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主頁 中西區 堅尼地城 城暉大廈

城暉大廈

Kennedy Town Building

堅彌地城海旁27號

實用呎價中位數
HK$13,642
最近成交
HK$6.48M
2026年5月6日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,566

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
城暉大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1991年2月19日
單位數目
75
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 447米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 龍翔花園
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,626
20 米 明珠閣
140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,109
34 米 海都樓 B座
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130
50 米 珍珠閣 B座
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,658
57 米 寶翠閣 B座
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,234
87 米 太康大廈
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,125
90 米 建益大樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,630
91 米 南雄大廈 B座
189 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,718

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,642
HK$21,301HK$12,421HK$3,542199620022008201420192026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$6.48M HK$13,642
2026年3月26日 HK$7.28M HK$15,359
2025年4月22日 HK$6.68M HK$13,917
2025年4月8日 HK$6.88M HK$14,484
2025年2月21日 HK$7.86M HK$16,582
2024年4月2日 HK$6.80M HK$15,851
2022年8月8日 HK$9.00M HK$18,947
2022年4月12日 HK$7.88M HK$18,368
2020年5月22日 HK$8.38M HK$17,642
2020年2月24日 HK$8.30M HK$17,292
2019年4月23日 HK$9.14M HK$21,301
2018年10月24日 HK$8.55M HK$18,000
2018年6月27日 HK$8.90M HK$20,746
2018年4月20日 HK$8.80M HK$20,513
2017年4月19日 HK$7.48M HK$15,747
2016年9月12日 HK$6.75M HK$14,062
2016年9月2日 HK$6.38M HK$14,872
2015年7月6日 HK$7.80M HK$16,250
2015年6月2日 HK$7.28M HK$16,970
2014年12月5日 HK$6.50M HK$13,684
2014年11月20日 HK$7.00M HK$16,317
2014年6月24日 HK$5.88M HK$13,706
2013年6月10日 HK$6.00M HK$12,500
2012年12月10日 HK$5.80M HK$13,520
2012年6月11日 HK$5.28M HK$11,116
2012年3月26日 HK$4.78M HK$9,958
2010年11月30日 HK$4.25M HK$9,907
2010年11月8日 HK$5.05M HK$11,772
2010年11月3日 HK$4.18M HK$8,708
2010年10月28日 HK$3.82M HK$8,904
2010年9月29日 HK$3.00M HK$6,993
2010年9月15日 HK$3.65M HK$8,508
2010年8月11日 HK$4.10M HK$9,557
2010年7月23日 HK$4.00M HK$8,421
2010年7月21日 HK$4.07M HK$8,479
2010年5月11日 HK$4.08M HK$8,590
2010年2月23日 HK$3.48M HK$7,326
2010年2月12日 HK$3.75M HK$7,812
2010年2月5日 HK$3.57M HK$8,322
2009年6月18日 HK$3.15M HK$6,632
2009年6月5日 HK$3.08M HK$6,484
2009年5月19日 HK$3.20M HK$6,737
2009年4月16日 HK$2.60M HK$5,474
2009年3月13日 HK$2.74M HK$6,387
2008年7月15日 HK$4.00M HK$9,324
2008年4月9日 HK$3.22M HK$6,708
2007年10月4日 HK$2.74M —
2007年5月18日 HK$2.39M HK$4,979
2007年4月10日 HK$2.35M —
2006年8月12日 HK$2.04M —
2006年7月7日 HK$2.05M —
2006年6月3日 HK$2.07M HK$4,825
2005年4月11日 HK$1.99M HK$4,146
2005年1月20日 HK$1.67M HK$3,893
2004年12月30日 HK$1.93M HK$4,499
2004年11月10日 HK$1.73M —
2004年11月3日 HK$1.88M HK$3,917
2004年9月23日 HK$1.64M —
2004年2月12日 HK$1.67M HK$3,893
2004年2月2日 HK$1.26M —
2003年11月21日 HK$1.51M —
2002年10月19日 HK$1.70M HK$3,542
2002年3月27日 HK$1.82M HK$3,832
2001年7月12日 HK$1.70M HK$3,963
2001年3月22日 HK$1.74M HK$4,056
2001年1月16日 HK$1.90M HK$4,000
2000年7月13日 HK$1.60M —
1999年10月2日 HK$2.40M HK$5,053
1999年8月7日 HK$2.19M HK$5,105
1999年1月26日 HK$1.97M HK$4,592
1998年12月15日 HK$2.55M —
1998年12月4日 HK$2.34M —
1998年11月21日 HK$2.68M HK$5,642
1998年8月6日 HK$2.48M —
1998年4月29日 HK$2.95M HK$6,876
1997年11月21日 HK$4.18M HK$8,800
1997年10月25日 HK$4.40M HK$9,263
1997年8月26日 HK$4.04M HK$8,417
1997年8月21日 HK$3.98M —
1997年8月19日 HK$3.73M —
1997年8月5日 HK$3.95M HK$9,208
1997年8月1日 HK$3.70M —
1997年7月29日 HK$4.20M HK$8,750
1997年7月21日 HK$3.78M HK$7,958
1997年7月11日 HK$4.09M HK$8,521
1997年6月27日 HK$3.00M —
1997年2月27日 HK$2.95M HK$6,210
1997年1月15日 HK$2.88M HK$6,713
1997年1月8日 HK$2.55M —
1996年10月16日 HK$2.51M HK$5,851
1996年9月26日 HK$2.25M —
1996年8月1日 HK$2.60M —
1996年7月31日 HK$2.78M HK$5,853
1996年7月24日 HK$2.70M —
1996年6月11日 HK$2.07M —
1996年6月6日 HK$2.46M —
1996年2月14日 HK$2.12M HK$4,942
1996年2月1日 HK$2.38M HK$4,958
1995年8月16日 HK$2.10M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2024年9月3日 HK$23,000 HK$54

