昌寧大廈
Cheung Ling Mansion
干諾道西162-164A號
實用呎價中位數
HK$12,880
最近成交
HK$3.98M
2026年6月2日
已登記成交
237
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,609
已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 448米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,880成交紀錄 (100 共 237)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | HK$3.98M | HK$12,880 | ||
| 2025年11月27日 | HK$3.25M | HK$11,948 | ||
| 2025年11月25日 | HK$3.55M | HK$12,241 | ||
| 2025年9月9日 | HK$3.48M | HK$12,794 | ||
| 2025年4月23日 | HK$3.90M | HK$13,448 | ||
| 2024年10月23日 | HK$4.00M | HK$13,889 | ||
| 2023年7月14日 | HK$5.98M | HK$21,985 | ||
| 2023年7月3日 | HK$4.03M | HK$13,890 | ||
| 2023年3月17日 | HK$5.98M | HK$21,985 | ||
| 2021年10月25日 | HK$5.25M | HK$19,302 | ||
| 2021年3月31日 | HK$5.50M | HK$18,456 | ||
| 2020年11月16日 | HK$5.60M | HK$19,310 | ||
| 2020年8月12日 | HK$5.40M | HK$19,853 | ||
| 2019年7月12日 | HK$5.50M | HK$18,966 | ||
| 2019年4月30日 | HK$5.88M | HK$20,276 | ||
| 2018年8月10日 | HK$5.10M | HK$16,505 | ||
| 2018年7月20日 | HK$5.80M | HK$20,139 | ||
| 2018年6月27日 | HK$4.95M | HK$18,198 | ||
| 2018年4月20日 | HK$4.38M | HK$15,103 | ||
| 2018年4月10日 | HK$5.20M | HK$18,056 | ||
| 2018年1月3日 | HK$4.40M | HK$14,765 | ||
| 2017年12月28日 | HK$1.50M | HK$5,034 | ||
| 2017年12月11日 | HK$3.98M | HK$13,724 | ||
| 2017年9月25日 | HK$4.85M | HK$16,840 | ||
| 2017年8月18日 | HK$4.58M | HK$15,903 | ||
| 2017年8月9日 | HK$4.60M | HK$15,862 | ||
| 2017年5月25日 | HK$4.80M | HK$16,107 | ||
| 2017年4月5日 | HK$4.00M | HK$13,423 | ||
| 2017年3月22日 | HK$4.25M | HK$14,655 | ||
| 2017年1月12日 | HK$3.75M | HK$13,021 | ||
| 2017年1月4日 | HK$4.02M | HK$14,779 | ||
| 2017年1月4日 | HK$3.90M | HK$14,338 | ||
| 2016年11月28日 | HK$4.45M | HK$15,451 | ||
| 2016年11月14日 | HK$4.50M | HK$15,625 | ||
| 2016年11月4日 | HK$4.08M | — | ||
| 2016年9月8日 | HK$4.10M | HK$14,236 | ||
| 2016年5月23日 | HK$3.70M | HK$11,974 | ||
| 2015年7月9日 | HK$4.58M | HK$15,903 | ||
| 2015年6月19日 | HK$3.97M | HK$14,596 | ||
| 2015年5月29日 | HK$4.50M | HK$15,517 | ||
| 2015年5月19日 | HK$4.40M | HK$14,240 | ||
| 2015年3月24日 | HK$4.20M | HK$15,441 | ||
| 2015年2月3日 | HK$4.33M | HK$15,035 | ||
| 2014年10月7日 | HK$3.66M | HK$11,845 | ||
| 2014年7月25日 | HK$3.85M | HK$13,368 | ||
| 2014年4月3日 | HK$3.85M | HK$13,276 | ||
| 2014年3月18日 | HK$3.78M | HK$12,685 | ||
| 2014年3月10日 | HK$3.50M | HK$12,868 | ||
| 2013年12月13日 | HK$3.65M | HK$12,586 | ||
| 2013年12月6日 | HK$4.00M | HK$13,889 | ||
