永勝大廈
Winsing Building
德輔道西52-58號
實用呎價中位數
HK$10,247
最近成交
HK$2.90M
2025年11月20日
已登記成交
15
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,320
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 458米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$10,247成交紀錄 (15)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月20日 | HK$2.90M | HK$10,247 | ||
| 2021年8月19日 | HK$4.75M | HK$14,615 | ||
| 2021年5月4日 | HK$5.05M | HK$13,760 | ||
| 2020年12月23日 | HK$4.00M | HK$10,363 | ||
| 2020年11月10日 | HK$13.80M | HK$15,862 | ||
| 2019年9月17日 | HK$5.10M | HK$16,139 | ||
| 2019年6月19日 | HK$4.50M | HK$13,846 | ||
| 2019年6月14日 | HK$10.18M | HK$14,198 | ||
| 2019年5月9日 | HK$3.85M | HK$15,158 | ||
| 2019年5月2日 | HK$5.70M | HK$14,767 | ||
| 2013年4月12日 | HK$500K | HK$1,362 | ||
| 2010年12月20日 | HK$1.80M | HK$7,087 | ||
| 2009年3月13日 | HK$1.50M | HK$5,906 | ||
| 2002年12月3日 | HK$750K | — | ||
| 2000年12月9日 | HK$2.00M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | HK$13,800 | HK$49 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | G |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10樓 | — | B $5M 2021年5月 | — | — | — | — |
| 9樓 | — | — | — | — | E $5.1M 2019年9月 | — |
| 8樓 | A $4M 2020年12月 | — | — | D $3.9M 2019年5月 | — | — |
| 7樓 | — | B $500K 2013年4月 | C $4.5M 2019年6月 | — | — | — |
| 6樓 | A $5.7M 2019年5月 | — | C $4.8M 2021年8月 | — | — | G $2.9M 2025年11月 |
| 5樓 | A $10.2M 2019年6月 | — | — | — | — | — |
| 4樓 | — | — | — | D $1.8M 2010年12月 | E $13.8M 2020年11月 | — |
| 3樓 | A $2M 2000年12月 | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com