月 A $7.1M 2018年4月 B $1M 2005年7月 — D $3.7M 2025年1月
23樓 — — C $1.1M 2006年4月 D $4.5M 2023年8月
22樓 — — C $5.6M 2019年8月 —
21樓 A $5M 2024年5月 A $1.8M 1997年1月 B $2.3M 2008年3月 B $6.8M 2020年2月 — D $2.8M 2011年12月
20樓 — — C $3M 2025年9月 D $5.6M 2022年5月 D $3.1M 2011年12月
19樓 A $5.2M 2015年1月 B $1.1M 2002年3月 C $5.2M 2021年2月 —
18樓 — B $1M 2002年6月 — —
17樓 A $1.8M 1998年3月 — — —
16樓 — — C $670K 2003年5月 D $1.6M 1997年5月
15樓 A $5.2M 2016年9月 A $1.5M 1999年5月 B $2.7M 2010年4月 — D $3.1M 2012年10月
14樓 — — C $5M 2018年4月 —
13樓 — — — D $2.2M 2010年12月
12樓 A $4.9M 2013年10月 A $5M 2016年11月 B $5.2M 2023年9月 C $4.9M 2021年2月 C $3.6M 2014年4月 D $1.7M 1997年7月
11樓 — — — D $4.9M 2020年12月 D $1.8M 2010年2月
10樓 — B $4.7M 2014年1月 C $1.3M 1997年1月 —
9樓 A $5.6M 2017年1月 B $1.6M 2007年4月 C $1.3M 1996年7月 D $3.9M 2017年1月 D $3M 2012年2月
7樓 A $1.5M 2007年8月 B $1.5M 1996年11月 C $1.3M 1996年11月 D $1.5M 2008年5月
6樓 A $5.2M 2023年5月 A $800K 2004年6月 B $1.5M 1996年9月 C $620K 2002年2月 D $950K 2006年7月
5樓 A $6.4M 2018年6月 — C $4.1M 2024年7月 D $3.2M 2025年5月
4樓 A $6.2M 2022年5月 B $2.2M 2010年2月 — —
3樓 — B $5.1M 2017年8月 C $2M 2010年5月 —
2樓 A $1.8M 2009年7月 — — D $6M 2019年4月
1樓 A $5.3M 2013年3月 B $930K 2002年4月 — —

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資料來源： Renavon.com