昇雲大廈
Shing Wan Building
德輔道西66-68號
實用呎價中位數
HK$10,550
最近成交
HK$3.45M
2026年1月20日
已登記成交
33
自 2004
地區12個月走勢
▲ 16.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,906
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 441米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$10,550成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月20日 | HK$3.45M | HK$10,550 | ||
| 2025年10月27日 | HK$3.20M | HK$9,786 | ||
| 2019年5月27日 | HK$5.69M | HK$17,401 | ||
| 2016年12月5日 | HK$1.85M | — | ||
| 2015年12月14日 | HK$1.85M | HK$5,658 | ||
| 2013年11月29日 | HK$3.60M | HK$11,009 | ||
| 2013年11月5日 | HK$3.38M | HK$10,336 | ||
| 2012年10月9日 | HK$3.20M | HK$9,786 | ||
| 2011年2月17日 | HK$1.85M | HK$5,658 | ||
| 2010年12月21日 | HK$2.38M | HK$7,278 | ||
| 2010年12月16日 | HK$2.28M | HK$6,972 | ||
| 2010年12月16日 | HK$2.45M | HK$7,492 | ||
| 2010年3月15日 | HK$2.43M | HK$7,431 | ||
| 2010年2月3日 | HK$2.05M | HK$6,269 | ||
| 2009年11月18日 | HK$2.22M | HK$6,789 | ||
| 2009年10月7日 | HK$1.90M | HK$5,810 | ||
| 2009年9月4日 | HK$1.97M | HK$6,024 | ||
| 2009年8月26日 | HK$2.25M | HK$6,881 | ||
| 2009年6月29日 | HK$1.77M | HK$5,413 | ||
| 2008年8月4日 | HK$1.95M | HK$5,963 | ||
| 2008年7月10日 | HK$1.88M | HK$5,749 | ||
| 2008年6月6日 | HK$1.59M | HK$4,862 | ||
| 2008年3月17日 | HK$1.88M | HK$5,749 | ||
| 2008年1月28日 | HK$950K | HK$2,905 | ||
| 2008年1月28日 | HK$1.98M | HK$6,055 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.98M | — | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.98M | HK$6,055 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.05M | HK$3,211 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.98M | HK$6,055 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.05M | HK$3,211 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.04M | HK$3,180 | ||
| 2005年4月30日 | HK$750K | HK$2,294 | ||
| 2004年4月19日 | HK$680K | HK$2,080 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年8月20日 | HK$14,000 | HK$43 |
單位 (15)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 2/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 5樓 | A室(66號) | 327 | |
| 6/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 6樓 | A室(66號) | 327 | |
| 8/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 9/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 10/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 11/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 11樓 | A室 (66號) | 327 | |
| 12/F | FLAT B (NO. 68) | 327 | |
| 12樓 | A室 (66號) | 327 | |
| 13樓 | B室(68號) | 327 | |
| 14/F | FLAT A (NO. 66) | 327 | |
| 14/F | FLAT B (NO. 68) | 327 |
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資料來源： Renavon.com