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
25樓 — B $7M 2014年11月 C $7.9M 2025年2月
24樓 A $9M 2022年8月 B $8.9M 2018年6月 —
23樓 A $4.1M 2010年5月 B $8.8M 2018年4月 C $7.3M 2026年3月
22樓 A $4M 2010年7月 B $3.6M 2010年2月 C $2.7M 2007年10月
21樓 A $6.5M 2014年12月 — C $4.2M 2010年11月
20樓 A $3.1M 2009年6月 B $3.7M 1997年8月 C $6.7M 2025年4月
19樓 — — C $2.4M 2007年4月
18樓 A $5.3M 2012年6月 B $2.5M 1998年8月 C $2.5M 1998年12月
17樓 — B $4.2M 2010年11月 —
16樓 — B $6.4M 2016年9月 —
15樓 A $4.4M 1997年10月 B $9.1M 2019年4月 C $3.8M 2010年2月
14樓 — B $5.9M 2014年6月 C $1.7M 2004年11月
13樓 — B $2.9M 1997年1月 C $7.8M 2015年7月
12樓 — B $2.3M 1998年12月 —
11樓 A $7.5M 2017年4月 — C $1.6M 2004年9月
10樓 — B $6.8M 2024年4月 C $8.3M 2020年2月
9樓 — — C $2M 2005年4月
8樓 — — C $2.6M 1996年8月
7樓 A $8.4M 2020年5月 B $7.9M 2022年4月 C $1.5M 2003年11月
6樓 A $8.6M 2018年10月 B $3.6M 2010年9月 C $3.7M 1997年8月
5樓 A $6.9M 2025年4月 B $3M 2010年9月 C $3M 1997年6月
4樓 A $2M 2006年7月 B $2.2M 1996年9月 —
3樓 — B $2.5M 1997年1月 —
2樓 A $6.5M 2026年5月 — —
1樓 — B $2.1M 1996年2月 —

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資料來源： Renavon.com