泓都 3座
The Merton Tower 3
爹核士街8號
實用呎價中位數
HK$21,974
最近成交
HK$10.33M
2026年7月31日
已登記成交
1,173
自 2005
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,972
已納入模型估值的 430 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$21,974成交紀錄 (100 共 1,173)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$10.33M | HK$21,928 | ||
| 2026年7月23日 | HK$12.00M | HK$22,642 | ||
| 2026年7月3日 | HK$10.35M | HK$21,974 | ||
| 2026年6月4日 | HK$8.18M | HK$26,134 | ||
| 2026年5月28日 | HK$11.53M | HK$23,917 | ||
| 2026年5月13日 | HK$13.95M | HK$22,536 | ||
| 2026年5月12日 | HK$11.28M | HK$23,402 | ||
| 2026年5月11日 | HK$11.80M | HK$24,481 | ||
| 2026年5月5日 | HK$11.70M | HK$24,274 | ||
| 2026年4月22日 | HK$14.90M | HK$24,071 | ||
| 2026年4月15日 | HK$11.90M | HK$19,225 | ||
| 2026年3月27日 | HK$11.78M | HK$24,440 | ||
| 2026年2月25日 | HK$11.00M | HK$20,755 | ||
| 2026年2月12日 | HK$10.48M | HK$19,774 | ||
| 2026年1月27日 | HK$9.50M | HK$20,170 | ||
| 2025年12月24日 | HK$8.38M | HK$17,792 | ||
| 2025年12月2日 | HK$8.98M | HK$19,066 | ||
| 2025年10月30日 | HK$11.60M | HK$18,740 | ||
| 2025年10月13日 | HK$9.10M | HK$18,880 | ||
| 2025年9月19日 | HK$6.50M | HK$20,767 | ||
| 2025年9月16日 | HK$9.00M | HK$18,668 | ||
| 2025年9月5日 | HK$6.05M | HK$19,329 | ||
| 2025年8月28日 | HK$5.83M | HK$18,626 | ||
| 2025年7月15日 | HK$10.80M | HK$17,448 | ||
| 2025年6月4日 | HK$8.50M | HK$17,635 | ||
| 2025年6月2日 | HK$5.54M | HK$17,693 | ||
| 2025年5月15日 | HK$5.80M | HK$18,530 | ||
| 2025年3月31日 | HK$10.80M | HK$17,448 | ||
| 2025年3月18日 | HK$8.50M | HK$16,038 | ||
| 2025年1月6日 | HK$9.90M | HK$18,679 | ||
| 2024年12月30日 | HK$13.35M | HK$21,567 | ||
| 2024年12月2日 | HK$7.13M | HK$15,138 | ||
| 2024年11月14日 | HK$9.02M | HK$18,714 | ||
| 2024年11月14日 | HK$8.45M | HK$17,941 | ||
| 2024年11月4日 | HK$10.10M | HK$19,057 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.48M | HK$20,703 | ||
| 2024年8月2日 | HK$8.66M | HK$18,386 | ||
| 2024年4月16日 | HK$11.55M | HK$18,659 | ||
| 2024年4月3日 | HK$8.70M | HK$18,050 | ||
| 2024年3月22日 | HK$9.20M | HK$17,358 | ||
| 2024年3月21日 | HK$9.60M | HK$19,917 | ||
| 2024年3月8日 | HK$11.01M | HK$20,774 | ||
| 2024年2月28日 | HK$9.50M | HK$17,924 | ||
| 2024年1月16日 | HK$9.18M | HK$19,490 | ||
| 2024年1月11日 | HK$10.28M | HK$19,396 | ||
| 2023年9月5日 | HK$8.00M | HK$16,985 | ||
| 2023年7月20日 | HK$10.20M | HK$21,162 | ||
| 2023年7月13日 | HK$10.50M | HK$21,784 | ||
| 2023年5月9日 | HK$7.55M | HK$24,121 | ||
| 2023年4月27日 | HK$10.60M | HK$22,505 | ||
| 2023年4月24日 | HK$9.50M | HK$20,170 | ||
| 2023年3月30日 | HK$11.88M | HK$22,415 | ||
| 2023年2月14日 | HK$10.68M | HK$22,675 | ||
| 2023年2月10日 | HK$11.50M | HK$21,698 | ||
| 2022年9月21日 | HK$10.48M | HK$22,250 | ||
| 2022年9月6日 | HK$14.18M | HK$22,908 | ||
| 2022年5月31日 | HK$11.28M | HK$23,402 | ||
| 2022年5月27日 | HK$10.60M | HK$23,661 | ||
| 2022年3月28日 | HK$11.00M | HK$22,822 | ||
| 2022年2月15日 | HK$8.52M | HK$27,220 | ||
| 2021年12月28日 | HK$14.50M | HK$23,425 | ||
| 2021年12月14日 | HK$10.60M | HK$21,992 | ||
| 2021年9月15日 | HK$13.80M | HK$26,038 | ||
| 2021年8月27日 | HK$12.10M | HK$22,830 | ||
| 2021年8月9日 | HK$11.60M | HK$21,887 | ||
| 2021年8月5日 | HK$12.30M | HK$25,519 | ||
| 2021年7月23日 | HK$7.82M | HK$24,984 | ||
| 2021年7月19日 | HK$12.05M | HK$25,000 | ||
| 2021年6月8日 | HK$9.90M | HK$18,679 | ||
| 2021年6月7日 | HK$8.00M | HK$25,559 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.68M | HK$27,732 | ||
| 2021年5月26日 | HK$9.10M | HK$19,321 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.80M | HK$20,807 | ||
| 2021年5月17日 | HK$11.28M | HK$23,949 | ||
| 2021年3月22日 | HK$9.90M | HK$18,679 | ||
| 2021年3月17日 | HK$11.50M | HK$23,859 | ||
| 2021年3月12日 | HK$11.47M | HK$23,792 | ||
| 2021年2月26日 | HK$10.00M | HK$20,747 | ||
| 2021年2月25日 | HK$14.00M | HK$22,617 | ||
| 2021年2月18日 | HK$11.00M | HK$22,822 | ||
| 2021年2月11日 | HK$11.31M | HK$23,461 | ||
| 2020年12月21日 | HK$9.68M | HK$20,552 | ||
| 2020年12月14日 | HK$12.25M | HK$19,790 | ||
| 2020年12月9日 | HK$10.00M | HK$21,231 | ||
| 2020年12月7日 | HK$8.30M | HK$26,518 | ||
| 2020年11月16日 | HK$9.68M | HK$20,083 | ||
| 2020年11月9日 | HK$11.50M | HK$21,698 | ||
| 2020年11月2日 | HK$13.68M | HK$22,100 | ||
| 2020年10月22日 | HK$7.90M | HK$25,240 | ||
| 2020年10月6日 | HK$10.00M | HK$20,747 | ||
| 2020年9月24日 | HK$10.00M | HK$20,747 | ||
| 2020年8月27日 | HK$7.25M | HK$23,163 | ||
| 2020年8月10日 | HK$13.80M | HK$22,294 | ||
| 2020年7月28日 | HK$10.65M | HK$22,095 | ||
| 2020年7月16日 | HK$7.20M | HK$23,003 | ||
| 2020年7月7日 | HK$12.90M | HK$20,840 | ||
| 2020年6月17日 | HK$10.00M | HK$21,231 | ||
| 2020年6月11日 | HK$13.28M | HK$21,454 | ||
| 2020年5月15日 | HK$10.00M | HK$20,747 | ||
| 2020年4月29日 | HK$11.88M | HK$22,415 |
單位表 (430)
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資料來源： Renavon.com