跳至內容
主頁 中西區 西營盤 天興大廈

天興大廈

Tin Hing Building (Mansion)

德輔道西295-305號

實用呎價中位數
HK$11,981
最近成交
HK$2.48M
2026年5月8日
已登記成交
82
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,500

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
天興大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1966年12月20日
單位數目
132
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 418米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 昌寧大廈
237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880
34 米 德輔道西284號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,214
34 米 德輔道西286號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,600
35 米 德輔道西288號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,178
36 米 德輔道西290號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,970
49 米 偉景閣
242 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,815
52 米 瑧璈
260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,357
54 米 兆祥大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,831

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,981
HK$14,176HK$7,724HK$1,271199520022008201420192026

成交紀錄 (82)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$2.48M HK$11,981
2025年7月11日 HK$3.70M HK$7,430
2025年4月28日 HK$2.44M HK$11,768
2025年3月21日 HK$4.00M HK$7,590
2024年12月2日 HK$5.24M HK$9,337
2024年8月8日 HK$4.53M HK$8,420
2024年4月9日 HK$4.70M HK$9,194
2024年4月8日 HK$5.08M HK$9,442
2024年3月8日 HK$1.25M HK$2,660
2021年10月4日 HK$6.12M HK$13,021
2021年8月19日 HK$6.90M HK$13,772
2021年5月3日 HK$6.28M HK$14,176
2020年7月31日 HK$3.90M HK$13,220
2020年4月21日 HK$4.54M HK$13,628
2019年10月28日 HK$6.98M HK$14,016
2019年6月19日 HK$3.18M HK$11,439
2018年8月9日 HK$5.30M HK$10,057
2018年7月24日 HK$6.76M HK$12,827
2018年3月28日 HK$7.60M HK$13,547
2017年5月11日 HK$5.30M HK$10,643
2017年4月24日 HK$5.50M HK$10,763
2017年4月7日 HK$3.30M HK$11,870
2016年10月17日 HK$5.20M HK$9,981
2016年7月28日 HK$5.05M HK$9,582
2016年6月22日 HK$2.98M HK$10,102
2015年3月26日 HK$3.48M HK$13,385
2014年12月23日 HK$3.50M HK$10,510
2014年11月7日 HK$4.68M HK$8,880
2014年9月11日 HK$4.58M HK$9,443
2014年8月26日 HK$2.70M HK$9,926
2014年6月23日 HK$4.06M HK$8,638
2013年6月24日 HK$900K HK$1,915
2012年7月13日 HK$2.46M HK$7,387
2011年12月1日 HK$1.88M HK$9,082
2011年5月26日 HK$2.00M HK$6,780
2010年5月18日 HK$1.25M HK$6,039
2010年4月16日 HK$2.35M HK$4,459
2010年2月24日 HK$1.43M HK$5,500
2008年4月18日 HK$950K HK$3,654
2007年10月18日 HK$1.48M HK$2,808
2007年5月23日 HK$1.58M —
2007年5月23日 HK$880K HK$3,235
2007年5月15日 HK$1.25M HK$2,446
2006年10月6日 HK$1.12M HK$2,125
2006年8月8日 HK$1.15M —
2006年7月25日 HK$690K HK$2,537
2005年10月22日 HK$620K HK$2,279
2005年10月18日 HK$680K —
2005年8月22日 HK$1.50M —
2005年2月26日 HK$770K HK$1,461
2004年9月9日 HK$1.00M —
2004年8月3日 HK$800K —
2004年6月25日 HK$1.00M —
2004年4月7日 HK$520K —
2004年3月31日 HK$630K —
2004年2月14日 HK$780K —
2004年2月5日 HK$830K —
2003年8月18日 HK$390K HK$1,884
2003年7月19日 HK$230K —
2003年7月9日 HK$590K —
2003年5月19日 HK$800K —
2003年4月14日 HK$670K HK$1,271
2003年4月14日 HK$770K —
2002年8月28日 HK$820K HK$1,745
2002年1月15日 HK$580K HK$2,802
2001年11月9日 HK$840K HK$1,594
2001年6月15日 HK$900K —
2000年5月20日 HK$1.10M —
1999年7月24日 HK$590K HK$2,850
1999年2月25日 HK$900K —
1997年8月8日 HK$1.13M HK$4,154
1997年7月25日 HK$700K —
1997年7月24日 HK$2.35M —
1997年5月29日 HK$1.10M —
1997年4月18日 HK$1.98M —
1997年1月6日 HK$1.17M —
1996年11月20日 HK$1.08M —
1996年7月16日 HK$750K HK$1,337
1996年5月3日 HK$1.04M —
1996年4月24日 HK$1.28M —
1995年11月15日 HK$820K HK$3,154
1995年9月5日 HK$630K HK$2,316

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.1%
日期 月租 實用呎租
2025年8月16日 HK$11,500 HK$20

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
13樓 — — — — — — — H $3.9M 2020年7月 — — — —
12樓 A $6.9M 2021年8月 B $590K 2003年7月 C $6.1M 2021年10月 C $1.6M 2007年5月 D $1.2M 2024年3月 — — G $2.4M 1997年7月 — — — K $2M 1997年4月 —
11樓 — — — — — F $5.2M 2016年10月 — — — — K $900K 2001年6月 —
10樓 A $7.6M 2018年3月 — — — — F $5.1M 2024年4月 G $4.6M 2014年9月 — — — — —
9樓 — — — — E $4.7M 2024年4月 E $1.5M 2005年8月 — — — — — — —
8樓 — — — — — — — H $1.2M 1997年1月 H $3M 2016年6月 I $520K 2004年4月 — K $6.3M 2021年5月 —
7樓 — B $830K 2004年2月 B $7M 2019年10月 — — E $5.5M 2017年4月 — G $1M 2004年9月 — — J $4.5M 2020年4月 — L $2.5M 2026年5月
6樓 — B $3.7M 2025年7月 — — — — G $3.5M 2015年3月 H $2.7M 2014年8月 — — — L $2.4M 2025年4月
5樓 — B $5.3M 2017年5月 — D $1.1M 2000年5月 — — — — I $1.1M 1996年11月 — — —
4樓 A $5.2M 2024年12月 — — D $5M 2016年7月 — — G $1.4M 2010年2月 — I $230K 2003年7月 — K $3.2M 2019年6月 L $1.9M 2011年12月
3樓 — — C $800K 2004年8月 C $5.3M 2018年8月 — — F $4.5M 2024年8月 — — — — — —
2樓 — — C $4M 2025年3月 D $780K 2004年2月 E $770K 2003年4月 — — — — J $900K 1999年2月 K $3.3M 2017年4月 —
1樓 — — — D $670K 2003年4月 — — — H $880K 2007年5月 I $3.5M 2014年12月 — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com