| 2013年12月6日 | HK$3.60M | HK$12,414 | ||
| 2013年10月29日 | HK$3.63M | HK$11,748 | ||
| 2013年7月16日 | HK$3.95M | HK$13,715 | ||
| 2013年5月15日 | HK$3.70M | HK$12,759 | ||
| 2013年4月3日 | HK$3.75M | HK$13,021 | ||
| 2013年2月14日 | HK$3.18M | HK$11,691 | ||
| 2012年12月17日 | HK$3.93M | HK$13,646 | ||
| 2012年11月20日 | HK$3.27M | HK$11,354 | ||
| 2012年9月27日 | HK$3.03M | HK$9,806 | ||
| 2012年9月4日 | HK$3.05M | HK$11,213 | ||
| 2012年4月19日 | HK$3.28M | HK$11,007 | ||
| 2012年3月23日 | HK$2.58M | HK$9,485 | ||
| 2011年8月22日 | HK$2.80M | HK$10,294 | ||
| 2011年5月19日 | HK$2.90M | HK$10,069 | ||
| 2011年5月12日 | HK$2.60M | HK$8,966 | ||
| 2011年4月26日 | HK$2.66M | HK$9,779 | ||
| 2011年4月19日 | HK$2.65M | HK$9,138 | ||
| 2011年3月17日 | HK$2.40M | HK$8,333 | ||
| 2011年3月3日 | HK$2.50M | HK$9,191 | ||
| 2011年2月28日 | HK$2.25M | HK$8,272 | ||
| 2011年2月22日 | HK$2.28M | HK$8,382 | ||
| 2011年2月2日 | HK$2.45M | HK$8,448 | ||
| 2011年1月31日 | HK$2.70M | HK$9,375 | ||
| 2011年1月24日 | HK$2.23M | HK$7,743 | ||
| 2010年12月1日 | HK$1.98M | HK$6,408 | ||
| 2010年11月22日 | HK$2.12M | HK$7,794 | ||
| 2010年9月16日 | HK$2.21M | HK$7,674 | ||
| 2010年9月14日 | HK$1.90M | HK$6,985 | ||
| 2010年9月8日 | HK$2.15M | HK$7,414 | ||
| 2010年7月30日 | HK$2.07M | HK$7,188 | ||
| 2010年7月29日 | HK$1.80M | HK$6,618 | ||
| 2010年7月28日 | HK$1.68M | HK$6,176 | ||
| 2010年6月9日 | HK$1.93M | HK$6,655 | ||
| 2010年4月27日 | HK$2.20M | HK$7,120 | ||
| 2010年3月31日 | HK$2.00M | HK$6,944 | ||
| 2010年3月25日 | HK$1.88M | HK$6,483 | ||
| 2010年3月16日 | HK$1.95M | HK$6,724 | ||
| 2010年2月22日 | HK$1.83M | HK$6,354 | ||
| 2010年1月15日 | HK$1.00M | HK$3,472 | ||
| 2010年1月13日 | HK$1.80M | HK$6,618 | ||
| 2010年1月7日 | HK$1.85M | HK$6,379 | ||
| 2009年12月10日 | HK$1.60M | HK$5,882 | ||
| 2009年11月11日 | HK$1.78M | HK$6,138 | ||
| 2009年10月9日 | HK$1.87M | HK$6,275 | ||
| 2009年10月2日 | HK$1.77M | HK$5,728 | ||
| 2009年8月11日 | HK$1.98M | HK$6,828 | ||
| 2009年8月6日 | HK$1.36M | HK$5,000 | ||
| 2009年7月29日 | HK$1.62M | HK$5,586 | ||
| 2009年6月4日 | HK$1.54M | HK$5,347 | ||
| 2009年4月28日 | HK$1.65M | HK$5,537 |
租務成交 (5)
預估毛租金回報: 5.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月15日 | HK$16,800 | HK$58 | ||
| 2025年8月18日 | HK$15,800 | HK$58 | ||
| 2024年8月20日 | HK$17,000 | HK$55 | ||
| 2024年8月8日 | HK$14,000 | HK$52 | ||
| 2023年8月19日 | HK$14,000 | HK$45 |
單位表 (111)
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資料來源： Renavon.com