泓都 1座
The Merton Tower 1
堅彌地城新海旁38號
實用呎價中位數
HK$23,485
最近成交
HK$15.50M
2026年8月5日
已登記成交
1,006
自 2005
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,053
已納入模型估值的 388 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,485成交紀錄 (100 共 1,006)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$15.50M | HK$23,485 | ||
| 2026年6月25日 | HK$16.28M | HK$24,555 | ||
| 2026年6月16日 | HK$15.75M | HK$24,194 | ||
| 2026年6月1日 | HK$15.60M | HK$23,529 | ||
| 2026年4月27日 | HK$9.90M | HK$21,064 | ||
| 2026年4月21日 | HK$10.00M | HK$21,277 | ||
| 2026年4月14日 | HK$9.60M | HK$20,426 | ||
| 2026年3月20日 | HK$9.98M | HK$20,121 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.19M | HK$17,423 | ||
| 2026年2月23日 | HK$9.50M | HK$20,213 | ||
| 2026年2月16日 | HK$10.50M | HK$21,169 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.95M | HK$19,043 | ||
| 2026年2月10日 | HK$11.00M | HK$22,177 | ||
| 2026年2月6日 | HK$13.88M | HK$21,321 | ||
| 2026年2月6日 | HK$14.50M | HK$22,273 | ||
| 2026年2月2日 | HK$14.80M | HK$22,734 | ||
| 2025年12月23日 | HK$8.82M | HK$18,766 | ||
| 2025年11月25日 | HK$8.90M | HK$18,089 | ||
| 2025年11月12日 | HK$13.50M | HK$20,737 | ||
| 2025年11月7日 | HK$8.00M | HK$17,021 | ||
| 2025年10月14日 | HK$8.53M | HK$18,149 | ||
| 2025年9月29日 | HK$8.70M | HK$17,540 | ||
| 2025年9月9日 | HK$8.86M | HK$18,851 | ||
| 2025年8月29日 | HK$13.00M | HK$19,608 | ||
| 2025年8月25日 | HK$12.75M | HK$19,585 | ||
| 2025年8月18日 | HK$10.10M | HK$20,363 | ||
| 2025年8月13日 | HK$8.10M | HK$17,234 | ||
| 2025年8月8日 | HK$13.00M | HK$19,969 | ||
| 2025年6月9日 | HK$8.28M | HK$16,829 | ||
| 2025年6月4日 | HK$13.00M | HK$19,969 | ||
| 2025年4月29日 | HK$12.86M | HK$19,485 | ||
| 2025年3月14日 | HK$13.00M | HK$19,608 | ||
| 2024年12月5日 | HK$8.38M | HK$17,830 | ||
| 2024年12月4日 | HK$8.68M | HK$18,468 | ||
| 2024年11月28日 | HK$14.50M | HK$21,870 | ||
| 2024年11月21日 | HK$8.18M | HK$17,404 | ||
| 2024年11月15日 | HK$13.08M | HK$19,818 | ||
| 2024年11月8日 | HK$13.99M | HK$21,490 | ||
| 2024年11月1日 | HK$14.00M | HK$21,116 | ||
| 2024年10月29日 | HK$9.58M | HK$19,314 | ||
| 2024年8月27日 | HK$11.55M | HK$17,500 | ||
| 2024年8月16日 | HK$14.10M | HK$21,267 | ||
| 2024年6月11日 | HK$12.88M | HK$19,785 | ||
| 2024年4月17日 | HK$8.40M | HK$17,872 | ||
| 2024年4月10日 | HK$13.50M | HK$20,737 | ||
| 2024年4月5日 | HK$16.00M | HK$24,578 | ||
| 2024年4月2日 | HK$9.52M | HK$20,255 | ||
| 2024年3月22日 | HK$15.58M | HK$23,499 | ||
| 2024年1月23日 | HK$15.68M | HK$23,650 | ||
| 2024年1月16日 | HK$9.50M | HK$19,153 | ||
| 2023年6月20日 | HK$14.40M | HK$22,120 | ||
| 2023年6月6日 | HK$10.60M | HK$21,545 | ||
| 2023年4月27日 | HK$11.00M | HK$23,404 | ||
| 2023年3月16日 | HK$9.69M | HK$20,617 | ||
| 2023年3月9日 | HK$25.89M | HK$39,227 | ||
| 2023年2月13日 | HK$10.60M | HK$21,545 | ||
| 2023年2月1日 | HK$11.48M | HK$23,145 | ||
| 2023年1月13日 | HK$14.00M | HK$21,505 | ||
| 2022年10月6日 | HK$11.50M | HK$23,186 | ||
| 2022年9月16日 | HK$10.10M | HK$20,528 | ||
| 2022年4月26日 | HK$11.00M | HK$23,404 | ||
| 2022年2月11日 | HK$11.00M | HK$22,177 | ||
| 2021年12月7日 | HK$16.20M | HK$24,885 | ||
| 2021年11月24日 | HK$13.00M | HK$26,210 | ||
| 2021年11月23日 | HK$17.68M | HK$26,667 | ||
| 2021年11月12日 | HK$16.35M | HK$24,661 | ||
| 2021年11月3日 | HK$16.10M | HK$24,394 | ||
| 2021年9月27日 | HK$13.00M | HK$26,210 | ||
| 2021年9月24日 | HK$15.65M | HK$24,040 | ||
| 2021年9月1日 | HK$17.48M | HK$26,365 | ||
| 2021年8月19日 | HK$17.80M | HK$27,342 | ||
| 2021年8月17日 | HK$15.80M | HK$24,270 | ||
| 2021年8月12日 | HK$12.00M | HK$24,390 | ||
| 2021年8月2日 | HK$10.58M | HK$22,511 | ||
| 2021年7月13日 | HK$11.75M | HK$23,882 | ||
| 2021年6月1日 | HK$15.40M | HK$23,656 | ||
| 2021年5月26日 | HK$14.60M | HK$22,427 | ||
| 2021年5月4日 | HK$17.48M | HK$26,365 | ||
| 2021年4月29日 | HK$10.90M | HK$22,154 | ||
| 2021年4月21日 | HK$15.30M | HK$23,502 | ||
| 2021年3月1日 | HK$10.50M | HK$21,169 | ||
| 2021年2月9日 | HK$10.00M | HK$21,277 | ||
| 2021年1月27日 | HK$12.00M | HK$24,194 | ||
| 2020年12月15日 | HK$10.98M | HK$22,137 | ||
| 2020年11月23日 | HK$9.99M | HK$21,255 | ||
| 2020年11月13日 | HK$10.50M | HK$21,169 | ||
| 2020年11月6日 | HK$10.28M | HK$20,894 | ||
| 2020年10月6日 | HK$10.00M | HK$21,277 | ||
| 2020年10月5日 | HK$10.00M | HK$21,277 | ||
| 2020年9月17日 | HK$15.90M | HK$24,424 | ||
| 2020年8月11日 | HK$15.55M | HK$23,886 | ||
| 2020年7月15日 | HK$16.38M | HK$24,706 | ||
| 2020年7月15日 | HK$10.00M | HK$20,325 | ||
| 2020年7月14日 | HK$15.00M | HK$22,624 | ||
| 2020年6月29日 | HK$15.68M | HK$23,650 | ||
| 2020年5月28日 | HK$16.90M | HK$25,960 | ||
| 2020年5月19日 | HK$10.80M | HK$21,774 | ||
| 2020年5月15日 | HK$16.80M | HK$25,339 | ||
| 2020年5月12日 | HK$11.38M | HK$24,213 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.68M | HK$20,596 |
單位表 (388)
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資料來源： Renavon.com